創(chuàng)智大廈塔樓招商率達(dá)60%，3棟花園獨(dú)棟實(shí)現(xiàn)100%招商；數(shù)創(chuàng)大廈招商率達(dá)70%，招商入駐企業(yè)已達(dá)20余家；留創(chuàng)園開園以來累計(jì)完成產(chǎn)值5億元，產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)初步顯現(xiàn)……

今年以來，我區(qū)正以創(chuàng)智大廈、數(shù)創(chuàng)大廈、留創(chuàng)園等一批高標(biāo)準(zhǔn)商務(wù)樓宇和產(chǎn)業(yè)園為強(qiáng)大引擎，構(gòu)筑起吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)與高端人才的“強(qiáng)磁場(chǎng)”，推動(dòng)樓宇經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)從“物理集聚”到“化學(xué)裂變”的能級(jí)躍升，持續(xù)放大“總部經(jīng)濟(jì)”的乘數(shù)效應(yīng)，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)的高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展注入澎湃動(dòng)能。

10月27日，記者來到位于金茂未來科學(xué)城創(chuàng)智大廈的1688本地官方服務(wù)商辦公區(qū)，看見這里一派忙碌景象，一百余名年輕員工正專注地通過智能系統(tǒng)為客戶提供專業(yè)服務(wù)。據(jù)悉，該公司是一家服務(wù)型企業(yè)，通過數(shù)據(jù)運(yùn)營、店鋪運(yùn)營、數(shù)字營銷、商品運(yùn)營、買家運(yùn)營等形式，給源頭廠商提供可靠、專業(yè)、便捷的服務(wù)。從5月敲定意向，到8月正式入駐辦公，1688本地官方服務(wù)商成為創(chuàng)智大廈內(nèi)首家實(shí)現(xiàn)“即裝即運(yùn)營”的企業(yè)。

“從首次來金東考察到項(xiàng)目落地開工，前后僅用了4個(gè)月時(shí)間，這樣的效率完全超出我們的預(yù)期�！�1688本地官方服務(wù)商總經(jīng)理倪艷華談及選擇金東的原因，話語中滿是認(rèn)可，“現(xiàn)在我們?cè)趧?chuàng)智大廈辦公，不僅有良好的辦公環(huán)境，有豐富的應(yīng)用場(chǎng)景，更有全方位的服務(wù)保障。”倪艷華說，“8月以來，區(qū)土儲(chǔ)中心以及有關(guān)部門會(huì)定期進(jìn)企開展上門服務(wù)，只要企業(yè)有需求，例如企業(yè)員工遇到停車難、吃飯難、出行難等問題，工作人員總能第一時(shí)間響應(yīng)，并且全程跟進(jìn)，這堅(jiān)定了企業(yè)長期發(fā)展的決心。”今年4月至9月，該企業(yè)已完成產(chǎn)值約4000萬元，預(yù)計(jì)全年產(chǎn)值將突破1億元，展現(xiàn)出強(qiáng)勁的發(fā)展勢(shì)頭與增長潛力。

“金東對(duì)我們企業(yè)來說，是名副其實(shí)的興業(yè)沃土，接下來，我們也將積極布局，加速融入金東發(fā)展。”倪艷華介紹，未來6個(gè)月，該公司將啟動(dòng)供應(yīng)鏈項(xiàng)目，從內(nèi)銷開始積累勢(shì)能，逐步拓展TikTok等跨境平臺(tái)，開拓東南亞、東歐等人口密集型消費(fèi)市場(chǎng)，助力金東制造“出�！保瑫r(shí)，該公司也在積極開展系列電商賦能活動(dòng)，定期邀請(qǐng)平臺(tái)資深講師，為參訓(xùn)企業(yè)提供免費(fèi)的定制化培訓(xùn)和專業(yè)診斷服務(wù)，幫助更多企業(yè)打通線上渠道，提升品牌影響力，促進(jìn)企業(yè)良性和長效發(fā)展。

