重大進(jìn)展！

長郡中心新校區(qū)項(xiàng)目施工招標(biāo)開啟，預(yù)計(jì)10月27日開標(biāo)，開標(biāo)之后即可正式開工！

項(xiàng)目業(yè)主為長沙市長郡中學(xué)，建設(shè)資金來自財(cái)政（資金來源），項(xiàng)目出資比例為：國有資金：50533.617萬元100%，招標(biāo)人為長沙市長郡中學(xué)。

建設(shè)地點(diǎn)：長沙市奧體新城片區(qū)M08-B03地塊，北面是創(chuàng)匯大道，南面是觀音港路，西側(cè)是數(shù)谷大道，東側(cè)是時(shí)光路。

項(xiàng)目規(guī)劃辦學(xué)規(guī)模為60個(gè)班，總建筑面積86990.47㎡，容積率0.75，綠地率30%，建筑密度25.45%，機(jī)動車停車位198個(gè)。

工期要求： 365 天，計(jì)劃開工日期：2025-11-01，計(jì)劃合同完（交）工日期： 2026-11-01，也就是說最快2026年9月開學(xué)。

此前，長沙資規(guī)局發(fā)布了多張效果圖，設(shè)計(jì)契合奧體新區(qū)國際化定位與現(xiàn)代化風(fēng)貌，融合中西文化元素。

長郡中學(xué)（新校區(qū)高中）位于奧體中心首開區(qū)，與奧體中心一樣，都是是奧體新城首開區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目。

據(jù)悉，長郡中學(xué)（新校區(qū)高中）將由長郡中學(xué)本部直接管理，與本部實(shí)現(xiàn)資源完全共享，實(shí)行“一套領(lǐng)導(dǎo)班子、統(tǒng)一教學(xué)資源、信息互通有無”的模式。

2025年6月奧體首開區(qū)推出9宗宅地，總面積約597畝，可能受制于學(xué)位房審批收緊的政策影響，暫無正式掛牌出讓信息。

宗地均圍繞長郡中學(xué)（新校區(qū)高中）以及長郡奧體九年一貫制學(xué)校分布，預(yù)計(jì)都將配套入讀長郡奧體學(xué)校，相當(dāng)于新校區(qū)嫡系中小學(xué)。

這幾個(gè)地塊步行直達(dá)規(guī)劃的地鐵5號線延長線大托鋪站點(diǎn)，發(fā)展?jié)摿^大，市場關(guān)注度高。

奧體新城板塊是長沙市重點(diǎn)規(guī)劃的融城核心片區(qū)，總開發(fā)面積約24.5平方公里，定位為集高端賽事、總部經(jīng)濟(jì)、文化休閑及高端居住于一體的綜合性新城。

雖然奧體新城還沒有樓盤項(xiàng)目，但片區(qū)周邊有不少新房在售，為大家推薦幾個(gè)：

招商蛇口璀璨學(xué)府：建面113平、132平、143平毛坯住宅，起步價(jià)8500左右，配套中雅培粹品牌九年制學(xué)校；

中國鐵建花語江南：建面108平、128平、132平毛坯住宅，均價(jià)1300左右，配套青園實(shí)驗(yàn)小學(xué)+長郡外國語中學(xué)，超一梯隊(duì)名校；

所有的樓盤都有較大力度的折扣，看房記得提前約老左，我跟開發(fā)商都很熟，可以幫大家突破底價(jià)折扣，一起薅開發(fā)商的羊毛！

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