上海樓市的冷暖分化遠超想象。

在樓市周期里，新手小白套在追高、老手困于抄底，永遠都在和大周期對抗，無時無刻都在踏空或買錯中焦慮。

我永遠記得，2021年這一年，熱到瘋搶！我再次見識到市場的癲狂狀態(tài)，大量購房者因恐慌性購房高位接盤。“新房搖不到，二手房一天一個價，學區(qū)房暴漲，中環(huán)內老小區(qū)無房可買！”那年頭，“房奴”可不算貶義，都是鑲著金邊的賺錢機會。

身邊都有不少朋友，準備在搞上海房票買房，甚至一個不怎么聯(lián)系的親戚，也竟然發(fā)微信給我，問上海房子最近有沒有在漲價...

過去十幾年，上海的房子上漲的速度太快了，工資上漲的速度根本趕不上房價上漲的速度。閉著眼睛買房的，都是贏在時代的風口。

自2020年的口罩事件，新一輪的周期啟動，三價就低后一直跌到現(xiàn)在，一二手倒掛也逐步消失。

上海樓市急速降溫，很多人欲哭無淚。4年前“抄底心理”讓無數(shù)人高位接盤，結果等來卻是市場的一記響亮“耳光”：“六個錢包的錢，全砸水里了。”“一場失業(yè)就能讓資產(chǎn)變負債。”最慘的情況就是：100萬首付，硬拉高杠桿買個1000萬的房子，過了幾年，首付跌沒了、降薪了，最后竹籃打水一場空。

今明兩年買房的，要格外小心了！很有可能，按照過去的經(jīng)驗買房，失敗的概率反而更大。

我不是危言聳聽。市場真的跟過去不太一樣了。跟過去最大的區(qū)別就是：進入一個非連續(xù)性周期。而買房本身，就是一個難以復制，且非常個性化操作的事情。

在當下，也很容易一步踩坑，把過去時代的紅利，用實力賠掉！

未來，包括上海這樣的城市，也不會像過去那樣攤大餅的發(fā)展。而是片區(qū)化精細發(fā)展模式。上海人口遷入規(guī)模，從過去每年60萬，到現(xiàn)在的6萬。

分化越來越嚴重，上海買房也會越來越難了。

所以，今年到底能不能買房？

別急！要慎重。

作為重要家庭資產(chǎn)，買錯的代價非常大！

我們直播間的很多問題都不能直面回答。你們懂的。“烏龜PP”。不能說。

但，關系到很多小伙伴的切身利益。

大家也有很多買房問題想要跟觀觀互動。

所以，我們做了一場線下私密分享會，1V1現(xiàn)場答疑。

毫不夸張地說，這就是上海最好的買房課程。

想聽聽關稅大戰(zhàn)后，未來走勢到底如何？新的周期下，分化會越來越嚴重？ 房價還會跌嗎？房子還能不能買？學區(qū)房還值得買嗎？

新政后二手成交持續(xù)升溫，買房最佳時機到了嗎？怎么選籌不買錯，未來流動性還更好，怕交易環(huán)節(jié)被坑怎么辦？

我們線下會詳細分析。

房外房專家20年積累，自創(chuàng)了一套科學買房方法論。

地段，產(chǎn)品，小區(qū)，學校，你想知道的關于上海買房的一切， 日常文章和直播中不能講不敢講的所有內容秘?，我們的買房課上都會講到 。掃碼?優(yōu)先獲取名額。

1、上海房價，止跌回穩(wěn)了嗎？

2、上海樓市目前處于什么周期？

3、現(xiàn)在買房是抄底還是接盤？

4、上海買房地段和產(chǎn)品怎么選？

5、學區(qū)房還要不要買？怎么買？

6、上海買房，哪些坑千萬不能踩？

7、自住、投資、學區(qū)分別該怎么做？

我們準備了上百頁的PPT，三個小時的課程，全程高能無尿點。

上海買房，必聽的四大理由：

??1、理解周期，把握時機！

??2、講透地段，看懂產(chǎn)品！

??3、學區(qū)規(guī)劃，準確避坑！

??4、科學買房，跑贏大盤！

（ 場場爆滿?。?/p>

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① 打造了研究院，為政策做專業(yè)解讀及周期精準判斷；

② 建立大數(shù)據(jù)庫，通過工具分析房價漲幅和增值空間；

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放眼整個上海，真的絕無僅有。

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