真正的顛覆，永遠(yuǎn)從「非標(biāo)與獨(dú)創(chuàng)」開(kāi)始。

最近，iPhone17 Air的發(fā)布打破手機(jī)市場(chǎng)長(zhǎng)期沉悶的氛圍，僅5.6毫米的厚度刷新了人們對(duì)「輕薄」的認(rèn)知，被認(rèn)為是蘋(píng)果的又一次顛覆式創(chuàng)舉。

反觀中國(guó)頂豪市場(chǎng)，雖然「產(chǎn)品主義」已成為共識(shí)，但開(kāi)發(fā)商卻大多陷于保守。市場(chǎng)太久沒(méi)出現(xiàn)讓人眼前一亮的劃時(shí)代產(chǎn)品。

而最近，貝殼旗下的貝好家，在成都拿出一個(gè)真正前所未見(jiàn)的頂豪作品——

金融城·貝宸S1，開(kāi)創(chuàng)中國(guó)頂豪的「未來(lái)主義」時(shí)代。

這家從互聯(lián)網(wǎng)跨界到地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的企業(yè)，打破開(kāi)發(fā)商對(duì)社區(qū)規(guī)劃、建筑形態(tài)、園林景觀、室內(nèi)戶型的傳統(tǒng)認(rèn)知，打造一系列創(chuàng)新標(biāo)簽——

花瓣布局、雙曲弧形立面、立體景觀、野奢情境、四重花園生態(tài)艙……并非虛空造詞，而是一個(gè)顛覆式創(chuàng)新的集合體。

當(dāng)人們呼喚互聯(lián)網(wǎng)改造一切之時(shí)，貝好家以基于用戶洞察的互聯(lián)網(wǎng)方法，用打破陳規(guī)的「第一性原理」思維——

帶來(lái)中國(guó)頂豪的「未來(lái)主義」新物種，這是地產(chǎn)界期待已久的「iPhone時(shí)刻」。

1

以未來(lái)主義，開(kāi)啟視野解放的時(shí)代

最近幾年，幾乎所有尖端產(chǎn)品都在追求一件事——「極致視野」。

智能手機(jī)屏幕越來(lái)越大，新能源汽車(chē)紛紛采用玻璃頂，都只為給你帶來(lái)極致視野。

而在豪宅領(lǐng)域，我們同樣能看到很多追求視野的“漸進(jìn)式創(chuàng)新”：例如近年很火的全玻璃幕墻與全景艙戶型，由此可見(jiàn)——

未來(lái)頂豪進(jìn)化必然走向「無(wú)界視野」與「極致通透」的融合。

然而，當(dāng)多數(shù)開(kāi)發(fā)商在傳統(tǒng)規(guī)劃理念下，自以為已實(shí)現(xiàn)視野最大化時(shí)，貝宸S1卻用“顛覆傳統(tǒng)理念”的形態(tài)，實(shí)現(xiàn)「視野完全解放」。

花瓣布局：以「景觀導(dǎo)向」顛覆「正南正北」的傳統(tǒng)朝向。

貝宸S1做的第一個(gè)顛覆是：打破傳統(tǒng)的“正南正北朝向”，采用以「城市景觀最大化」為核心的「客廳西北朝向」花瓣式布局。

這是因?yàn)轫?xiàng)目的核心景觀資源——媲美陸家嘴的金融城璀璨天際線，位于地塊西北方向，若采用傳統(tǒng)的正南正北朝向，將會(huì)徹底失去都心景觀面。這一突破性做法引發(fā)市場(chǎng)熱議。

貝宸S1在總圖方案設(shè)計(jì)前做了一次大范圍客戶調(diào)研，約72%的客戶認(rèn)為“景觀視野的價(jià)值，高于房屋的朝向”；多數(shù)客戶表示能一眼望見(jiàn)最開(kāi)闊、繁華的都心盛景更好。

這一調(diào)研結(jié)果也與一線城市的頂豪開(kāi)發(fā)趨勢(shì)高度契合，深圳灣1號(hào)、上海陸家嘴太古源等頂級(jí)豪宅，都采用以城市景觀為核心的布局。

塔尖客群不會(huì)為了“正統(tǒng)朝南”放棄深圳灣視野與陸家嘴的天際線——他們要的，是這座城市最美的一面，是收藏城市稀缺風(fēng)景的權(quán)利，只專(zhuān)屬于我的那一幀。

