這是一個(gè)備受關(guān)注的重磅投資項(xiàng)目。

據(jù)內(nèi)蒙古自治區(qū)投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺(tái)公開信息，北方（通遼）中醫(yī)藥大健康博覽城項(xiàng)目，已于2025年9月25日獲得備案。

根據(jù)備案信息，項(xiàng)目單位為內(nèi)蒙古德肽醫(yī)藥科技公司，建設(shè)地點(diǎn)為通遼經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)區(qū)域內(nèi)，總投資80.5億元，其中自有資金16.1億元，申請(qǐng)銀行貸款64.4億元，其他0萬元。

黃桷樹財(cái)經(jīng)測算得知，這個(gè)項(xiàng)目的自有資金占比為20%，其余80%的資金依賴于銀行信貸。

值得注意的是，內(nèi)蒙古德肽醫(yī)藥科技公司僅成立一天時(shí)間。

工商資料顯示，內(nèi)蒙古德肽醫(yī)藥科技公司成立于2025年9月24日，注冊資本5000萬元，股東為持股35%的南京如虎添翼文旅發(fā)展公司、持股30%的李艷義、持股30%的林德露、持股5%的秦勇剛。向上穿透股權(quán)，南京如虎添翼文旅發(fā)展公司成立于2024年7月4日，注冊資本1000萬元，股東為持股70%的馬彬、持股30%的山東天玖投資公司。

黃桷樹財(cái)經(jīng)注意到，這些法人或自然人應(yīng)該是前期跟當(dāng)?shù)赜谐浞值臏贤?，因?yàn)閺墓境闪⒌巾?xiàng)目備案僅用了1天時(shí)間，這樣的速度在大型項(xiàng)目當(dāng)中非常罕見。

從備案內(nèi)容來看，北方（通遼）中醫(yī)藥大健康博覽城項(xiàng)目分為四個(gè)板塊推進(jìn)。

一是擬收購轄區(qū)內(nèi)東部片區(qū)合作項(xiàng)目資產(chǎn)約33.3萬平方米，打造健康醫(yī)藥博覽城及夜間經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目，投資建設(shè)中蒙醫(yī)藥之都“網(wǎng)星才藝大舞臺(tái)”及北方抖音私域直播基地。

二是同步在東部片區(qū)合作項(xiàng)目北側(cè)啟動(dòng)建設(shè)占地33.3萬平方米的中醫(yī)藥產(chǎn)品交易市場，打造北方藥都、藥谷、中蒙醫(yī)藥集散地交易中心等業(yè)態(tài)。

三是同步在工業(yè)集中區(qū)取得99.9萬平方米工業(yè)用地，投資建設(shè)“中蒙醫(yī)藥之都”大健康產(chǎn)業(yè)園及通遼市中蒙藥材種植基地。

四是根據(jù)項(xiàng)目推進(jìn)情況，計(jì)劃收購管委會(huì)原辦公樓閑置資產(chǎn)，吸引香港10萬名75歲以上移居老人在北方候鳥式流動(dòng)游學(xué)康養(yǎng)。

這個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃于2026年4月啟動(dòng)建設(shè)，2029年4月竣工，建設(shè)周期為三年。按照規(guī)劃，項(xiàng)目建成后，可實(shí)現(xiàn)年銷售收入1000億元，帶動(dòng)就業(yè)10000人以上。

黃桷樹財(cái)經(jīng)認(rèn)為，這個(gè)項(xiàng)目同時(shí)涵蓋“直播基地”“醫(yī)藥種植”“醫(yī)藥交易”“候鳥康養(yǎng)”多個(gè)板塊，每個(gè)板塊的運(yùn)營邏輯差異比較大，對(duì)項(xiàng)目的整體操盤能力要求非常高。顯而易見的是，這個(gè)總投資80.5億元的項(xiàng)目一旦操盤成功，對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)會(huì)有比較大的促進(jìn)作用。