在2025年4月的國(guó)際競(jìng)標(biāo)中，gad杰地設(shè)計(jì)憑借對(duì)迪拜Lumena超高層塔樓的整體構(gòu)想，從多家國(guó)際知名團(tuán)隊(duì)中脫穎而出，贏得了業(yè)主Omniyat的認(rèn)可。這座位于謝赫·扎伊德路核心地段的建筑，將成為“中東曼哈頓”區(qū)域中引人注目的綠色辦公新地標(biāo)。

項(xiàng)目占地超過(guò)一萬(wàn)平方米，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)在回應(yīng)業(yè)主期待的同時(shí)，更注重建筑與城市、自然及使用者之間的和諧關(guān)系。塔樓以“十字”平面為基礎(chǔ)，打破了傳統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)層帶來(lái)的厚重感。通過(guò)將核心筒偏置于一側(cè)，大部分辦公區(qū)域獲得了270°的環(huán)景視野，將海灣與城市天際線(xiàn)盡收眼底。

建筑的裙房部分被構(gòu)思為一座“立體花園”，在有限的平面中向上拓展，形成層層疊落的公共空間，既豐富了商業(yè)氛圍，也激活了城市界面。中段區(qū)域設(shè)置了高端會(huì)所與健身中心，配合大尺度懸挑平臺(tái)，讓室內(nèi)外空間彼此滲透，視野無(wú)限延伸。

塔冠作為整棟建筑的焦點(diǎn)，設(shè)計(jì)了被稱(chēng)為“云端劇場(chǎng)”的超級(jí)空間。開(kāi)闊的布局模糊了內(nèi)外邊界，在此可遠(yuǎn)眺海灣與城市地標(biāo)，未來(lái)將成為高端發(fā)布會(huì)、音樂(lè)會(huì)等城市級(jí)活動(dòng)的首選場(chǎng)所，為整座建筑注入持續(xù)活力。

面對(duì)炎熱氣候，裙房部分通過(guò)層疊的綠化和遮陽(yáng)構(gòu)件，營(yíng)造出涼爽通風(fēng)的微環(huán)境，成為鬧市中的一片公共綠洲。商業(yè)空間靈活嵌入，特別是結(jié)合戶(hù)外餐飲的灰空間，有效提升了租賃價(jià)值，也為極熱地區(qū)的商業(yè)設(shè)計(jì)提供了新思路。

整座建筑通過(guò)不同高度、不同功能的公共空間設(shè)置，從空中陽(yáng)臺(tái)到休閑配套，再到頂層劇場(chǎng)，讓辦公不止于工作，更成為一種多維度的空間體驗(yàn)。這種豐富而靈活的設(shè)計(jì)，既回應(yīng)了多樣化的使用需求，也實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)品價(jià)值的全面提升，為未來(lái)辦公樹(shù)立了新的標(biāo)桿。

本文圖源：Omniyat

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