在調(diào)研數(shù)據(jù)支撐下，貝宸S1勇敢突破常規(guī)，將四棟樓朝西北旋轉(zhuǎn)30°-50°，為成都帶來(lái)一座比肩世界頂豪、「敢于轉(zhuǎn)身」的作品。

正是這種勇敢轉(zhuǎn)身，讓成都最繁華的城市風(fēng)景——350米交子云塔、220米成都雙子塔、河?xùn)|河西漸次升起的建筑群，成為了大多數(shù)貝宸S1業(yè)主客廳的風(fēng)景畫(huà)。

為測(cè)試怎樣的偏轉(zhuǎn)角度能實(shí)現(xiàn)景觀最優(yōu)化，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)通過(guò)偏轉(zhuǎn)總圖進(jìn)行每5°模擬比選，歷經(jīng)52組方案，最終鎖定——

1號(hào)樓和2號(hào)樓旋轉(zhuǎn)至北偏西30°、3號(hào)樓旋轉(zhuǎn)至北偏西40°、4號(hào)樓旋轉(zhuǎn)至北偏西50°。四棟建筑如花瓣般旋轉(zhuǎn)錯(cuò)動(dòng)，讓每一朵“繁花”以最絢爛的角度綻放。

在濤哥看來(lái)，貝宸S1沒(méi)有簡(jiǎn)單遵循常規(guī)，而是從“以客戶需求為核心”的第一性原理出發(fā)——

不被刻板觀點(diǎn)所束縛，讓建筑為「人」而轉(zhuǎn)，把「無(wú)界視野」與「觀賞世界」的權(quán)利，交回業(yè)主手中。

雙曲立面：三折疊式設(shè)計(jì)，顛覆傳統(tǒng)的「采光革新」。

貝宸S1做的第二個(gè)顛覆是：打破傳統(tǒng)的“板樓布局”，獨(dú)創(chuàng)「三折疊形態(tài)」的樓棟雙曲線建筑立面。

這種做法第一眼會(huì)令人難以理解，很多人會(huì)覺(jué)得“不夠方正”，并且兩個(gè)單元太近會(huì)存在“對(duì)視問(wèn)題”，同時(shí)不朝南“采光不足”。

要知道貝好家這塊地限高60米，容積率2.5，先天條件決定了樓棟距離難以擴(kuò)展開(kāi)，但他們與line+孟凡浩大師聯(lián)手，用獨(dú)創(chuàng)設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)了完美解題。

針對(duì)朝向偏轉(zhuǎn)帶來(lái)的“采光問(wèn)題”，貝宸S1的「三折疊形態(tài)」讓客廳擁有超越傳統(tǒng)戶型的三面采光視野，實(shí)現(xiàn)全屋采光的突破——

375㎡戶型采光周長(zhǎng)約60-66 m，采光面積約169-188㎡，占建筑面積比例約45%-50%，較兩梯兩戶的同類(lèi)T2戶型高約60%，由此使得室內(nèi)采光更優(yōu)越。

濤哥發(fā)現(xiàn)，貝宸S1的外立面看似全是玻璃，但借助“玻璃內(nèi)側(cè)實(shí)墻”的設(shè)計(jì)，成功解決了隱私和對(duì)視問(wèn)題。

同時(shí)，盡管整體的建筑輪廓為弧形，內(nèi)部的每個(gè)居室卻都十分方正，并無(wú)不實(shí)用的角落。

最終我們看到，貝宸S1城市封面級(jí)的「藝術(shù)立面」之下，真正“以客戶為中心”、用面向未來(lái)的顛覆性解題思路——

頂豪設(shè)計(jì)理念實(shí)現(xiàn)前所未有的創(chuàng)新突破，讓每一處設(shè)計(jì)都服務(wù)于「人」的體驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)「無(wú)界視野」與「極致通透」融合。

