美聯(lián)儲明年或許將降息7次，一場漫天大水或許就將來了，普通人要如何守護自己的錢袋子呢？

每一次大放水的過程就是一次財富洗牌的過程。如果你可以盛住大水，那么在大水過后，你就會成為贏家。相反如果你什么都不做，那么大水就會把你的房子沖倒，讓你在大水過后，變得一無所有。

你可能覺得我是在危言聳聽，自己就好好搬磚，每月按時領(lǐng)工資，過好自己的小日子，為何說會變得一無所有呢？你可以想一下這幾年的情況，或許你就明白了。

中國房價從2021年開始走入下行通道，目前大部分城市的房價幾乎都腰斬了，而中國老百姓的家庭資產(chǎn)90%都是放在樓市，也就是說大部分中國人過去幾年身家就只剩下一半。

事實上賬還不是這么算的。我們假設(shè)你購買房子時候價值100萬，你支付了30萬的首付，貸款70萬?，F(xiàn)在房子只剩下50萬，你就已經(jīng)是資不抵債了。

在這個過程當(dāng)中，實際上你什么都沒做錯，可是大行情就是這樣無情洗劫了你的財富。那我為何說美聯(lián)儲明年降息7次就是另外一次財富大洗牌呢？

9月份美國公布的一系列就業(yè)數(shù)據(jù)都不理想，非農(nóng)新增就業(yè)崗位只有2.2萬個，遠遠低于市場預(yù)期，失業(yè)率來到4.3%。雖然美股還在創(chuàng)造新高，但是美元卻已經(jīng)回不去了。同時黃金也在刷新新高，也是給市場一個歧示，美元的風(fēng)險不斷在增加。

美債已經(jīng)超過37萬億美元，美聯(lián)儲不降息是不行了。另外到今年五月，美國商業(yè)銀行對企業(yè)的工商業(yè)貸款為 28146.927 億美元，僅低于 2020 年的歷史峰值。所以美聯(lián)儲肯定要降息給政府跟企業(yè)降低負(fù)擔(dān)，而且經(jīng)濟也確實出問題，因此這已經(jīng)是板上釘釘?shù)氖虑椤?/p>

關(guān)鍵接下來美聯(lián)儲肯定不會再擠牙膏式的降息，而是會在2026年快速降息。多家機構(gòu)預(yù)測，美聯(lián)儲最終會把基準(zhǔn)利率降低到2.5%到2.75%之間。

美國利率迅速降低，那中國的降息通道將進一步打開，我們這邊的利率也肯定會更低，那就會有更多資金涌入市場。同時降息之后，外資也必定會瘋狂涌入中國市場。

所以大放水是不可避免的了。這個時候我們要思考的，已經(jīng)不是有沒有大放水，而是在大放水的過程中，我們普通人到底有如何做？

第一，資金放在銀行已經(jīng)幾乎沒有利息，現(xiàn)在5年期定期存款利率已經(jīng)不足2%，未來我估計會降到1%附近?，F(xiàn)在我們居民存款在銀行有140多萬，而且還在不斷增加。這肯定是要通過降息把存款轉(zhuǎn)移到資本市場或者實體產(chǎn)業(yè)的。所以資金以后放在銀行基本就屬于浪費了。

第二，那趁低抄底買房子行不行？有人經(jīng)常說剛需就去，不是剛需就不買。這句話我覺得大錯特錯。剛需的人更應(yīng)該謹(jǐn)慎。哪怕現(xiàn)在房價低了，對于很多剛需族來說，依然是掏空兩代人的錢袋子，依然是需要從銀行貸款?；蛘哒f對于大部分普通人來說，這就是一生最大的一筆投資了。哪怕可以買便宜多5%，這也可以節(jié)省一大筆錢。

因此未來房價的漲跌依然非常重要，而不是因為自己是剛需，就完全不看大勢?，F(xiàn)在樓市最大的問題就是蓄水池功能出問題了，所以資金無法再涌入樓市，所以短期內(nèi)不管給出多少政策，樓市依然沒有起色。在這樣的情況下，樓市很難在3到5年內(nèi)有起色。同時樓市會出現(xiàn)分化行情，部分樓盤會因為好的政策或者發(fā)展前景而快速反彈，而那些地段差、沒學(xué)區(qū)、沒發(fā)展前景的則是越來越差。簡單來說，樓市普漲的時代已經(jīng)過去。

第三，創(chuàng)造新高的債市是否可行呢？隨著利率越來越低，大量資金涌入國債市場，把目前的國債推到一個史無前例的高度。很多人不懂未來利率越來越低，國債反而價格一直漲的原理？

簡單講一下，市場預(yù)期到未來利率會降低，因此他們就寧愿用更高的價錢去搶購目前的相對利率較高的國債。所以利率越低，國債價格反而越高。那既然我們已經(jīng)預(yù)見到未來還會積極降息，那是不是意味著國債還能漲？

這里有一個問題，我們現(xiàn)在預(yù)見的未來，實際上早就被機構(gòu)給預(yù)見到了，也就是說國債價格早就兌現(xiàn)了目前可以預(yù)見的降息預(yù)期。現(xiàn)在沖進去國債市場，說不上高位接盤，至少回報還是低于風(fēng)險的。

第四，如日中天的股市是否是最佳選擇呢？目前股市最大的問題是兩極分化，資金瘋狂往高科技、創(chuàng)新藥這些板塊集中，特別是芯片、人工智能、機器人這些板塊。目前其他板塊卻沒有太大的動靜。很多人的感覺自己的股票甚至還不如3400點的時候。

這個時候其實就是莊家跟散戶在博弈。他們每天都把高科技拉上新高，就是要你們?nèi)滩蛔?，賣掉手里的白酒、零售、銀行沖進去高科技接他們的盤，而他們轉(zhuǎn)頭拿著豐厚的利潤就接了你們低價拋售的藍籌股。

所以我常常說在牛市中散戶反而最容易虧錢。這其實玩的就是心態(tài)。股市接下來肯定有機會，而且有大機會。大放水一定會導(dǎo)致資產(chǎn)價格的全面上漲，現(xiàn)在股市已經(jīng)取代樓市成為新的蓄水池。因此股市在明年的大放水中一定會再次沖上新高。可是沖上新高，不代表每一個人都可以賺錢，什么時候入市，買什么股，什么時候走，這都是充滿智慧跟藝術(shù)，在這個過程中能否堅守初心，這就是難度所在。對于普通人，我建議可以選擇ETF。不過謹(jǐn)記，千萬不要頻繁操作，守株待兔才是最好的選擇。

第五，那就是目前再創(chuàng)歷史新高的黃金。相對而言，我覺得普通人選擇黃金或許是最穩(wěn)妥了?；诿缆?lián)儲的降息政策，目前黃金至少還有兩年的周期?？v觀最近的2次黃金牛市，無一不是因為美國經(jīng)濟下滑，美聯(lián)儲降息而導(dǎo)致的。換句話說，只有美國經(jīng)濟跟世界經(jīng)濟沒有全面復(fù)蘇，資金就會繼續(xù)流入黃金市場，推動黃金的上漲。當(dāng)然作為防守型的資金，而且目前也上漲了不少的黃金，接下來上漲空間已經(jīng)不會太大。

所以在明年的美聯(lián)儲大降息浪潮中，我們普通人一定要提前做好規(guī)劃，選擇好合適自己配置的資產(chǎn)，提前做好的安排，不然等待大水過后，我們又將是被收割得干干凈凈了。