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日前

南通市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布了

《關(guān)于開展人才房票申請的通知》

今天起，就可以開始申請！

根據(jù)《南通市區(qū)人才房票購房補貼實施細則》（通住建房〔2025〕113號），現(xiàn)就開展人才房票申請相關(guān)事項通知如下：

一、申請方式。線上申請，2025年9月16日（本周二）起，符合條件的人才登錄人才房票申請平臺申請人才房票，具體操作流程見附件1。

二、申請條件。按照《南通市區(qū)人才房票購房補貼實施細則》（通住建房〔2025〕113號）要求執(zhí)行，具體內(nèi)容見附件2。

三、適用范圍。人才房票僅適用于購置房源庫內(nèi)新建商品住房，用于抵扣購房款（不含首付款），房源庫項目名單見附件3。

四、咨詢電話。

序號

類別

咨詢電話

1

房票使用、政策咨詢

2

學歷人才資格審核

3

專技人才資格審核

4

技能人才資格審核

5

社保資格審核

6

江海英才資格審核

附件1、人才房票申請指南

一、申請網(wǎng)址：https://www.ntfcjy.com:9994/ys_ntzjjg/。

二、進入網(wǎng)站后在首頁點擊“人才注冊”注冊申請賬號，填寫個人信息注冊提交后等待管理部門審核，審核通過后會收到短信提示賬號密碼。

三、注冊審核通過后，登錄進系統(tǒng)，進入“人才房票-申請”提交申請、上傳相關(guān)附件后等待審核，審核通過后房票碼將以短信形式告知，也可以登錄系統(tǒng)進入“人才房票-申請查詢”查看辦理進度及辦理結(jié)果。

四、人才購房時出具房票碼，抵扣相應購房款后簽訂商品房買賣合同。

附件2、南通市區(qū)人才房票購房補貼實施細則

為深入實施人才強市戰(zhàn)略目標，改善人才安居條件，結(jié)合市區(qū)實際，制定本實施細則。

一、基本原則

本政策所稱人才房票是人民政府發(fā)放給符合條件的人才在市區(qū)（崇川區(qū)、通州區(qū)、海門區(qū)、南通經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、蘇錫通科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)、通州灣示范區(qū)，下同）范圍內(nèi)購置房源庫新建商品住房的補貼憑證，用于抵扣購房款（不含首付款），一人一票，專款專用，人才房票與現(xiàn)行人才購房補貼等政策按照“不重復”原則施行。

二、適用對象及標準

（一）對市江海英才計劃引進的中國科學院院士、中國工程院院士、主要科技發(fā)達國家科學院、工程院院士（不含通訊院士）在通購房自住的，發(fā)放150萬元人才房票。

（二）對市江海英才計劃引進的國家海外高層次專家入選者、長江學者、國家杰青、國家高層次人才特殊支持計劃的海內(nèi)外高層次人才在通購房自住的，發(fā)放100萬元人才房票。

（三）對市江海英才計劃引進的省頂尖人才支持計劃入選者、省雙創(chuàng)人才、省雙創(chuàng)團隊（團隊排名前三）成員在通購房自住的，發(fā)放60萬元人才房票。

（四）市江海英才計劃攀峰資助對象（團隊為排名前三的核心成員）在通購房自住的，發(fā)放100萬元人才房票。

（五）對市江海英才計劃資助對象（團隊為排名前三的核心成員）在通購房自住的，發(fā)放40萬元人才房票。

（六）對博士研究生學歷學位或正高級職稱、特級技師職業(yè)資格人員在通購房自住的，發(fā)放30萬元人才房票。

（七）對碩士研究生學歷學位或副高級職稱、高級技師職業(yè)資格人員在通購房自住的，發(fā)放15萬元人才房票。

（八）以上人才申領(lǐng)人才房票后，在房票有效期內(nèi)不得同時申領(lǐng)市級人才購房補貼。

三、申領(lǐng)條件

（一）2021年1月1日（含）以后從南通行政區(qū)域外首次到南通市區(qū)就業(yè)，截至申報時申請人才按規(guī)定在南通市區(qū)繳納企業(yè)職工養(yǎng)老保險滿3個月（以提交申請之月往前算起）。