2

以未來(lái)主義，擁抱生態(tài)自然的時(shí)代

隨著科技快速發(fā)展，你會(huì)發(fā)現(xiàn)一切技術(shù)革新的終極本質(zhì)，是讓人們更好地「擁抱自然」。

手機(jī)越來(lái)越大的攝像頭，是為了讓你更好地記錄自然風(fēng)光；新能源汽車(chē)的環(huán)保，是為了留給子孫綠色的未來(lái)。

而對(duì)于豪宅來(lái)說(shuō)，自然景觀從來(lái)都是核心價(jià)值載體：過(guò)去的豪宅更多依賴(lài)天賦自然，未來(lái)的豪宅，自己就是最高級(jí)的自然。

當(dāng)豪宅市場(chǎng)還在比拼樹(shù)種的名貴、水景的復(fù)雜時(shí)，貝宸S1則用「新自然主義」重構(gòu)居住與自然的關(guān)系：讓建筑生長(zhǎng)于自然，讓生活沉浸于生態(tài)。

拒絕“人造的景觀”，打造渾然天成的生命體。

貝宸S1從《園冶》「雖由人作，宛自天開(kāi)」的造園智慧汲取靈感，以“出則繁花，入則松弛”為核心理念，打造了一個(gè)會(huì)呼吸的生命體。

這種顛覆始于對(duì)用戶需求的深刻洞察：項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)訪談20余組高凈值客戶發(fā)現(xiàn)，78%的受訪者更偏愛(ài)“川西山石疊潭”式自然場(chǎng)景，而非程式化的小橋流水。

因此貝宸S1拒絕“名貴樹(shù)種堆砌”的傳統(tǒng)套路，轉(zhuǎn)而赴黃龍、九寨溝采風(fēng)，將山石、苔原、溪流的自然片段“搬運(yùn)”到小區(qū)之中。

兩百余種本土植物、千余噸天然石材構(gòu)成了景觀的基底：入口處苔蘚與蕨類(lèi)錯(cuò)落生長(zhǎng)，模擬山野肌理；在下沉庭院構(gòu)筑起跌宕瀑布與靜謐碧潭，復(fù)刻九寨黃龍之鈣華奇觀；

就連60米長(zhǎng)的主入口也被設(shè)計(jì)成「川西山水取景框」，并通過(guò)約20.5米紅線退讓?zhuān)尦鞘芯G景與小區(qū)生態(tài)無(wú)縫銜接。

更令人驚嘆的是其約「560米景觀漫步道」：僅24畝地塊上，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)通過(guò)“開(kāi)放架空層、穿插行進(jìn)路線”的巧思，將戶外步道與“泉、花、石、苔”四大主題庭院相連，實(shí)現(xiàn)了“回家抄近路，散步繞遠(yuǎn)路”的體驗(yàn)。

讓業(yè)主隨時(shí)能享受「樓下即公園」帶來(lái)的身心放松，印證了“越自然，越奢侈”的頂豪邏輯。

拒絕“空間的炫耀”，打造天地賦予的社交場(chǎng)。

傳統(tǒng)豪宅的架空層與會(huì)所，常以功能堆砌彰顯奢華，卻因使用率低下淪為展示品。

貝宸S1的顛覆在于，將公共空間從“炫耀載體”還原為「自然社交場(chǎng)」，讓每一處公共空間都成為人與自然對(duì)話的媒介。

團(tuán)隊(duì)首先對(duì)架空層做了「去封閉化」改造：四棟建筑架空層全部打開(kāi)，部分約8.45米層高的架空層空間里，川西特色景觀蔓延而入，徹底打破“室內(nèi)外”的物理界限，讓業(yè)主在穿行途中與自然不期而遇，鄰里交流也隨之自然發(fā)生。

地下會(huì)所則進(jìn)一步強(qiáng)化「自然社交」屬性：不同于傳統(tǒng)會(huì)所的“宮殿化”裝修，貝宸S1將下沉中庭打造成「九寨五彩境」，健身時(shí)可見(jiàn)天光云影，會(huì)客時(shí)可聞流水潺潺，藝術(shù)與自然景觀相映成趣，讓社交擺脫了刻意感。

這種設(shè)計(jì)背后是對(duì)頂豪社交需求的精準(zhǔn)把握，調(diào)研數(shù)據(jù)顯示：塔尖人群更渴望「松弛感社交」，無(wú)需刻意邀約，在漫步中偶遇、觀景時(shí)閑談。

