引言

2025年9月，建發(fā)更新建設(shè)憑借卓越實(shí)力與口碑，榮登“2025上半年中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)代建綜合能力”TOP11，并榮獲“2025上半年中國(guó)房地產(chǎn)優(yōu)秀政府代建企業(yè)”稱號(hào)。與此同時(shí)，其代建項(xiàng)目漳州圓山醫(yī)院也同步摘得“全國(guó)優(yōu)秀代建項(xiàng)目”桂冠，充分彰顯了企業(yè)在綜合實(shí)力與標(biāo)桿項(xiàng)目品質(zhì)上的雙重優(yōu)勢(shì)，獲得了業(yè)界的廣泛認(rèn)可。

建發(fā)更新建設(shè)憑借在全產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)、全周期數(shù)智運(yùn)營(yíng)、全鏈條協(xié)調(diào)發(fā)展的卓越實(shí)力，持續(xù)獲得市場(chǎng)的高度認(rèn)可。未來，建發(fā)更新建設(shè)將持續(xù)踐行“推動(dòng)城市有機(jī)更新，營(yíng)造活力宜居新空間”的使命，致力成為國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的城市更新建設(shè)綜合運(yùn)營(yíng)商，為城市美好生活持續(xù)賦能。

2006年，建發(fā)更新建設(shè)正式踏入一級(jí)土地開發(fā)領(lǐng)域，成為廈門首家參與城市更新建設(shè)的市屬國(guó)有企業(yè)。

次年，以廈門國(guó)際會(huì)議中心為起點(diǎn)，建發(fā)更新建設(shè)邁出了代建管理的第一步，成為福建省乃至全國(guó)首家專業(yè)開展房地產(chǎn)代建業(yè)務(wù)的市屬國(guó)有企業(yè)。

數(shù)十年來，建發(fā)更新建設(shè)不僅助力眾多老舊片區(qū)煥新蝶變，還在全國(guó)數(shù)十個(gè)城市乃至海外，積極推動(dòng)全業(yè)態(tài)領(lǐng)域的代建服務(wù)。業(yè)態(tài)上，公司積極拓展、整合資源，打造了一批批“鉆石品質(zhì)”的代建項(xiàng)目，涵蓋保障房、安置房、商品房、醫(yī)療、教育、辦公、商業(yè)、酒店、產(chǎn)業(yè)園、大型公建等多種業(yè)態(tài)。

自肩負(fù)廈門國(guó)際會(huì)議中心建設(shè)重任，為中國(guó)國(guó)際投資貿(mào)易洽談會(huì)提供保障而啟航；至保障金磚國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人第九次會(huì)晤于廈門順利舉行，僅耗時(shí)六個(gè)月便成功將約三萬(wàn)平方米的商業(yè)展館轉(zhuǎn)變?yōu)橹亓考?jí)外交舞臺(tái)，展現(xiàn)出勇毅擔(dān)當(dāng)；從承接福建省首個(gè)保障房項(xiàng)目——洋唐保障性安居工程，以精湛技藝精心建造；到參與主編全國(guó)首部綜合性代建管理地方標(biāo)準(zhǔn)《廈門市代建工作規(guī)程》，引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展方向；從承接政府代建項(xiàng)目，到創(chuàng)新“代建 + 代銷”“全過程咨詢”業(yè)務(wù)模式，再到率先開拓海外市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)從本土深耕到跨境布局的跨越式發(fā)展。

建發(fā)更新建設(shè)的每一步成長(zhǎng)歷程，都深刻銘刻著廈門經(jīng)濟(jì)特區(qū)敢闖敢試、先行先試的精神特質(zhì)。而重大政府項(xiàng)目的承接和完善交付使得其代建業(yè)務(wù)在政府、行業(yè)內(nèi)獲得良好口碑。

而今，建發(fā)更新建設(shè)秉承“積極進(jìn)取、客戶至上、合作共贏”的企業(yè)核心價(jià)值觀，依托建發(fā)綜合優(yōu)勢(shì)，延伸服務(wù)鏈條，走出一套從規(guī)劃策劃、專業(yè)咨詢、征地拆遷、開發(fā)建設(shè)、公建配套、產(chǎn)業(yè)招商、銷售管理、物業(yè)運(yùn)營(yíng)的建發(fā)全鏈條服務(wù)模式。

不僅如此，為滿足多元需求，建發(fā)更新建設(shè)創(chuàng)新業(yè)務(wù)模式，為每一個(gè)項(xiàng)目提供全業(yè)務(wù)模式解決方案，并著眼發(fā)展全局，聚焦“產(chǎn)·城·人”融合發(fā)展，匠造了一個(gè)個(gè)好房子、好小區(qū)，好社區(qū)、好城區(qū)，助力城市美好生活。