（二）申請人才在首次來通之前取得研究生學歷和碩士以上學位，或高級以上職稱資格、高級技師職業(yè)資格。非全日制研究生須是2017年以后入學并獲相應學歷和學位的。

（三）申請人才與南通市區(qū)用人單位簽訂3年及以上勞動合同。

（四）江海英才計劃引進人才按照《江海英才市級引進專項評審工作實施細則》（通委人才辦〔2025〕1號）施行。

（五）其他有關(guān)管理及執(zhí)行口徑事項均按照《南通市市區(qū)企業(yè)高水平創(chuàng)新型人才享受生活津貼和購房補貼實施細則（修訂版）》（通人社開〔2023〕13號）、江海英才計劃引進人才按照《江海英才市級引進專項評審工作實施細則》（通委人才辦〔2025〕1號）施行。

四、申領(lǐng)流程

（一）人才申請。符合條件的人才在人才房票管理平臺辦理資格申請（平臺地址和申請時間另行通知），自行如實填報信息，上傳以下材料：

1. 學歷人才提供最高學歷學位證明（最高學歷學位證書，學信網(wǎng)下載提供二維碼有效期1個月以上的教育部學歷證書電子注冊備案表，留學回國人員提供教育部留學服務中心出具的國外學歷證明）；專業(yè)技術(shù)人才提供江蘇省高級專業(yè)技術(shù)資格證書（省外的需要提供申報表、發(fā)文及證書）；技能人才提供職業(yè)資格證書或職業(yè)技能等級證書（技能人才評價工作網(wǎng)可查）。

2. 申請人才與用人單位簽訂的三年及以上勞動合同。

3. 如申請人才和配偶共同登記的，需提供結(jié)婚證。

（二）資格審核。市委人才辦、市人社局按照職責分工，對人才房票申請實行聯(lián)審，將審核結(jié)果推送市住建局，市住建局將通過人員名單在市住建局官網(wǎng)公示。

（三）房票發(fā)放。公示無異議后，由市住建局向申請人發(fā)放人才房票。公示有異議的，由市住建局會同相關(guān)部門處置。

（四）房票使用。申請人在人才房源庫中選擇新建商品住房，將人才房票交由開發(fā)企業(yè)收取并核驗，按票面金額一次性抵扣購房款。

（五）房票結(jié)算。開發(fā)企業(yè)憑收取的人才房票、已網(wǎng)簽備案的購房合同等材料申請辦理資金結(jié)算，12個月內(nèi)，經(jīng)市住建局審核確認，報經(jīng)市委人才辦主任會議同意后，按程序?qū)⒀a貼資金撥付至企業(yè)賬戶（所購房源為期房的，兌付資金撥付至項目預售資金監(jiān)管賬戶）。

五、使用管理

（一）實名持有。人才房票實行實名制，每名人才限申領(lǐng)一張，僅供本人使用，不得抵押、提現(xiàn)、轉(zhuǎn)讓、贈與等。

（二）有效期限。人才房票自開具之日起12個月內(nèi)有效，申請人應在房票有效期限內(nèi)購房支付，逾期未使用的自動失效。

（三）可購房源。市住建局組織房地產(chǎn)企業(yè)報名，審核通過后納入房源庫。

（四）使用規(guī)則。一張房票僅限用于購買一套住房，且人才房票補貼金額不超過購房款總額。人才使用房票所購住房的合同買受人應是本人或本人及配偶。如有夫妻共同購買且雙方都符合申請條件的，夫妻雙方均為博士研究生，按照博士研究生補貼標準的1.2倍執(zhí)行，兩人共享受36萬元；夫妻雙方均為碩士研究生，按照碩士研究生補貼標準的1.2倍執(zhí)行，兩人共享受18萬元；夫妻一方為博士研究生，另一方為碩士研究生的，按照博士研究生補貼標準的1.1倍執(zhí)行，兩人共享受33萬元。

