香港商報(bào)訊因?yàn)榉�(wěn)定現(xiàn)金流，加油站曾是各方熱衷投資的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。不過(guò)，隨著新能源車(chē)輛滲透率不斷增加，加油站日子并不好過(guò)。近期，山東17個(gè)加油站被擺上交易平臺(tái)。尤其是中國(guó)石油天然氣股份有限公司山東銷(xiāo)售分公司，正在轉(zhuǎn)讓多地16個(gè)加油站的多年使用權(quán)。

9月15日，東營(yíng)市墾利區(qū)城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司在山東產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)外轉(zhuǎn)讓東營(yíng)市墾利石化中心加油站有限公司40.0002%國(guó)有股權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價(jià)8200萬(wàn)元，這也是東營(yíng)市墾利區(qū)城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司在該加油站所持的全部股份。公開(kāi)信息顯示，東營(yíng)市墾利石化中心加油站有限公司成立于2018年，2024年?duì)I收2030.99萬(wàn)元、凈利潤(rùn)-162.77萬(wàn)元，2025年1月至8月?tīng)I(yíng)收1095.36萬(wàn)元、凈利潤(rùn)-212.89萬(wàn)元。根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)資產(chǎn)評(píng)估凈資產(chǎn)4298.98萬(wàn)元，評(píng)估價(jià)13763.1萬(wàn)元。

（圖為中石油莒縣浮來(lái)山加油站）

此外，中國(guó)石油天然氣股份有限公司山東銷(xiāo)售分公司在各地的分公司正在密集掛牌轉(zhuǎn)讓16個(gè)加油站的多年使用權(quán)，主要包括：

中國(guó)石油天然氣股份有限公司山東濟(jì)寧銷(xiāo)售分公司轉(zhuǎn)讓金鄉(xiāng)霄云加油站5年使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價(jià)28萬(wàn)元/年；轉(zhuǎn)讓兗州機(jī)場(chǎng)路加油站5年使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價(jià)90萬(wàn)元/年；轉(zhuǎn)讓汶上楊店加油站5年使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價(jià)28萬(wàn)元/年；

中國(guó)石油天然氣股份有限公司山東淄博銷(xiāo)售分公司轉(zhuǎn)讓高青廣青路東加油站5年使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價(jià)為75.99萬(wàn)元/年；轉(zhuǎn)讓高青木李加油站5年使用權(quán)轉(zhuǎn)讓底價(jià)為75萬(wàn)元/年。

中國(guó)石油天然氣股份有限公司山東煙臺(tái)銷(xiāo)售分公司轉(zhuǎn)讓萊州夏邱加油站5年使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價(jià)95萬(wàn)元/年；轉(zhuǎn)讓萊州石都加油站5年使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價(jià)106萬(wàn)元/年。

中國(guó)石油天然氣股份有限公司山東濟(jì)南銷(xiāo)售分公司轉(zhuǎn)讓濟(jì)陽(yáng)區(qū)二二零國(guó)道曲堤北加油站5年使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價(jià)69萬(wàn)元/年；轉(zhuǎn)讓章丘辛寨加油站5年使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價(jià) 82.7萬(wàn)元/年。

中國(guó)石油天然氣股份有限公司山東日照銷(xiāo)售分公司轉(zhuǎn)讓東港區(qū)三莊東嶺加油站5年使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價(jià)50萬(wàn)元/年；轉(zhuǎn)讓莒縣浮來(lái)山加油站3年使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價(jià)62萬(wàn)元/年。

中國(guó)石油天然氣股份有限公司山東臨沂銷(xiāo)售分公司轉(zhuǎn)讓沂南萬(wàn)松山加油站5年使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價(jià) 99萬(wàn)元/年；轉(zhuǎn)讓南大路加油站4年使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價(jià)156萬(wàn)元/年。

中國(guó)石油天然氣股份有限公司山東濰坊銷(xiāo)售分公司轉(zhuǎn)讓濱海渤海路加油站5年使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價(jià)28萬(wàn)元/年；轉(zhuǎn)讓壽光營(yíng)里加油站5年使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價(jià)56萬(wàn)元/年。

中國(guó)石油天然氣股份有限公司山東濱州銷(xiāo)售分公司轉(zhuǎn)讓河口海盛路加油站5年使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價(jià)60萬(wàn)元/年。

以上加油站租金支付方式基本為按年支付，后續(xù)租金以首年租金成交價(jià)格為準(zhǔn)，固定不變。

中國(guó)石油集團(tuán)經(jīng)濟(jì)技術(shù)研究院曾發(fā)布《2024國(guó)內(nèi)外油氣行業(yè)發(fā)展報(bào)告》，媒體報(bào)道稱(chēng)該報(bào)告預(yù)測(cè)到2030年中國(guó)的加油站數(shù)量會(huì)從現(xiàn)在的11萬(wàn)座減少到9萬(wàn)座，其中重要原因就是新能源汽車(chē)和天然氣重卡的崛起，直接減少了汽油和柴油的需求量。為適應(yīng)能源轉(zhuǎn)型，加油站正在變成多場(chǎng)景的消費(fèi)基地。