英國新任內(nèi)政大臣Shabana Mahmood建議，英國將暫停向不同意移民遣返協(xié)議的國家發(fā)放簽證。

隨著人們不得不更頻繁地返回辦公室，從倫敦搬遷的居民人數(shù)量已降至十多年來的最低水平。

近日，牛津大學(xué)和劍橋大學(xué)公布了2024年UCAS申請周期中發(fā)出的錄取通知書數(shù)量。《旁觀者》雜志將兩所大學(xué)向哪些學(xué)校發(fā)放了多少錄取通知書的數(shù)據(jù)進行了匯總，顯示了公立中學(xué)、sixth-form college以及私立學(xué)校間的競爭情況。

最新研究發(fā)現(xiàn)，盡管購房面臨嚴峻挑戰(zhàn)，千禧一代(1981至1996間出生)和Z世代(1997至2012間出生)仍不愿放棄擁有房產(chǎn)的夢想。

英國焦點和生活實用信息導(dǎo)讀：

• 英國或暫停向未達成移民遣返協(xié)議的國家發(fā)放簽證；

• 購買力降低，搬離倫敦的人數(shù)減少；

• 最新數(shù)據(jù)，哪些學(xué)校斬獲最多牛劍通知書？

• 年輕人仍執(zhí)著房產(chǎn)夢想；

• 倫敦西部一新住宅項目獲批；

• 每日行情更新；

• 、安家和生活實用信息超鏈。

英國或暫停向未達成移民遣返協(xié)議的國家發(fā)放簽證

英國新任內(nèi)政大臣Shabana Mahmood建議，英國將暫停向不同意移民遣返協(xié)議的國家發(fā)放簽證。

新內(nèi)政大臣發(fā)布這一言論正值英國政府持續(xù)面臨減少乘坐小型船只穿越英吉利海峽人數(shù)的壓力之際。

9月6日是Shabana Mahmood上任內(nèi)政大臣首日，而當天共有1097人乘坐小船抵達英國，創(chuàng)下有史以來的單日最高紀錄。

據(jù)內(nèi)政部的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，今年乘坐小船抵達英國的人數(shù)已超過30,000人，Mahmood稱這一數(shù)字“完全不可接受”。

Shabana Mahmood表示，對于那些不配合的國家，未來可能還會削減簽證數(shù)量。英國方面確實希望各國能夠配合，遵守規(guī)則。她誓言將“不惜一切代價”阻止小船過境。

購買力降低，搬離倫敦的人數(shù)減少

隨著人們不得不更頻繁地返回辦公室，從倫敦搬遷的居民人數(shù)量已降至十多年來的最低水平。

2025年前七個月，離開倫敦的人在首都以外地區(qū)購置了31,620套住房，這一數(shù)字僅為2021年同期的一半。當時疫情封鎖政策導(dǎo)致城市人口向鄉(xiāng)村地區(qū)遷移。

房產(chǎn)經(jīng)紀公司Hamptons稱，按比例計算，今年迄今為止，倫敦人購買了倫敦以外所有售出的房屋的5.3%。這是自2013年以來Hamptons有記錄依賴的最低值。

Hamptons的研究主管Aneisha Beveridge表示，重返辦公室“抑制了人們長途搬家的意愿”，同時“倫敦房價缺乏增長”也阻止了倫敦人離開。

倫敦曾是英國房地產(chǎn)市場的源動力，但近年來，與倫敦以外的市場相比，倫敦的房價漲幅要慢得多。

過去十年，倫敦房價平均上漲了23%，而倫敦以外地區(qū)的房價則上漲了55%。這意味著倫敦居民的房屋凈值低于預(yù)期，導(dǎo)致其購買力降低。

雖然不如以往，但人們從倫敦搬遷時仍然可以獲得更高的性價比。今年，如果一個業(yè)主以655,580英鎊的價格出售一套位于倫敦市中心的“典型”住宅，其購房資金足以買到面積擴大逾一倍的新房產(chǎn)(額外獲得121%的空間，即1,178平方英尺)。然而，這一數(shù)字仍比2016年時搬遷的業(yè)主少了三分之一。當時的空間購買力達到頂峰，搬家者大致能夠?qū)⒕幼】臻g擴大兩倍。

