睿思網(wǎng)訊：8月28日，東吳蘇園產(chǎn)業(yè)REIT發(fā)布2025年中期報(bào)告。報(bào)告期內(nèi)，該基金實(shí)現(xiàn)收入12053.45萬元，凈利潤(rùn)2847.42萬元，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~5062.57萬元；本期現(xiàn)金流分派率2.31%，年化現(xiàn)金流分派率4.65%；期末基金總資產(chǎn)為31.29億元，凈資產(chǎn)為30.46億元。本期可供分配金額6777.63萬元，單位可供分配金額為0.0753元。

本基金持有的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目國(guó)際科技園五期B區(qū)于2009年至2011年陸續(xù)建成，截至本報(bào)告期運(yùn)營(yíng)期限為14至16年；2.5 產(chǎn)業(yè)園一期、二期陸續(xù)竣工于2011年和2013年，截至本報(bào)告期運(yùn)營(yíng)期限為14年和12年。本報(bào)告期科智商管公司運(yùn)營(yíng)回收期內(nèi)凈收入實(shí)現(xiàn)全年凈收入目標(biāo)金額的51.89%；本報(bào)告期艾派科公司運(yùn)營(yíng)回收期內(nèi)凈收入實(shí)現(xiàn)全年凈收入目標(biāo)金額的51.64%。

截至報(bào)告期末，基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目合計(jì)可出租面積為424,967.11平方米，實(shí)際出租面積為309,905.83平方米，出租率為72.92%，報(bào)告期內(nèi)租金單價(jià)水平為1.74元/平方米/月，加權(quán)平均剩余租期為547.94天，租金收繳率為95.95%。