很多人都說(shuō)今年十一朋友圈出去的變多了，看到一個(gè)段子：
放假第7天了，在朋友圈去了30多個(gè)國(guó)家，20多個(gè)省份，400多個(gè)景點(diǎn)，原來(lái)不是經(jīng)濟(jì)不好，是我自己經(jīng)濟(jì)不好。

對(duì)于旅游復(fù)蘇，說(shuō)法有好幾種，有個(gè)朋友說(shuō)大牛市，股市漲了所以大家都有錢(qián)消費(fèi)了。
有一定道理，比如節(jié)前最后一天的收益，夠我去附近國(guó)家玩?zhèn)€來(lái)回了……但炒股買(mǎi)基金的并不是大部分人，這個(gè)說(shuō)法其實(shí)站不住腳。

我覺(jué)得大家之所以敢消費(fèi)了，最本質(zhì)的原因是：房?jī)r(jià)跌了。

不對(duì)啊，房?jī)r(jià)跌了，大家潛在收入預(yù)期下滑，應(yīng)該更加不敢消費(fèi)了??？你先別急，房?jī)r(jià)下跌的第一個(gè)階段，大家確實(shí)是不敢消費(fèi)，因?yàn)楦軛U被摧毀了，一撥人被套死了；但房?jī)r(jià)下跌的第二個(gè)階段，大家發(fā)現(xiàn)根本沒(méi)必要買(mǎi)房子，或者房子降價(jià)到新購(gòu)房者已經(jīng)沒(méi)什么壓力了，當(dāng)你沒(méi)有買(mǎi)房子的壓力后，你的真實(shí)可支配收入就大幅提升，自然就敢花錢(qián)了。

還記得十年前的論調(diào)嗎？房?jī)r(jià)太貴，導(dǎo)致年輕人不敢花錢(qián)。

十年前你不買(mǎi)房是不行的，對(duì)于男生而言，丈母娘會(huì)逼著你買(mǎi)，而且很多都是通過(guò)結(jié)婚，兩家一起湊首付買(mǎi)。
現(xiàn)在你不買(mǎi)房，可以很硬氣，買(mǎi)這個(gè)干啥？比如你站在2022年的視角看：今年買(mǎi)了明年虧20萬(wàn)，后年再虧30萬(wàn)，丈母娘一聽(tīng)，有道理。
每晚買(mǎi)一年，就可多省幾十萬(wàn)，這個(gè)賬你算不明白？

所以當(dāng)下的消費(fèi)，不要看老登中登了，老登是既得利益群體，他們?cè)缒曩I(mǎi)房已經(jīng)賺麻了；中登是被老登收割的群體，他們最高位接盤(pán)，自己十幾年都被老登收割了，消費(fèi)能力被鎖定；小登無(wú)所謂，不買(mǎi)房，或者買(mǎi)便宜的房子，盡情消費(fèi)，成為本輪消費(fèi)復(fù)蘇的主力軍。

不是大家突然都有錢(qián)了，而是一部分年輕人想通了，敢于把錢(qián)花在“現(xiàn)在的生活”而不是“未來(lái)的磚頭”上了。 這是一種由社會(huì)預(yù)期根本性轉(zhuǎn)變所驅(qū)動(dòng)的消費(fèi)行為革命。

我沒(méi)有看好消費(fèi)的意思。但我想提醒的是，要以一個(gè)更加宏觀的代際視角去分層看待消費(fèi)，消費(fèi)行業(yè)的基本面改善，也會(huì)是結(jié)構(gòu)性的，而不是純看總量，因?yàn)槿说乃季S視角是完全不同的。