邦泰觀云賣爆后，二期產(chǎn)品也即將趁熱加推！

昨日，邦泰觀云二期建筑規(guī)劃許可證公示，擬建9棟第四代住宅，效果圖也同步曝光。

想買主城四代宅的購(gòu)房者，馬上就有新選擇了。

戶戶都帶大洋臺(tái)

邦泰觀云二期規(guī)劃曝光

邦泰觀云二期，備案名為觀云雅筑花園，與邦泰觀云僅一路之隔。

根據(jù)規(guī)劃，項(xiàng)目占地約31畝，容積率3.3，綠地率超40%。

相比一期，觀云二期的地塊面積更小，但地塊素質(zhì)基本一致。

｜昆明樓市一線制

邦泰計(jì)劃在這個(gè)二期地塊上，建設(shè)9棟住宅，建筑高度約63-80米，總高20-26層設(shè)計(jì)。

從項(xiàng)目效果圖看，邦泰觀云二期在產(chǎn)品規(guī)劃和設(shè)計(jì)上，與一期基本一致。

新地塊將繼續(xù)打造第四代住宅，所有樓棟均為全板式設(shè)計(jì)，定位高端改善。

外立面也延續(xù)了一期風(fēng)格，采用大量玻璃幕墻設(shè)計(jì)，加上金屬線條勾勒，十分美觀。

項(xiàng)目效果圖｜圖源昆明自規(guī)局

項(xiàng)目每戶都帶有270°轉(zhuǎn)角空中花園，且奇數(shù)層和偶數(shù)層空中花園平臺(tái)交錯(cuò)布置，保障上下兩層空中花園不重疊，視線和采光不受干擾。

目前，邦泰觀云二期的戶型信息暫未曝光，但從目前披露的規(guī)劃看，大概率和一期差異不大。

中指院數(shù)據(jù)顯示，觀云一期近期的成交均價(jià)基本都在1.8萬(wàn)/平以上，未來(lái)二期產(chǎn)品的定價(jià)應(yīng)該相差不多。

項(xiàng)目效果圖｜圖源昆明自規(guī)局

入市即銷冠

二期乘勝追擊

邦泰觀云二期延續(xù)項(xiàng)目一期四代宅的產(chǎn)品設(shè)計(jì)，在樓市君看來(lái)很好理解。

作為昆明首個(gè)亮相的第四代住宅，邦泰觀云一期收獲了較高的市場(chǎng)關(guān)注度。

據(jù)中指院數(shù)據(jù)，自今年4月首次開盤以來(lái)，邦泰觀云一期的銷量就始終高居昆明主城在售樓盤銷量前十。

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近半年以來(lái)，剔除掉保障房集中備案項(xiàng)目，邦泰觀云一期的銷量更是高居主城TOP1。

買家真金白銀的投票，也說(shuō)明了邦泰觀云四代宅的產(chǎn)品設(shè)計(jì)是被市場(chǎng)認(rèn)可的。

關(guān)鍵是，目前昆明主城核心區(qū)在售的四代宅，僅有邦泰觀云和義承丹霞翠嶼。

買家的認(rèn)可、市場(chǎng)的稀缺，再加上二期與一期高度一致的區(qū)位配套和地塊素質(zhì)，項(xiàng)目延續(xù)前期的規(guī)劃與設(shè)計(jì)，幾乎是順理成章的。

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邦泰觀云二期面市后，也將進(jìn)一步夯實(shí)邦泰當(dāng)前昆明樓市霸主的地位。

目前，邦泰已在昆明布局7盤，包括邦泰觀云、邦泰璟和、邦泰悅九章、邦泰映悅、邦泰春華序、邦泰花園城、邦泰臻境。

除邦泰臻境已售罄外，其余6盤都在熱銷中，是昆明在售樓盤最多的開發(fā)商。

并且，在新規(guī)指引下，邦泰旗下項(xiàng)目，不論是在產(chǎn)品設(shè)計(jì)還是社區(qū)配套上，都做得還不錯(cuò)，前三季度還以38億的總銷量拿下房企銷冠。

從這個(gè)角度看，邦泰觀云二期目前的規(guī)劃設(shè)計(jì)，其實(shí)也是邦泰鞏固自己市場(chǎng)地位走的一步穩(wěn)棋。

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你期待邦泰觀云二期嗎？

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