• 全產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)：做城市建設(shè)運(yùn)營(yíng)的“總調(diào)度師”，為客戶統(tǒng)籌管理，讓客戶省心；

• 全周期數(shù)智運(yùn)營(yíng)：自主研發(fā)工程協(xié)同系統(tǒng)、物業(yè)智慧管家，線上營(yíng)銷系統(tǒng)賦能業(yè)務(wù)，為業(yè)務(wù)提速增效；

• 全鏈條協(xié)調(diào)發(fā)展：構(gòu)建“1+N”資源共享平臺(tái)，整合全集團(tuán)資源，銜接產(chǎn)業(yè)鏈上下游，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同優(yōu)本，高效運(yùn)轉(zhuǎn)。
  

依托公司的產(chǎn)品力和交付力，公司榮獲國(guó)家級(jí)、省級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)超60余項(xiàng)，其中包括中國(guó)建設(shè)工程魯班獎(jiǎng)、中國(guó)人居環(huán)境范例獎(jiǎng)、國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)、全國(guó)高新技術(shù)企業(yè)等重量級(jí)榮譽(yù)，更參與主編全國(guó)首部綜合性代建管理地方標(biāo)準(zhǔn)《廈門市代建工作規(guī)程》，引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展。

沿襲建發(fā)房產(chǎn)的高標(biāo)準(zhǔn)，打造了福建省首個(gè)建成投用的最大規(guī)模保障性安居工程綜合體——洋唐居住區(qū)，建發(fā)更新建設(shè)用一座座“好房子”為數(shù)萬(wàn)戶居民圓了優(yōu)居夢(mèng)，實(shí)現(xiàn)從“安居工程”向“宜居精品”的跨越。

建發(fā)更新建設(shè)以卓越的建成數(shù)量，成為代建醫(yī)院項(xiàng)目最多的廈門國(guó)企，累計(jì)代建醫(yī)療項(xiàng)目18個(gè)，構(gòu)建了覆蓋綜合醫(yī)院、?？漆t(yī)院、研究中心、康養(yǎng)中心的完整醫(yī)療代建體系，為人民的健康福祉保駕護(hù)航。

建發(fā)更新建設(shè)傾注匠心與恒心，深度參與教育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，代建項(xiàng)目貫穿“幼兒-青少年-老年”全齡段教育需求。

建發(fā)更新建設(shè)憑借深耕行業(yè)多年的代建經(jīng)驗(yàn)，打造了多個(gè)城市地標(biāo)級(jí)辦公空間。如億聯(lián)網(wǎng)絡(luò)總部大樓、雨果跨境總部大樓、廈門會(huì)展中心CBD及安踏晉江智創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園等。在產(chǎn)業(yè)園領(lǐng)域，充分發(fā)揮全集團(tuán)賦能優(yōu)勢(shì)，不斷為城市智能制造產(chǎn)業(yè)升級(jí)貢獻(xiàn)力量，打造“產(chǎn)·城·人”融合發(fā)展的新動(dòng)力、新引擎、新陣地，更拓展國(guó)際市場(chǎng)、參與全球競(jìng)爭(zhēng)，展現(xiàn)了公司國(guó)際化代建能力。

建發(fā)更新建設(shè)以前瞻視野與本土化運(yùn)營(yíng)能力，打造了多個(gè)城市商業(yè)綜合體。不僅滿足多元消費(fèi)需求，更以多元業(yè)態(tài)、智慧服務(wù)與高品質(zhì)空間，提升區(qū)域商業(yè)能級(jí)，成為城市煥活的重要載體。

建發(fā)更新建設(shè)充分秉持國(guó)企擔(dān)當(dāng)，踐行社會(huì)責(zé)任，積極投身政府公建配套項(xiàng)目，鑄就城市名片和對(duì)外宣傳窗口，向世界展現(xiàn)了“中國(guó)速度”與“建發(fā)品質(zhì)”。

作為城市更新的先行者，建發(fā)更新建設(shè)深耕舊村舊城改造，成功煥新廈門最大的國(guó)有土地房屋改造項(xiàng)目——湖濱片區(qū)改造提升項(xiàng)目、廈門市雙千億項(xiàng)目之一——鐘宅畬族社區(qū)舊村改造項(xiàng)目，更深度參與廈門房票的創(chuàng)新與實(shí)踐。以全鏈條服務(wù)推動(dòng)片區(qū)煥新，助力城市高質(zhì)量發(fā)展與居民生活品質(zhì)提升。

▲枋湖片區(qū)改造項(xiàng)目

▲鐘宅畬族社區(qū)改造項(xiàng)目

▲廈門陽(yáng)塘整村搬遷項(xiàng)目

▲湖濱片區(qū)改造提升項(xiàng)目

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