廣東
深圳樓市新政出臺(tái)已滿一個(gè)月。
根據(jù)深圳中原研究中心數(shù)據(jù)，10月1日至8日，深圳全市二手住宅累計(jì)過戶73套，與去年國(guó)慶相比，今年假期二手房市場(chǎng)則相對(duì)遇冷。
然而，節(jié)后行情迅速逆轉(zhuǎn)，10月9號(hào)單日即成交158套，這一強(qiáng)勁反彈，能看出政策效應(yīng)正逐步顯現(xiàn)。
市場(chǎng)最前線的業(yè)主們，也用報(bào)價(jià)投出了他們的“信心票”：
數(shù)據(jù)顯示，在過去一個(gè)月里，全市共有26個(gè)片區(qū)業(yè)主報(bào)價(jià)上漲，同時(shí)有58個(gè)片區(qū)報(bào)價(jià)下跌，另有2個(gè)片區(qū)保持平穩(wěn)。
買方心態(tài)占據(jù)明顯主導(dǎo)，整體行情仍處于深度調(diào)整期。
業(yè)主報(bào)價(jià)跌幅超10%的是大鵬區(qū)的大鵬、葵涌?jī)善瑓^(qū)，目前均價(jià)分別在3.0萬元/㎡與3.9萬元/㎡。
其次是龍華的觀瀾片區(qū)，目前片區(qū)均價(jià)5.5萬元/㎡，較新政前下滑7.2%；南山的豪宅片區(qū)華僑城，均價(jià)也下跌了6.0%，目前業(yè)主報(bào)價(jià)12.4萬元/㎡。
漲幅較高的片區(qū)位于龍華區(qū)，其中深圳北站目前均價(jià)8.7萬元/㎡，較新政前上漲9.4%；梅林關(guān)片區(qū)目前均價(jià)8.1萬元/㎡，上漲8.2%。
同樣上漲8.2%的還有福田的香蜜湖片區(qū)，目前均價(jià)14.6萬元/㎡。
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