湖南
現(xiàn)在樓市的人群總分為三群。
第一群，對后市看跌的，或者資金出現(xiàn)問題的，又或者置換的（低賣低買），這一群統(tǒng)稱為賣房群體。
第二群，對后市看漲的，資金充裕想找投資的，又或者也是置換的，這一群統(tǒng)稱為買房群體。
第三群，觀望的，現(xiàn)在不想買也不想賣的，這一群統(tǒng)稱為觀望群體。
當前的形勢，賣房群體是大于買房群體的，所以形成了供大于求的局面，價格往下走。
等買房群體大于賣房群體，形成供小于求的形勢，即賣家不再踩踏，惜賣的時候，價格才會往上走。
當這兩個群體在場中博弈的時候，總體體量是變化不大的，唯一的變數(shù)就是觀望群體。
當在下跌預期中，有買房需求的群體中很大一部份轉(zhuǎn)入了觀望群體，而在上漲預期中，觀望群體則很大部份轉(zhuǎn)入了買房群體。
這個人群的想法是跟著市場情緒流動的，當想法變了，群體屬性就跟著變了。
當預期向好，觀望人群轉(zhuǎn)入買房群體，而賣房群體也在減少，就形成了僧多粥少的局面，上漲的通道開啟。
所以，當前的情況下，只需轉(zhuǎn)換觀望群體的預期。誰得到了這一群體的加持，誰就能贏。
樓市現(xiàn)在到底沒有，就要看這個群體的整體認知改變了沒有。
就如當前的股市和黃金一樣，三根陽線足以改變信仰。
樓市當下，也只需三根陽線，就可以改變所有人的信仰，讓在賣的惜賣，在買的狂熱，觀望的想沖進去博一把。
好日子就回來了。
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