運(yùn)營(yíng)25年，曾經(jīng)人聲鼎沸的西安賽格電腦城，承載了無(wú)數(shù)西安人數(shù)碼記憶的地標(biāo)建筑，即將謝幕轉(zhuǎn)身。

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黃金地段：數(shù)碼圣地的落幕

位于西安雁塔路與南二環(huán)十字西北角的賽格電腦城，地處西安核心位置，自2000年1月16日開(kāi)業(yè)以來(lái)，一直是西北地區(qū)最重要的電子產(chǎn)品集散地之一。

這里承載了無(wú)數(shù)西安人的數(shù)字記憶：大學(xué)生在這里組裝人生第一臺(tái)電腦，創(chuàng)業(yè)者在此采購(gòu)第一批設(shè)備，家長(zhǎng)帶孩子來(lái)購(gòu)買(mǎi)電子學(xué)習(xí)用品。

鼎盛時(shí)期，賽格電腦城占據(jù)西安IT市場(chǎng)超過(guò)60%份額，累計(jì)銷售額破千億元，日人流量峰值高達(dá)4萬(wàn)人次，連續(xù)躋身全國(guó)十大電腦城前列。

而賽格電腦城的閉店決定也是多重因素疊加的結(jié)果。租賃合同到期是直接原因——賽格電腦城與中國(guó)兵器工業(yè)集團(tuán)西北兵工部的20年租賃合同于2025年10月17日到期，不再續(xù)約。

電商平臺(tái)的沖擊也不可忽視。京東、淘寶等電商壓縮了實(shí)體店的生存空間，傳統(tǒng)實(shí)體電子賣(mài)場(chǎng)逐漸“遇冷”。

城市更新需求則是另一重要因素。賽格電腦城地處西安旅游熱門(mén)目的地，承載著西安門(mén)面的使命，配合城市更新的片區(qū)規(guī)劃是最優(yōu)選擇。

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規(guī)劃藍(lán)圖：從數(shù)碼天堂到科創(chuàng)引擎

根據(jù)網(wǎng)傳規(guī)劃顯示，賽格電腦城原址將變身兵器工業(yè)西北區(qū)域總部科創(chuàng)中心，總建筑面積約6.5萬(wàn)平方米。

網(wǎng)傳規(guī)劃?西安房小團(tuán)

項(xiàng)目分兩期開(kāi)發(fā)：一期計(jì)劃2026年底投入使用，二期計(jì)劃2027年底完工。從規(guī)劃圖來(lái)看，北側(cè)空地將啟動(dòng)新建工程，南側(cè)現(xiàn)有建筑則會(huì)進(jìn)行全面改造。

這一轉(zhuǎn)型標(biāo)志著該區(qū)域從服務(wù)市民數(shù)碼需求到承載區(qū)域科創(chuàng)使命的轉(zhuǎn)變，既是西安城市產(chǎn)業(yè)升級(jí)的縮影，也是時(shí)代發(fā)展的必然。

據(jù)實(shí)地探訪，目前賽格電腦城仍在正常營(yíng)業(yè)，但部分商戶已開(kāi)始搬遷，將于2025年10月底正式關(guān)閉。大部分商戶將搬遷至鄰近的金都電腦商城等。

西安市碑林區(qū)文藝路街辦也表示對(duì)閉店事宜“高度重視”，將“積極聯(lián)動(dòng)周邊商務(wù)樓宇，搭建高效精準(zhǔn)的供需對(duì)接平臺(tái)”。

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戰(zhàn)略意義：融入?yún)^(qū)域科技創(chuàng)新體系

該項(xiàng)目背后是更深層次的戰(zhàn)略布局。2025年2月15日，先進(jìn)技術(shù)成果轉(zhuǎn)化西北地區(qū)推進(jìn)會(huì)在西安召開(kāi)，為國(guó)家國(guó)防科工局踐行科技創(chuàng)新戰(zhàn)略的重要舉措。

兵器工業(yè)在西北地區(qū)的科技產(chǎn)業(yè)布局早已展開(kāi)。兵器基地先進(jìn)概念驗(yàn)證中心由北方投資公司聯(lián)合西安電子科技大學(xué)共建，主要開(kāi)展技術(shù)原理驗(yàn)證、應(yīng)用場(chǎng)景驗(yàn)證和商業(yè)前景驗(yàn)證。

該中心已成功挖掘和釋放高校新型光電、類腦智能等基礎(chǔ)研究成果，推動(dòng)無(wú)人裝備探測(cè)、光電集團(tuán)周視成像等相關(guān)領(lǐng)域技術(shù)驗(yàn)證和產(chǎn)品開(kāi)發(fā)合作。

西安作為國(guó)家重要的國(guó)防科技工業(yè)基地，正在整合資源力量，創(chuàng)新體制機(jī)制，著力打造央地、軍民、政企協(xié)同互促的區(qū)域科技創(chuàng)新中心。

碑林區(qū)“掌舵者”2025年4月走訪西安兵器基地時(shí)就表示，將緊抓“秦創(chuàng)原”創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)平臺(tái)和西安區(qū)域科技創(chuàng)新中心建設(shè)機(jī)遇，“以西北區(qū)域總部科創(chuàng)中心項(xiàng)目建設(shè)為載體雙向賦能”。

隨著賽格電腦城作為實(shí)體電子賣(mài)場(chǎng)的時(shí)代正緩緩落下帷幕，兵器工業(yè)西北區(qū)域總部科創(chuàng)中心即將拔地而起。

未來(lái)，這里將成為西安科技創(chuàng)新的重要載體。這片土地正在從市民的數(shù)碼天堂轉(zhuǎn)變?yōu)闇?zhǔn)區(qū)域科技創(chuàng)新引擎，繼續(xù)見(jiàn)證西安城市的產(chǎn)業(yè)升級(jí)與時(shí)代變遷，書(shū)寫(xiě)這座城市的發(fā)展故事。

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