“在創(chuàng)智大廈，像1688本地官方服務(wù)商這樣富有活力和創(chuàng)造力的企業(yè)還有很多�！眳^(qū)土儲(chǔ)中心副主任鄭國忠介紹，創(chuàng)智大廈作為金茂未來科學(xué)城的產(chǎn)業(yè)示范單元，其定位為高端產(chǎn)業(yè)集聚地，今年3月30日竣工以來，便展現(xiàn)出強(qiáng)大的吸引力和蓬勃的經(jīng)濟(jì)活力，除了3棟裙樓已實(shí)現(xiàn)滿載運(yùn)營外，今年4月交付運(yùn)營的塔樓，在短短數(shù)月內(nèi)，吸引了博淳網(wǎng)絡(luò)、創(chuàng)杰網(wǎng)絡(luò)、捷易融網(wǎng)絡(luò)、貫策國際教育咨詢等13家涵蓋數(shù)字經(jīng)濟(jì)、科技服務(wù)等新興領(lǐng)域的企業(yè)相繼入駐，形成了產(chǎn)業(yè)耦合、協(xié)同發(fā)展的良性生態(tài)圈。預(yù)計(jì)到今年年底，創(chuàng)智大廈開業(yè)面積可達(dá)1.8萬平方，項(xiàng)目滿駐運(yùn)營后預(yù)計(jì)年產(chǎn)值達(dá)8億元，年稅收超6000萬元。

與創(chuàng)智大廈一樣是金茂未來科學(xué)城的產(chǎn)業(yè)示范單元數(shù)創(chuàng)大廈，這里同樣處處躍動(dòng)著發(fā)展脈搏，流淌著創(chuàng)新活力，自2024年12月以來，已入駐企業(yè)20余家，不同的是，數(shù)創(chuàng)大廈與豐茂里商業(yè)中心相互融合，更添一絲“煙火氣”，由于靠近東湄未來社區(qū)，數(shù)創(chuàng)大廈的發(fā)展定位是多元業(yè)態(tài)融合，引進(jìn)以服務(wù)業(yè)企業(yè)為主，當(dāng)前大地保險(xiǎn)、科大訊飛、中成幕墻等企業(yè)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)入駐。

走進(jìn)數(shù)創(chuàng)大廈，記者就看到不少企業(yè)員工正從各自的公司下樓，到附近的豐茂里商業(yè)中心用餐，還有不少外賣員進(jìn)進(jìn)出出，配送美味的食品�！皵�(shù)創(chuàng)大廈相對(duì)于創(chuàng)智大廈來說，生活配套會(huì)更加完善，不少企業(yè)員工直接購買了附近的住宅，實(shí)現(xiàn)‘家門口上班’。”鄭國忠說，“這里的地下車庫和東湄未來社區(qū)人才住宅的地下車庫是聯(lián)通的，如果碰上刮風(fēng)下雨等惡劣天氣，住在附近的員工上班就可以走地下通道，更方便也更安全�！�

據(jù)了解，除了創(chuàng)智大廈、數(shù)創(chuàng)大廈外，金茂未來科學(xué)城的產(chǎn)業(yè)示范單元還有以創(chuàng)新企業(yè)孵化為主的留創(chuàng)園，當(dāng)前已引進(jìn)電老虎工業(yè)云、科成科技、上一云聯(lián)、眾飛科技、旭瑞科技、伺元機(jī)器人等企業(yè)，這里還配套了僑聯(lián)城市會(huì)客廳，為引進(jìn)外資提供平臺(tái)。據(jù)悉，留創(chuàng)園開園以來累計(jì)完成產(chǎn)值5億元，專利、軟著申報(bào) 10 余項(xiàng)。

“創(chuàng)智大廈、數(shù)創(chuàng)大廈、留創(chuàng)園這幾個(gè)樓宇集群各具特色，形成了差異化發(fā)展、功能互補(bǔ)的格局，贏得了投資者和創(chuàng)業(yè)者的廣泛青睞�！编崌艺f，“未來，我們會(huì)繼續(xù)錨定優(yōu)質(zhì)企業(yè)的發(fā)展需求，建立更完善的全方位服務(wù)體系，協(xié)同聯(lián)動(dòng)解決好企業(yè)發(fā)展后顧之憂，加快構(gòu)建宜居宜業(yè)、近悅遠(yuǎn)來的良好環(huán)境，持續(xù)培育新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與壯大�！保ㄗ髡哓狲� 嚴(yán)昭睿 來源丨金東區(qū)融媒體中心）