現(xiàn)在什么低首付，0首付的都已經(jīng)過時(shí)了，深圳開發(fā)商搞活動(dòng)已經(jīng)開始把0月供擺上臺(tái)來(lái)了

而且這還是一個(gè)賣的比較好的樓盤，深圳首個(gè)住宅新規(guī)小區(qū)，去年還有外地客還組過看房團(tuán)來(lái)這邊搶購(gòu)過的小區(qū)

并不是差盤為了去化出的政策

像9月份新政落地以后，其實(shí)已經(jīng)有不少開發(fā)商開始整活了，首付分期，首付貸物業(yè)費(fèi)補(bǔ)貼各種薅羊毛的活動(dòng)頻出

也就是為了能在金九銀十這段時(shí)間沖刺一下，確實(shí)這個(gè)月一旦過完，11月份深圳樓市又要進(jìn)入淡季了，12月份要說有人有心思買房那就更難得了

好奇心爆棚的我專門去了解了一下這個(gè)活動(dòng)，項(xiàng)目預(yù)計(jì)是在2027年交房，現(xiàn)在買是正常購(gòu)買，備案價(jià)的88折銷售，然后開發(fā)商再額外給你返約26萬(wàn)

因?yàn)楸旧碇挥行∶娣e75平做這活動(dòng)，算下來(lái)月供大概1萬(wàn)左右，也就相當(dāng)于開發(fā)商幫你抵了這2年的月供錢，等到交房住進(jìn)去以后你再自己去還就好了，這有點(diǎn)東西

確實(shí)，現(xiàn)在溪山禾璽也時(shí)候出點(diǎn)動(dòng)作來(lái)推盤，隔壁的鴻榮源觀城在國(guó)慶的時(shí)候銷售都比這邊好不少，而且后面還有幾棟樓沒有加推，等到一起推了貨量更多了，那這邊就更難賣了

雖然溪山禾璽有著景觀優(yōu)勢(shì)在，但確實(shí)配套是短板，要個(gè)啥還得往觀城樓下去跑，也是比較折騰的，要遇上極端天氣那就更不方便了

所以趁著別人還沒有加推之前搶跑是沒錯(cuò)的了

后續(xù)溪山禾璽這批小戶型賣完以后也就沒有了，后續(xù)的地塊準(zhǔn)備主推120平以上的改善戶型，所以剛需預(yù)算有限的朋友這前面的貨量是得把握一下

像現(xiàn)階段深圳300萬(wàn)左右預(yù)算選擇其實(shí)也挺多的，龍華，沙井，光明，龍崗坪山都可以買得到

追求環(huán)境的就直接上光明，要配套和通勤便利的就上沙井和龍華觀瀾這塊，像東部那塊基本關(guān)注度就低一些了，除非地緣性客戶會(huì)買，現(xiàn)在要讓在福田南山上班客戶往那邊去真的少之又少了

每天通勤3小時(shí)都在路上，想想都頭疼