貝宸S1以「自然場(chǎng)景賦能社交」的超前實(shí)踐，讓社交空間不只是功能集合體，而是能激發(fā)情感共鳴的生態(tài)容器。

拒絕“單純的尺度”，打造前所未有的生態(tài)艙。

當(dāng)多數(shù)豪宅還在比拼面積大小時(shí)，貝宸S1已經(jīng)用「生態(tài)艙」重新定義頂豪空間，成為與自然共生的生命體。

375㎡戶型打造出「四重花園生態(tài)艙」：采用中間入戶格局，形成前、中、后三院式結(jié)構(gòu)，1個(gè)空中花園+3個(gè)陽(yáng)臺(tái)的生態(tài)矩陣，讓每個(gè)生活區(qū)域都能“一步跨入自然”。

這種仿佛空中別墅的設(shè)計(jì)，打破了室內(nèi)外的空間界限：清晨可在空中花園享用早餐；午后客廳外的陽(yáng)臺(tái)變身茶室；夜晚的主臥陽(yáng)臺(tái)成為私密觀星臺(tái)，城市燈火在遠(yuǎn)處閃爍，而你置身于自然的懷抱中。

加上375㎡戶型約60-66米的整體采光周長(zhǎng)、約3.6米的層高，讓陽(yáng)光與清風(fēng)能自由穿梭，打破“高層與自然隔絕”的慣例，使室內(nèi)空間成為「會(huì)呼吸的生態(tài)容器」。

更牛的是，室內(nèi)中心位置約20㎡的空中花園(375㎡戶型)，提供「兩種花園裝修方案」及交付后三年內(nèi)免費(fèi)上門(mén)養(yǎng)護(hù)服務(wù)，讓業(yè)主更省心，這在地產(chǎn)行業(yè)完全是顛覆式的創(chuàng)新，體現(xiàn)了貝好家的用戶思維。

貝宸S1的「新自然主義」，將自然從景觀元素升級(jí)為生活核心，讓頂豪成為「與自然共生的有機(jī)體」。

這種從“利用自然”到“融入自然”的轉(zhuǎn)變，重新定義了未來(lái)頂豪的生態(tài)標(biāo)準(zhǔn)。

3

以未來(lái)主義，定義城市進(jìn)化的航向

當(dāng)傳統(tǒng)開(kāi)發(fā)模式陷入內(nèi)卷與重復(fù)，中國(guó)城市需要的，不是又一個(gè)高端項(xiàng)目堆砌，而是——

探索一種真正能夠面向未來(lái)、重塑頂豪居住價(jià)值、激發(fā)人們購(gòu)買(mǎi)欲望的新范式

幸運(yùn)的是，我們并未等待太久。自帶互聯(lián)網(wǎng)基因的貝好家，帶著「用戶思維」的產(chǎn)品邏輯，與金融城完成了一場(chǎng)「雙向奔赴」。

他打破傳統(tǒng)開(kāi)發(fā)商“猜”用戶要什么的盲目自嗨，依托大量客戶數(shù)據(jù)與行為洞察，重塑面向未來(lái)的住宅開(kāi)發(fā)模式——

當(dāng)別人還停留在「我有什么，你買(mǎi)什么」的供給邏輯時(shí)，貝好家以C2M的反向定制能力，真正實(shí)現(xiàn)了從「你要什么，我造什么」的根本性顛覆。

它不僅看到頂豪市場(chǎng)在產(chǎn)品層面的同質(zhì)化，更洞察到塔尖人群在生活方式層面的真實(shí)空白，這才有了貝宸S1中那些「極致」的用戶響應(yīng)：

他們打破傳統(tǒng)豪宅配置的想象上限，在一套房子中配置了6個(gè)高品質(zhì)冰箱，包括西廚單冷藏、單冷凍，中廚冷凍冷藏冰箱；兒童冰箱、主臥小冰箱和美妝冰箱。這種配置在全國(guó)頂豪中都前所未見(jiàn)。

他們打破傳統(tǒng)豪宅浴室的想象上限，在375㎡戶型次臥長(zhǎng)者房的淋浴間嵌入了泡腳池，并且泡腳池還朝向景觀面，讓老人坐著泡腳的同時(shí)還能望向窗外賞景，真的太細(xì)節(jié)了！

