今日，重慶兩江新區(qū)1宗優(yōu)質(zhì)土地成功出讓。該地塊為兩江新區(qū)J07單元01街區(qū)001地塊，位于照母山軌道湖霞街站旁，土地面積100.44畝，可建體量11.38萬方，容積率1.70。

最終，來自四川的民企邦泰以8200元/㎡的掛牌底價將土地收入囊中，成交總價為9.33億元。

兩江新區(qū)J07單元01街區(qū)001地塊

土地面積：100.44畝

土地性質(zhì)：二類居住用地

容 積 率：1.70

可建體量：113835㎡

起拍總價：93346萬元

起始樓面價：8200元/㎡

成交總價：93346萬元

成交樓面價：8200元/㎡

成交時間：2025年9月29日

拿地企業(yè)：四川邦泰

該宗土地的地段位置優(yōu)越，靠近軌道5號線湖霞街地鐵站。從這里出發(fā)，只需1站即可達(dá)光環(huán)商圈，通過換乘只需2站可達(dá)愛情海購物公園，3站可達(dá)禮嘉商圈，5分鐘車程也可達(dá)宜奧商圈。

根據(jù)重慶兩江新區(qū)教育局關(guān)于兩江新區(qū)J07單元01街區(qū)001地塊周邊教育配套情況的復(fù)函，該地塊業(yè)主子女入學(xué)將納入博雅湖霞小學(xué)、第一雙語學(xué)校入學(xué)范圍，可以說是官方認(rèn)證的七龍珠學(xué)區(qū)房了。

總而言之，該地塊綜合條件優(yōu)越，是非常優(yōu)質(zhì)的核心區(qū)住宅用地。邦泰以8200元/㎡的價格成交，算得上是撿漏了。

邦泰集團(tuán)是四川民營房企，也是近年來樓市里的黑馬房企。公司2007年3月創(chuàng)立于成都，自2021年逆勢開啟全國化擴(kuò)張的步伐。

2021年邦泰進(jìn)軍重慶，重倉重慶區(qū)縣，短短一個月相繼進(jìn)入黔江、銅梁、奉節(jié)、云陽、開州拿地，后來相應(yīng)開發(fā)了黔江邦泰天譽(yù)、銅梁邦泰頤和上院、奉節(jié)雲(yún)山萬璟、云陽邦泰云璽、開州半山庭院&花嶼湖畔。

2023年，邦泰首進(jìn)重慶中心城區(qū)，在西永拿下兩塊土地，分別打造了邦泰錦宸、邦泰西宸天驕兩個項(xiàng)目。

從2021年開始，邦泰逆勢擴(kuò)張，今年前4月權(quán)益拿地面積甚至沖到了全國第二名。

今年4月，邦泰集團(tuán)在奉節(jié)再次拿下約64畝新地塊，是少數(shù)還在重慶持續(xù)拿地的四川房企。

希望四川邦泰能夠拿出優(yōu)秀的作品，不辜負(fù)湖霞街這塊優(yōu)質(zhì)土地。