美國(guó)，德克薩斯州，這片一向以“什么都更大”著稱的土地，最近搞了個(gè)大動(dòng)作。

從今年9月1日起，一項(xiàng)被稱為“SB17”的新法律正式生效。法律明確禁止來(lái)自中國(guó)、伊朗、朝鮮和俄羅斯四國(guó)的公民和企業(yè)在德州購(gòu)買土地或任何房產(chǎn)。

甚至包括州長(zhǎng)指定的任何其他國(guó)家的個(gè)人和公司在內(nèi)都不可以買。就連租賃住房，也不能超過(guò)一年。

州長(zhǎng)格雷格·阿博特說(shuō)得非常直接：

“這很簡(jiǎn)單，我們不能讓東大、俄羅斯、伊朗、朝鮮這些敵對(duì)國(guó)，甚至外國(guó)恐怖組織，在德州擁有土地?！?/p>

他稱這是為了保護(hù)德州的關(guān)鍵基礎(chǔ)設(shè)施、邊境安全和自然資源，并強(qiáng)調(diào)違法者將面臨“嚴(yán)厲刑事處罰”。

這家伙的觀點(diǎn)基本上代表了美國(guó)大部分政客，打心里就是把我們當(dāng)作敵人！

德州這幾年發(fā)展太快了。全美國(guó)15%的新建住房都來(lái)自這里，房?jī)r(jià)中位數(shù)在下降，很多房源價(jià)格低于 350,000 美元。

開(kāi)發(fā)商也專注于小戶型、低價(jià)房，越建越多，吸引的不僅是來(lái)自全美各地的移民（加州過(guò)來(lái)的人最多），還有來(lái)自世界各地的投資客。

但與此同時(shí)，普通工薪階層依然很難買到房。供需之間的張力，讓“誰(shuí)有權(quán)擁有德州的土地”成了一個(gè)敏感話題。

推動(dòng)該法案的州參議員洛伊斯·科爾克霍斯特講得更明白：

“SB17是美國(guó)最全面的禁止對(duì)手控制土地和自然資源的法律。得確保敵對(duì)國(guó)不能控制德州最寶貴的資產(chǎn)——這是國(guó)家安全問(wèn)題?！?/p>

她特別提到，立法動(dòng)機(jī)之一，是一家與東大有關(guān)聯(lián)的特殊身份公司，此前在德州拉夫林空軍基地附近購(gòu)買了14萬(wàn)英畝土地，把老美嚇得不輕，引發(fā)輿論嘩然。

也因此，東大成了這次法律調(diào)整中受影響最大的群體。數(shù)據(jù)顯示，至少有12萬(wàn)名在中國(guó)大陸出生的人目前生活在德州。

這么多華人，如果沒(méi)有美國(guó)綠卡身份，在當(dāng)?shù)刈夥慷疾荒艹^(guò)1年，他們今后何去何從呢？

法案通過(guò)后，副州長(zhǎng)丹·帕特里克說(shuō)：

“這是常識(shí)，也是好的州政策。阻止外國(guó)對(duì)手購(gòu)買德州土地，是國(guó)家安全的基本要求?！?/p>

但并不是所有人都認(rèn)同這是“常識(shí)”。

七月份，一個(gè)叫“華美維權(quán)同盟”的非營(yíng)利組織代表三名持中國(guó)簽證的居民提起訴訟，指控該法案違憲。不過(guò)法院駁回了此案，法官認(rèn)為，這些持學(xué)生簽和工作簽的原告并未受到直接影響。

勇氣可嘉，不過(guò)是螳臂當(dāng)車不自量力罷了！

真正的反對(duì)聲來(lái)自社區(qū)。

一位叫Jason Yuan的汽車修理店員工，也是社區(qū)活躍人士，曾在州議會(huì)外組織抗議，并在聽(tīng)證會(huì)上作證。他說(shuō)，這法案應(yīng)該改叫《2025排華法案》。

平民之外，民權(quán)組織也發(fā)出警告。

德州ACLU五月份就發(fā)表聲明，稱SB17法案侵犯平等保護(hù)權(quán)，會(huì)助長(zhǎng)種族定性，導(dǎo)致房主因買家的國(guó)籍或長(zhǎng)相而拒絕交易，哪怕對(duì)方是合法居民或公民。

“德州政客不應(yīng)該煽動(dòng)反移民情緒，而應(yīng)該去好好撥款建學(xué)校、改善醫(yī)療。”移民權(quán)利策略師莎拉·克魯茲這樣說(shuō)。

值得留意的是，德州不是唯一一個(gè)對(duì)外國(guó)土地所有權(quán)說(shuō)不的州。

自2021年以來(lái)，全美已有26個(gè)州（多數(shù)由共和黨主導(dǎo)）通過(guò)了50項(xiàng)針對(duì)外國(guó)人購(gòu)房的法律，其中很多明確針對(duì)東大。

2023年是一個(gè)立法高峰。那一年，一只東大偵察氣球飛越北美上空，在老美家懸空了好久，派出去的F22戰(zhàn)斗機(jī)導(dǎo)彈居然夠不著，搞得老美面子掛不住，雙方關(guān)系再度緊張。

隨后政客們把“外國(guó)買房”徹底升格成“國(guó)家安全”議題，選票和恐懼一碰撞，法案就像流水線一樣下線。

如今，隨著SB17正式落地，德州用最硬核的方式，把土地所有權(quán)和國(guó)家安全徹底綁在一起。

不過(guò)法案留了一條縫：只要你拿到美國(guó)綠卡或者擁有其他國(guó)家身份，比如加勒比和土耳其護(hù)照，房子可以繼續(xù)買。一夜間美國(guó)移民的咨詢量瞬間多了，律師電話都被打爆了。

而這片曾經(jīng)以“自由和機(jī)會(huì)”吸引全球人的土地，正在悄悄改寫(xiě)“歡迎誰(shuí)”的規(guī)則。