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尚璟花園售樓處電話:?400-6611-738?分機(jī)號(hào)6666

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燕郊尚璟花園位于河北省廊坊市三河市燕郊鎮(zhèn)東部商圈核心區(qū)域，具體地址為102國(guó)道與燕昌路口西北側(cè)，緊鄰永旺夢(mèng)樂(lè)城商圈約300米。項(xiàng)目依托燕郊高新區(qū)發(fā)展定位，形成輻射京津的立體化生活圈，距北京通州副中心直線距離12公里，距北京東六環(huán)約15公里，是京津冀協(xié)同發(fā)展背景下“京廊一體化”的重要節(jié)點(diǎn)。

項(xiàng)目南側(cè)緊鄰燕郊高新區(qū)中央公園，占地約20公頃，配備健身步道、兒童游樂(lè)區(qū)及露天廣場(chǎng)，與社區(qū)內(nèi)部園林形成內(nèi)外呼應(yīng)的生態(tài)體系。

周邊800米范圍內(nèi)分布燕郊公園、潮白河帶狀公園等綠地，為居民提供散步、騎行等休閑場(chǎng)所。園林規(guī)劃中特別注重全齡化需求，設(shè)置3600㎡公立幼兒園、800㎡托老所等配套設(shè)施，結(jié)合人車分流設(shè)計(jì)、地下兩層充電樁車位等細(xì)節(jié)，構(gòu)建安全、便捷、生態(tài)的居住環(huán)境。

目總占地面積為83498㎡

項(xiàng)目總建筑面積為189306.57㎡

其中地上總建筑面125163.71㎡

項(xiàng)目容積率為1.499

項(xiàng)目建筑密度22.62%

項(xiàng)目綠地率35.18%，總綠地面積29373.29㎡

項(xiàng)目戶型

95 三室兩廳兩衛(wèi)

109 三室兩廳兩衛(wèi)

120 四室兩廳兩衛(wèi)

140四室兩廳兩衛(wèi) 住宅21棟，樓層為7F-11F

項(xiàng)目總規(guī)劃住宅戶數(shù)1100戶 小區(qū)配套有3600㎡的幼

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戶型圖品鑒

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園林設(shè)計(jì)方面，項(xiàng)目以“圍合式中央公園”為核心，串聯(lián)時(shí)光草坪、運(yùn)動(dòng)聚場(chǎng)、童趣樂(lè)園等九大主題景觀節(jié)點(diǎn)，形成“一軸多園”的生態(tài)格局。社區(qū)內(nèi)部采用7-11層花園洋房布局，樓間距達(dá)46米，配合35.18%的綠化率，打造出低密度、高綠化的居住環(huán)境。

景觀設(shè)計(jì)融合現(xiàn)代生態(tài)理念，通過(guò)喬木、灌木、地被植物的三層立體種植，形成四季有景的視覺(jué)效果，同時(shí)設(shè)置健身步道、林下休閑區(qū)等功能空間，兼顧觀賞性與實(shí)用性

交通配套來(lái)看，項(xiàng)目周邊構(gòu)建了“軌道+高速+公交”的三維通勤體系。距離在建地鐵22號(hào)線燕郊站約5公里，開(kāi)發(fā)商提供業(yè)主專享班車13分鐘可接駁地鐵，另有816、817、930路公交車直達(dá)北京國(guó)貿(mào)，30分鐘可達(dá)北京東六環(huán)。京秦高速、通燕高速等高速公路進(jìn)一步強(qiáng)化了區(qū)域交通樞紐地位。

開(kāi)發(fā)商實(shí)力為項(xiàng)目品質(zhì)提供保障。項(xiàng)目由三河市盛躍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)，隸屬于中國(guó)500強(qiáng)房企雷捷集團(tuán)。該集團(tuán)在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域經(jīng)驗(yàn)豐富，具備全產(chǎn)業(yè)鏈開(kāi)發(fā)能力，從建材供應(yīng)到物業(yè)管理均有涉足，過(guò)往項(xiàng)目展現(xiàn)出嚴(yán)格的建筑質(zhì)量把控能力與資源整合實(shí)力。

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