PART 01

官方數(shù)據(jù)公布，合肥房?jī)r(jià)上漲！

9月15日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局官網(wǎng)正式披露2025年8月全國(guó)70城房?jī)r(jià)運(yùn)行報(bào)告，70個(gè)大中城市中，各線(xiàn)城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降，同比降幅總體繼續(xù)收窄。

其中合肥房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)備受大家關(guān)注，合肥再次迎來(lái)上漲。

據(jù)數(shù)據(jù)顯示，8月份新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0.2%，同比下跌0.8%；二手房?jī)r(jià)格環(huán)比下跌0.9%，同比下跌7.2%。

整體呈現(xiàn)"新房企穩(wěn)回升、二手房跌幅趨緩"的分化特征。

PART 02

瑤海區(qū)四川邦泰東方雅頌住宅及配套用房部門(mén)外立面調(diào)整公示，包括配套用房立面造型調(diào)整，部分高層、洋房立面調(diào)整，調(diào)整后南側(cè)臥室外有200mm墻體取消改為窗戶(hù)，調(diào)整單元門(mén)頭。具體詳見(jiàn)公示附圖，看著應(yīng)該是做了一些優(yōu)化提升。

該小區(qū)目前進(jìn)展已經(jīng)弄得差不多，預(yù)計(jì)距離交付也快了，不知道經(jīng)過(guò)此番規(guī)劃調(diào)整后，業(yè)主們可還滿(mǎn)意？

PART 03

安徽省消防救援總隊(duì)訓(xùn)練與戰(zhàn)勤保障支隊(duì)電梯加裝項(xiàng)目規(guī)劃方案公示，該項(xiàng)目位于合肥市丹霞路與蓬萊路交口西南角，因全省職業(yè)技術(shù)技能鑒定考試需要，擬在綜合樓左右兩側(cè)加裝兩部垂直升降電梯。

PART 04

據(jù)合富數(shù)據(jù)顯示，合肥上周市區(qū)新房項(xiàng)目成交排行榜出爐，單周銷(xiāo)售10套以上的有5個(gè)項(xiàng)目，依次分別為偉星宸ONE、皖投安瀾府、華潤(rùn)城建望雲(yún)、龍湖亞倫璟云上府、建發(fā)華潤(rùn)翡翠云璟。

PART 05

據(jù)報(bào)道消息，上周肥東縣和睦湖板塊綠城詠湖源翠首開(kāi)情況，去化僅一成，該項(xiàng)目作為綠城管理代建代銷(xiāo)，貌似在市面上沒(méi)啥聲音，悄摸摸的就首開(kāi)了，賣(mài)得也不盡人意，預(yù)計(jì)這接下來(lái)的去庫(kù)存和銷(xiāo)售周期得持續(xù)拉長(zhǎng)了。

首開(kāi)樓棟及產(chǎn)品：首開(kāi)Y5、Y7幢11層毛坯小高層，以及D1幢5F毛坯疊墅，合計(jì)102套房源，洋房面積128-179㎡，備案均價(jià)13700元/㎡，疊墅面積195-239m，備案均價(jià)19000元/㎡。

銷(xiāo)售去化情況：案場(chǎng)綜合優(yōu)惠約93-94折，9月13日首開(kāi)當(dāng)天去化約10%。

該盤(pán)板塊內(nèi)首個(gè)新計(jì)容項(xiàng)目，容積率僅1.6，規(guī)劃洋房+疊墅產(chǎn)品，項(xiàng)目整體定位改善，戶(hù)型面積較大，購(gòu)房門(mén)檻偏高，去化節(jié)奏緩慢。

PART 06

近日，包河區(qū)的天阜壹號(hào)舉行了第二次業(yè)主開(kāi)放日，本次開(kāi)放了165㎡精裝工藝工法樣板，時(shí)隔一年多時(shí)間，部分樓棟的外立面已經(jīng)做出來(lái)了，內(nèi)部裝修工程也在同步進(jìn)行。

目前該盤(pán)還有一些房源在售，進(jìn)展方面還是很快的，這樓棟間的采光和日照等也是顯而易見(jiàn)，可有前去參觀的業(yè)主來(lái)說(shuō)說(shuō)工地開(kāi)放日后感受。

來(lái)源：綜合網(wǎng)絡(luò)信息

『探盤(pán)評(píng)測(cè)』

上 錦悅