“一進房間就心慌，總怕頭頂?shù)摹〞r炸彈’掉下來！”近日，泰州美好易居城云庭一位住戶在社交平臺發(fā)布的房屋質(zhì)量視頻，引發(fā)全網(wǎng)關(guān)注。

其臥室天花板裝飾層大面積脫落，灰色水泥基層裸露在外，未脫落部分也已與基層分離，輕輕一碰就有墜落風(fēng)險。墻皮碎塊鋪滿地面，被褥上滿是白色碎屑，曾經(jīng)溫馨的臥室，如今成了令人心驚的“廢墟現(xiàn)場”。

“當時幸好沒人在家，要是正在房間里，后果根本不敢想?！被貞浧鸢l(fā)現(xiàn)問題的場景，住戶仍心有余悸。她第一時間聯(lián)系小區(qū)物業(yè)，得到的卻是“這不歸我們管”的冰冷答復(fù)，憤怒又無奈的她，只能眼睜睜看著房屋問題擱置。

事件曝光后，網(wǎng)友圍繞責任認定展開熱議。有網(wǎng)友指出，若房屋為精裝修交付，依據(jù)購房合同及相關(guān)規(guī)定，開發(fā)商作為施工與驗收的責任方，難辭其咎；若為毛坯房，則可能是裝修方的責任。也有網(wǎng)友分析，膩子層涂抹過厚導(dǎo)致干燥收縮不均，或許是此次脫落的直接原因，“無論責任方是誰，施工工藝不到位都是核心問題”。

可現(xiàn)實是，責任認定陷入僵局。住戶多次聯(lián)系開發(fā)商與物業(yè)，均未得到明確答復(fù)，“現(xiàn)在卡在定責這一步，房子就一直‘破著’，我每天住得提心吊膽”。

住房質(zhì)量直接關(guān)乎居民生命財產(chǎn)安全，這起事件也給所有購房者敲響警鐘。業(yè)內(nèi)律師建議，業(yè)主首先要明確責任方，隨后可依據(jù)購房合同或裝修合同中的質(zhì)量條款維權(quán)，“若協(xié)商無果，可向住建部門投訴，或直接向法院提起訴訟，要求責任方維修并賠償損失”。

同時，專家也呼吁，相關(guān)監(jiān)管部門需加強房屋建設(shè)與交付環(huán)節(jié)的質(zhì)量監(jiān)管，從源頭減少此類問題；開發(fā)商要嚴格把控施工質(zhì)量，物業(yè)需切實履行管理職責，裝修公司也要規(guī)范操作，出現(xiàn)問題主動協(xié)調(diào)解決，而非互相推諉。

目前，該住戶仍在為房屋責任認定與維修奔走，她只希望能盡快得到明確答復(fù)，回歸安全的居住環(huán)境。這起事件再次提醒我們：住房質(zhì)量無小事，唯有各方切實扛起責任，才能讓居民真正實現(xiàn)“住有所居，居有所安”。