剛過(guò)去的雙節(jié)假期，昆明又火了一把！

據(jù)昆明文旅局?jǐn)?shù)據(jù)，假期8天，全市接待國(guó)內(nèi)游客1579.51萬(wàn)人次，同比增長(zhǎng)8.7%，創(chuàng)同期歷史新高。

作為旅居勝地，還有不少省外客出手置業(yè)，鵬欣漫城薈就是他們選擇的樓盤(pán)之一。

這個(gè)小長(zhǎng)假，昆明旅游有多熱？

先給大家上幾張圖，一起來(lái)感受文旅市場(chǎng)的火熱。

這是昆明高鐵南站在假期時(shí)的實(shí)拍，到處都是人擠人：

昆明南火車(chē)站實(shí)景｜圖源昆明鐵路

這是翠湖老街，日均吸引超萬(wàn)人次：

昆明老街｜圖源五華發(fā)布官微

這是滇池草海浮橋，同樣游客扎堆：

滇池浮橋｜圖源昆明發(fā)布官微

蜂擁而至的游客中，相當(dāng)一部分已不滿(mǎn)足于短暫的停留。

他們將目光投向了更長(zhǎng)遠(yuǎn)的規(guī)劃——旅居與養(yǎng)老，并選擇在昆明購(gòu)置房產(chǎn)候鳥(niǎo)式定居。

根據(jù)云南省文旅局披露，2025年上半年，280.3萬(wàn)人在云南旅居，同比增長(zhǎng)45.4%。

這些旅居游客在云南人均停留91天，同比延長(zhǎng)11天，昆明則位居接待人數(shù)第一位。

當(dāng)然，吸引省外客的， 不僅是昆明傳統(tǒng)的旅游風(fēng)光，更是這座城市作為“全球避暑勝地TOP1”、以及官方認(rèn)證的”10大宜居城市”的長(zhǎng)期價(jià)值。

十大美好宜居城市｜圖源央視財(cái)經(jīng)

隨著春城的含金量不斷提升，越來(lái)越多旅居人群開(kāi)始涌入昆明。

典型如鵬欣漫城薈，在今年國(guó)慶雙節(jié)期間，就 吸引了不少省外客戶(hù)簽約。

另?yè)?jù)售樓部透露，項(xiàng)目大概80%的客群都為旅居客戶(hù)，能看出其在昆明旅居市場(chǎng)的地位。

項(xiàng)目實(shí)拍｜項(xiàng)目供圖

在昆明眾多項(xiàng)目中，鵬欣漫城薈為何能脫穎而出，成為旅居者的優(yōu)選？

這背后，是四大核心價(jià)值的強(qiáng)力支撐。

區(qū)位優(yōu)勢(shì)：地處呈貢新城核心，配套完善

鵬欣漫城薈位于呈貢新城核心區(qū)域，坐享新區(qū)紅利。

作為昆明的新興城區(qū)，呈貢發(fā)展迅猛，市政府、大學(xué)城都在此落地，各類(lèi)配套設(shè)施日益完善。

就以鵬欣漫城薈周邊來(lái)說(shuō)，昆醫(yī)附一院呈貢院區(qū)、昆明市中醫(yī)醫(yī)院呈貢院區(qū)等三甲醫(yī)院環(huán)伺，為旅居者提供健康保障。

商業(yè)配套同樣令人矚目，七彩云南第壹城、呈貢萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、吾悅廣場(chǎng)等大型商業(yè)綜合體遍布周邊，滿(mǎn)足購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)一站式需求。

｜昆明樓市一線(xiàn)制

交通優(yōu)勢(shì)：地鐵、高鐵站環(huán)伺，暢聯(lián)川渝

彩云南路、聚賢街、聯(lián)大街、春融西路等城市主干道，構(gòu)筑起四通八達(dá)的交通體系，自駕去哪兒都很方便。

公共交通也很便捷，約500米處，就是地鐵1/4號(hào)線(xiàn)交匯的聯(lián)大街站，1站可達(dá)大學(xué)城、萬(wàn)達(dá)商場(chǎng)；2站可達(dá)高鐵南站、吾悅廣場(chǎng)...

雙軌交匯｜項(xiàng)目供圖

值得一提的是，川渝地區(qū)一直是昆明最重要的旅居客源地之一。

最近，就有個(gè)好消息，央視《新聞聯(lián)播》報(bào)道稱(chēng)，在建的渝昆高鐵川滇段已完成全部架梁任務(wù)，預(yù)計(jì)2026年底通車(chē)。

屆時(shí)，重慶到昆明最快2小時(shí)即能到達(dá)，成都到昆明的車(chē)程也將縮短至最快3小時(shí)， 進(jìn)一步壓縮川渝地區(qū)與昆明的時(shí)空距離。

｜昆明樓市一線(xiàn)制

生態(tài)優(yōu)勢(shì)：臨近滇池，生態(tài)資源優(yōu)渥

鵬欣漫城薈半小時(shí)生活圈內(nèi)，擁有撈魚(yú)河濕地公園、斗南濕地公園等生態(tài)景觀帶。

同時(shí)，網(wǎng)紅地 滇池綠道草之橋、海晏村、斗南花市、七彩云南歡樂(lè)世界等都在周邊。

對(duì)旅居者而言，住在鵬欣 漫城薈 ，滇池的觀光景點(diǎn)，就是你日常休閑的“后花園”。

｜昆明樓市一線(xiàn)制

公寓新物種，輕奢小住宅

回歸到產(chǎn)品來(lái)看，鵬欣漫城薈同樣具備超高競(jìng)爭(zhēng)力。

首先，項(xiàng)目樓下規(guī)劃有約4000平市政公園，再加上內(nèi)部景觀綠化，讓鵬欣漫城薈成了昆明唯一“建在公園里的公寓”。

｜昆明樓市一線(xiàn)攝

其次，與傳統(tǒng)塔樓相比，項(xiàng)目容積率低至2.25，采用純板式結(jié)構(gòu)，全南向設(shè)計(jì)，確保每一戶(hù)都能實(shí)現(xiàn)南北通透。

加上4.5米層高，更大限度地引入陽(yáng)光和自然風(fēng)。

樣板間實(shí)拍｜昆明樓市一線(xiàn)攝

再次，項(xiàng)目為民水民電，部分戶(hù)型還配備天然氣，這些細(xì)節(jié)大大降低了居住成本，提 高了生活便利性，讓旅居生活更加經(jīng)濟(jì)實(shí)惠。

而且， 項(xiàng)目在售產(chǎn)品建面約54-78平米，搭板后的得房率在134%—150%左右。

公區(qū)配置也是媲美住宅。

不僅打造有酒店式入戶(hù)大門(mén)，還有四進(jìn)歸家禮序、迎賓景墻、會(huì)客花園、架空層會(huì)所、智能社區(qū)...儀式感與品質(zhì)兼得。

公區(qū)實(shí)拍｜項(xiàng)目供圖

對(duì)于旅居人群來(lái)說(shuō)，置業(yè)昆明不應(yīng)只是換個(gè)地方睡覺(jué)，而是換個(gè)生活方式。

鵬欣漫城薈恰恰抓住了這一趨勢(shì)，通過(guò)產(chǎn)品與服務(wù)的創(chuàng)新，為旅居者提供了更優(yōu)質(zhì)的選擇。

住在呈貢芯，玩在滇池畔。

在鵬欣漫城薈，你可以同時(shí)擁有城市的繁華與自然的寧?kù)o，享受便利的生活與詩(shī)意的遠(yuǎn)方。

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