與此同時，那些搬離倫敦的居民去向也發(fā)生了“明顯轉(zhuǎn)變”。十年前，人們的趨勢是選擇倫敦周邊各郡的通勤城鎮(zhèn)，例如赫特福德郡的Broxbourne、肯特郡的七橡樹或薩里郡的Tandridge。

Hamptons的最新數(shù)據(jù)顯示，如今的搬離者“更加務(wù)實”，他們避開了綠樹成蔭的郊區(qū)，轉(zhuǎn)而選擇肯特郡的Dartford和埃塞克斯郡的Thurrock等地?！斑@不僅是因為這些地方交通便利，還因為它們性價比更高，尤其是對首次購房者而言，”Aneisha Beveridge解釋道。

最新數(shù)據(jù)，哪些學(xué)校斬獲最多牛劍通知書？

近日，牛津大學(xué)和劍橋大學(xué)公布了2024年UCAS申請周期中發(fā)出的錄取通知書數(shù)量。

《旁觀者》雜志將兩所大學(xué)向哪些學(xué)校發(fā)放了多少錄取通知書的數(shù)據(jù)進行了匯總，顯示了公立中學(xué)、sixth-form college以及私立學(xué)校間的競爭情況。

在上榜的80所學(xué)校中，30所為私立學(xué)校(增加一所)，25所為文法學(xué)院或部分選擇性學(xué)院(減少四所)，21所為sixth-form college或繼續(xù)教育學(xué)院(增加四所)，以及4所comprehensive或academie(減少一所)。

注：學(xué)校排名先按收到的錄取通知書數(shù)量排序，再按錄取通知書與申請人數(shù)的比例排序。

年輕人仍執(zhí)著房產(chǎn)夢想

最新研究發(fā)現(xiàn)，盡管購房面臨嚴峻挑戰(zhàn)，千禧一代(1981至1996間出生)和Z世代(1997至2012間出生)仍不愿放棄擁有房產(chǎn)的夢想。

金融科技公司Revolut的數(shù)據(jù)顯示，超過35%的Z世代和40%的千禧一代認為，擁有房產(chǎn)是積累財富的最有效途徑。

年輕人渴望擁有住房，是因為他們相信，盡管房價持續(xù)飆升，但擁有一套房子仍然很容易。

據(jù)英國大型房產(chǎn)貸款機構(gòu)Nationwide的數(shù)據(jù)，8月份英國平均房價為271,079英鎊。

與此同時，抵押貸款價格也大幅上漲，首次購房者平均將44%的工資用于還貸，遠高于35%的長期平均水平。

Revolut財富與交易公司英國首席執(zhí)行官Yana Shkrebenkova表示：“不斷上漲的房價并沒有阻止年輕人夢想擁有一套房子，并將其視為保障未來的一種方式。”

倫敦西部一新住宅項目獲批

在規(guī)劃申請獲得批準后，倫敦西部的Brentford將迎來850多套新建住宅。

日前，Hounslow議會規(guī)劃委員會批準了Brentford兩個大型住房項目的申請。其中較大的一個項目將在位于Great West Road的原Sega總部舊址上建造數(shù)百套住宅。

超過850套公寓將分布在四棟15至19層高的塔樓中，其中266套為“經(jīng)濟適用房”，包括社會租賃房和共享產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)。

這個名為Brentford Works的新社區(qū)預(yù)計耗資約5億英鎊，由開發(fā)商Areli Group和Tikehau Capital共同出資。

這個占地100萬平方英尺的開發(fā)項目還將提供1萬平方英尺零售和餐飲空間。此外，還將新建一個名為“Golden Mile Square”的公共廣場。

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每日行情

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