（五）產(chǎn)權(quán)限制。享受人才房票的房產(chǎn)不得撤銷網(wǎng)簽合同備案，自合同備案之日起5年內(nèi)不得變更產(chǎn)權(quán)所有人。

（六）換發(fā)房票。人才領(lǐng)取房票后尚未購房，若入選更高層次人才目錄的，在房票有效期內(nèi)可申請換發(fā)房票。換發(fā)的房票有效期限自換發(fā)之日起12個月內(nèi)有效。

六、部門分工

（一）市住建局會同市房產(chǎn)交易中心負責搭建人才房票管理平臺，建立人才房源庫，開具人才房票，對使用人才房票購房的合同予以網(wǎng)簽備案，辦理房票結(jié)算。

（二）市委人才辦、市人社局根據(jù)職能負責審核人才資格條件。

（三）市財政局負責安排房票兌付資金。

七、其他事項

（一）關(guān)于首次來通時間的界定。首次來通時間是指人才第一次在通繳納社保的時間。

（二）關(guān)于房屋性質(zhì)。必須是住宅，商業(yè)、辦公等其他性質(zhì)的不在補貼范圍。

（三）關(guān)于誠信管理。申請人才和企業(yè)必須如實提供申報材料，對于虛報冒領(lǐng)、違反規(guī)定或存在其他違法違規(guī)行為的，將取消享受政策資格，通過司法途徑追回已發(fā)放津補貼，及時通報有關(guān)單位，列入失信人員名單；構(gòu)成犯罪的，移交司法機關(guān)處理；從查處人才失信行為之日起5年內(nèi)不接受其申報任何人才項目；同一年度內(nèi)企業(yè)出現(xiàn)兩起及以上嚴重人才失信行為的，企業(yè)承擔相應責任，5年內(nèi)不得申報任何人才津補貼。

（四）人才房票政策與《關(guān)于更大力度推動人才高質(zhì)量發(fā)展的若干政策 》（通委發(fā)〔2023〕10號）、《南通市市區(qū)企業(yè)高水平創(chuàng)新型人才享受生活津貼和購房補貼實施細則（修訂版）》（通人社開〔2023〕13號）、《江海英才市級引進專項評審工作實施細則》（通委人才辦〔2025〕1號）等文件有重復、交叉的，按照“不重復”原則執(zhí)行。

本文件自2025年7月1日起施行，有效期至2026年6月30日。

附件3、房源庫項目清單

序號

項目名稱

項目地址

聯(lián)系電話

1

桂語朝陽

崇川區(qū)國勝路與通富路交匯處100米

2

龍憩苑

城閘路99號

3

紫瑯人才公寓

通富路東、朝陽路北

4

紫瑯吾心雅苑

靜海大道東、朝陽路南側(cè)

5

仁恒紫瑯花園

崇川區(qū)科第路與關(guān)山路交叉口西100米

6

九里云河苑

崇川區(qū)百運路中港城西側(cè)170米

7

龍騰嘉苑

開發(fā)區(qū)龍騰路123號

8

上瑞嘉苑

學海路99號

9

世悅蘭庭

世紀大道與崇州大道交匯處

10

玲瓏雅苑

姚港路、虹橋路交叉口

11

尚湖花園

通滬大道與靜海大道交匯處

12

星納雅苑

園林路東、八一路南側(cè)

13

運河院子

外環(huán)西路與鐘秀西路交匯處

14

春和景園

洪江路與學堂路交匯處

15

濱江國際街區(qū)

崇川區(qū)長江路與洪江路交匯處

16

萬濠東郡

工農(nóng)路與虹橋路交匯處

17

萬濠朗潤

工農(nóng)南路西、通師一附東

18

和祿雅苑

任港河北、港秀路西

20

月洲雅園

月洲路9號

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