在深圳樓市持續(xù)分化的當下，真正具備核心價值、稀缺資源與穩(wěn)健實力的高端項目，正成為改善型置業(yè)人群關注的焦點。位于深圳北站超核都會區(qū)的保利招商龍譽花園，作為雙央企聯(lián)袂打造的現(xiàn)樓大作，近日迎來清盤節(jié)點——建面約125㎡大平層僅剩10余套，稀缺價值再度凸顯。

一、雙央企實力護航，現(xiàn)樓發(fā)售“零”等待

對于資產(chǎn)千萬級的高凈值人群而言，購房不僅是安家，更是一項關乎資產(chǎn)安全與未來價值的重大決策。龍譽花園由“保利”與“招商”兩大央企聯(lián)袂開發(fā)，背后是國資委直屬的萬億級央企資源與百年招商局的深厚底蘊。雙央企的強強聯(lián)合，不僅意味著建筑品質的嚴苛把控，更代表著資金實力的絕對穩(wěn)健，從根源上為資產(chǎn)安全筑牢“護城河”。

更重要的是，項目早已是現(xiàn)樓狀態(tài)，購房者無需依賴圖紙想象，可實地考察戶型格局、社區(qū)環(huán)境、建筑細節(jié)，親眼驗證居住品質；更能實現(xiàn)“即買即入住”的高效體驗，徹底規(guī)避爛尾、延期交付等潛在風險，大幅降低時間成本與決策不確定性。

從資產(chǎn)配置的安全性，到品質兌現(xiàn)的確定性，龍譽花園以雙央企實力+現(xiàn)樓實景的雙重保障，為高凈值人群提供了一份“安心且穩(wěn)健”的購房解決方案。

二、125㎡奢闊大平層，構筑高階人居體驗

在高樓林立、多梯多戶成為主流的龍華片區(qū)，龍譽花園125㎡大平層以“兩梯兩戶”的配置，率先拉開與普通住宅的差距。專屬電梯廳設計，不僅告別早晚高峰的擁擠等待，更賦予居者“電梯入戶”的私密感。

更難得的是龍譽花園125㎡大平層在空間設計上，將“通透、采光、舒適”三大核心需求做到極致。采用純板式結構與全南向布局，搭配“南北通透+三面采光”的科學規(guī)劃，讓陽光與清風輕松貫穿全屋；客廳擁有超長開間，不僅拓展了視覺尺度，更能容納家庭聚會、親子互動等多元場景，讓公共空間成為生活的“歡樂場”。

在功能分區(qū)上，主臥以套房規(guī)格打造，獨立衛(wèi)浴與專屬空間，保障主人生活的私密性與舒適感；U型廚房布局，優(yōu)化洗、切、炒動線，讓烹飪過程更高效便捷，兼顧實用性與人性化。

除了空間與配置的優(yōu)勢，125㎡大平層更占據(jù)優(yōu)越視野位置，推窗即可俯瞰社區(qū)園林盛景，無遮擋的視野，將四季綠意、花草景致盡收眼底。清晨在鳥鳴與綠意中醒來，傍晚憑欄欣賞落日與園林光影，讓自然與生活無縫融合，為高階人居增添更多詩意與愜意。

三、占位北站超核地段，執(zhí)掌城市價值高地

項目落址深圳北站總部基地與城市超核“雙芯”版塊，這一版塊是龍華乃至深圳未來發(fā)展的核心引擎之一。

項目的交通優(yōu)勢，從根源上奠定了高效生活的底色。其緊鄰的深圳北站，作為亞洲高鐵樞紐，不僅暢達香港西九龍與廣州，讓跨城通勤、周末出游輕松實現(xiàn)；更憑借覆蓋全國17個省會城市的高鐵網(wǎng)絡，成為商務出行與跨省旅居的“加速器”。無論是商務洽談的緊急奔赴，還是假期旅居的愜意啟程，皆能在此告別奔波，盡享從容出行體驗。

在城市內部通勤上，項目周邊已形成4/5/6號線地鐵三線交匯的成熟路網(wǎng)；更值得期待的是，未來區(qū)域還將新增多條軌道交通，進一步織密高效出行網(wǎng)絡，無論是日常通勤還是跨區(qū)社交，都能告別擁堵，享受便捷。

對于生活品質的追求，從離不開優(yōu)質商業(yè)的加持。龍譽花園與在建的約13萬㎡萬象商業(yè)僅一路之隔。不僅如此，項目周邊還環(huán)繞著星河COCOCity、紅山6979、Costco、ATMALL等多個成熟商圈，多元商業(yè)形態(tài)互補，無論是周末帶家人逛商超、看電影，還是與朋友約飯小聚，無需長途奔波，在家附近就能沉浸式體驗都會繁華。

在孩子成長教育方面，龍譽花園周邊學府環(huán)繞，深圳外國語龍華學校、格致中學民治校區(qū)、玉龍學校、龍騰學校等多所學校分布周邊，從啟蒙到進階的教育資源一站式滿足，為孩子營造了便捷且優(yōu)質的成長環(huán)境，讓家長無需為孩子教育資源奔波，輕松守護成長每一步。

此外，健康保障同樣無需擔憂。在龍譽花園周邊三公里范圍內，坐落著深圳新華醫(yī)院、深圳市兒童醫(yī)院龍華院區(qū)兩所三甲醫(yī)院，專業(yè)醫(yī)療資源觸手可及，為全家健康筑起堅實屏障。

從雙央企現(xiàn)房呈現(xiàn)的安全感，到兩梯兩戶的奢適配置，再到北站核心的稀缺占位，龍譽花園以全方位的優(yōu)勢，重新定義高階人居體驗，成為追求品質生活者不容錯過的理想之選。如今，龍譽花園已進入清盤倒計時，其125㎡大平層戶型僅剩10余套席位。對于追求品質、注重效率、看重地段的高端客群而言，錯過，或許就是永遠。

（注：數(shù)據(jù)來源于龍華區(qū)政府規(guī)劃文件、深圳市規(guī)劃和自然資源局文件、龍華區(qū)統(tǒng)計局、深圳市交通運輸局統(tǒng)計、深圳新聞網(wǎng)、保利置業(yè)集團官網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)資料及項目實地調研等）