同時(shí)，貝宸S1首創(chuàng)「六感智能系統(tǒng)」，從人體運(yùn)行機(jī)制中汲取靈感：將眼、耳、鼻、舌、身、意六感體驗(yàn)，與智能系統(tǒng)深度互聯(lián)，使房子如人體般具備自我調(diào)節(jié)的能力，最終服務(wù)于人的六感舒適體驗(yàn)。

貝宸S1的「六感智能系統(tǒng)」以華為鴻蒙智家系統(tǒng)為核心支點(diǎn)，構(gòu)建全屋智能生態(tài)底座，并成功接入環(huán)境控制、影音娛樂(lè)、家用電器、凈水軟水、安防、傳感器等19大類(lèi)智能設(shè)備，總數(shù)達(dá)到驚人的310多個(gè)，實(shí)現(xiàn)“應(yīng)連盡連”，構(gòu)建起豐富、高效且高度定制化的智能產(chǎn)品生態(tài)，讓居住空間進(jìn)化為“更懂人”的智能生態(tài)艙。

而在“金融城貝宸S1”公眾號(hào)上，濤哥還看到了他們?cè)趥鞑ド系呐c眾不同——

沒(méi)有任何浮夸的描述，而是用誠(chéng)實(shí)甚至謙虛的語(yǔ)言，來(lái)講述貝好家“讓貝宸S1更好住的108個(gè)小故事”。

目前這個(gè)專(zhuān)欄已更新超30篇，每一篇都傳遞出基于客戶視角的產(chǎn)品洞察，讓人深刻感受到貝好家“住得好>賣(mài)得好”的產(chǎn)品觀。

在濤哥看來(lái)，貝好家之所能做到這些傳統(tǒng)開(kāi)發(fā)商“想不到”或“做不到”的顛覆式創(chuàng)新設(shè)計(jì)，本質(zhì)上是他們擁有——

「以用戶為中心」的產(chǎn)品經(jīng)理思維，聆聽(tīng)客戶未被滿足的期待，并付出一切努力將其實(shí)現(xiàn)，讓空間為人所用、為情所動(dòng)。

而當(dāng)產(chǎn)品真正從用戶的期待中長(zhǎng)出來(lái)，城市自會(huì)為其鋪就歡迎的紅毯——

正如紐約的中央公園，上海的陸家嘴，深圳的深圳灣。成都金融城，正以驚人的資源密度與規(guī)劃能級(jí)，成為西部第一城走向世界的封面，而貝宸S1落子金融城，恰是對(duì)這座城市的致敬。

中國(guó)頂豪歷史的書(shū)寫(xiě)，從不缺少追隨者，但永遠(yuǎn)渴望開(kāi)創(chuàng)者。

麓湖以二十年光陰為成都刻下一道優(yōu)雅深痕；今天，金融城·貝宸S1以一聲源于土地、指向未來(lái)的磅礴巨響，宣告另一種答案的誕生。

就在9月末，項(xiàng)目1#、3# 樓將正式封頂。近一年穩(wěn)步推進(jìn)的開(kāi)發(fā)，不僅標(biāo)志著貝宸S1從藍(lán)圖邁向?qū)嵕?，更意味著這場(chǎng)「未來(lái)主義」居住實(shí)驗(yàn)正扎實(shí)落地。

而更值得期待的是，實(shí)景示范區(qū)、泛會(huì)所、樣板間、工藝工法樣板及地下車(chē)庫(kù)等場(chǎng)景，即將實(shí)景呈現(xiàn)，人們將可提前沉浸式體驗(yàn)未來(lái)生活的細(xì)節(jié)。

這樣的開(kāi)創(chuàng)性作品，誕生于成都，不僅是“成都的勝利”，更是所有渴望被世界看見(jiàn)的新一線城市們的共同勝利。

它證明，頂豪的想象力與定價(jià)權(quán)，從未也不應(yīng)被禁錮在北上深的版圖之內(nèi)。

金融城·貝宸S1，這座由貝好家打造的「未來(lái)主義」奢宅，已然不是一個(gè)簡(jiǎn)單的項(xiàng)目，而是一個(gè)時(shí)代起點(diǎn)。

貝好家，真正造出了中國(guó)頂豪新物種。

關(guān)于今天分享的內(nèi)容，大家有什么評(píng)價(jià)？歡迎留言告訴我們。