當下的房地產(chǎn)市場究竟如何？相信很多人都有自己的看法，我們認為，如今的市場已經(jīng)回歸理性置業(yè)時代，那些過去虛高的項目已經(jīng)跌落神壇，而真正稀缺的房子則正在回歸價值本真。

如果想在這時候買房，那么建議大家一定要擦亮雙眼，先錨定地段，再篩選項目，以稀缺屬性+品質(zhì)調(diào)性為核心標準，仔細挑選最合適和產(chǎn)品，比如西四環(huán)的北京城建·璽院。

璽院位于四環(huán)五環(huán)之間的西貴奢居帶，既能享受三山五園優(yōu)渥的生態(tài)環(huán)境，以及傳統(tǒng)西貴豪宅聚集區(qū)的居住氛圍，又能享受內(nèi)城萬億產(chǎn)業(yè)帶來的職住平衡利好，可謂得天獨厚、貴而不顯。

此外，項目距離地鐵14號線郭莊子站約800米，2站可換乘9號線，3站能換乘10號線，周邊還有四環(huán)路、玉泉路、京港澳高速等城市主干道，將金融街、中關村、豐科園、麗澤等核心商圈絲滑銜接，通達性十分便利。

除了地段和價值優(yōu)勢，另一個重點在于璽院產(chǎn)品的定位和調(diào)性。

項目由眾多著名設計單位及大師合力匠著，整體采用玻璃幕、石材、鋁板組成雙空中庭院“天境云瀑”的高奢建筑，打造了五院、九境、十二泉的3.5萬㎡江南式園林。主力在售產(chǎn)品以154-280平米三居四居為主，均選用國際一線品牌精裝交付，完美契合西貴一族的改善置換需求。

以169平米四居為例，字母雙開門+入戶玄關給足儀式感，約5米寬客廳+外敞式陽臺不僅提供了全家人交流活動的空間，也可以將戶外景觀引入室內(nèi)，讓生活情緒歲景色變幻；南向主臥則是大開間的套房設計，獨立帶窗明衛(wèi)既實用又舒服，日常起居更加從容便捷；北向兩臥室面寬也達到3米及以上，可根據(jù)家中人口數(shù)量合理改造，靈活度很高。

而183平米的大四居，均配備了入戶玄關+獨立家政間，尺度更加闊綽，客廳面寬最大5.6米，即使舉辦家庭聚會都能游刃有余；南向房間也升級成雙套房設計，不僅主臥有放得下浴缸的明衛(wèi)，老人房也擁有獨立的衛(wèi)生間，生活舒適度大大提升，是很多中產(chǎn)家庭的首選戶型。

總之，北京城建·璽院作為西貴文脈上不可多得的品質(zhì)大盤，以稀缺的地理站位、精致的設計品質(zhì)，成為改善坐標，為不確定的年代提供了多一分的確定性，也是少數(shù)先見者眼中為數(shù)不多的出手機遇。