近日， 西郊花園和西郊布魯克莊園項目開發(fā)商破產(chǎn)，之前尚未銷售的103套房屋打包上架拍賣。

從7月上架以來，已流拍了兩次，最近又上架了！起拍價從最初的約3.8億元，降到了如今的約2.4億元，直降1.4億元！

早在2019年項目開發(fā)商儀征市中宏基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、江蘇樂華置業(yè)有限公司就已破產(chǎn)清算。

目前，儀征市人民法院裁定批準(zhǔn)重整計劃，資產(chǎn)管理人正積極尋找包銷團(tuán)隊，負(fù)責(zé)滯銷的103套別墅的銷售工作，將這部分資產(chǎn)利用起來。

資產(chǎn)基本情況：

西郊花園項目，位于儀征市新集鎮(zhèn)花園路69號，由儀征市中宏基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，總建設(shè)面積6.8萬平方米，分三期開發(fā)，為揚州首個高爾夫別墅區(qū)，擁有3條天然河流及9洞標(biāo)準(zhǔn)高爾夫綠洲球場。目前，屬于破產(chǎn)財產(chǎn)未銷售房屋包含：1、別墅，計23套，建筑面積合計7687.1平方米；2、商鋪，計16套，建筑面積合計6271.17平方米。

西郊布魯克莊園，位于儀征市新集鎮(zhèn)環(huán)鎮(zhèn)北路12號，由江蘇樂華置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)，該公司與中宏基公司為關(guān)聯(lián)公司。布魯克莊園容積率0.82，共精心打造了196席別墅產(chǎn)品，包含雙拼、類獨棟、電梯聯(lián)排別墅三種類型，每戶“有天有地有私家庭院”。目前，屬于破產(chǎn)財產(chǎn)未銷售房屋為別墅64套，建筑面積合計23794.71平方米。

從法拍網(wǎng)站上可以具體看到，這些未售資產(chǎn)從300m2別墅，到1300m2的酒莊，都包含在內(nèi)。單套別墅評估價普遍超過300萬。