睿思網(wǎng)訊：8月28日，國(guó)泰君安濟(jì)南能源供熱REIT發(fā)布2025年中期報(bào)告。報(bào)告期內(nèi)，該基金實(shí)現(xiàn)收入約3.78億元，凈利潤(rùn)5919.14萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~-3.05億元；本期現(xiàn)金流分派率2.92%，年化現(xiàn)金流分派率6.30%；期末基金總資產(chǎn)為16.02億元，凈資產(chǎn)為15.55億元。本期可供分配金額7683.98萬(wàn)元，單位可供分配金額為0.3842元。

本基金通過(guò)專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃 100%持有的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目為山東省濟(jì)南市供熱長(zhǎng)輸管網(wǎng)項(xiàng)日，包括 232段長(zhǎng)輸管網(wǎng)資產(chǎn)所有權(quán)及其對(duì)應(yīng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)利，具體資產(chǎn)范圍為濟(jì)南市二環(huán)東路以東、圍子山路以西、膠濟(jì)鐵路以南、經(jīng)十東路以北?；A(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目自 2014年 12月開(kāi)始運(yùn)營(yíng)，已運(yùn)營(yíng)約 10.5年。報(bào)告期內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)狀況良好，不涉及周邊新增競(jìng)爭(zhēng)性項(xiàng)目，不涉及重大變化和經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整以及對(duì)基金份額持有人權(quán)益的影響。

截至本報(bào)告期末，基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的供熱面積為39,703,094.47平方米，收費(fèi)面積為27,654,311.88平方米，收繳率為99.80%，共計(jì)用戶數(shù)403,677戶，停熱率為30.35%，基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)收入為項(xiàng)目公司自終端用戶收取的采暖費(fèi)收入，本報(bào)告期內(nèi)采暖費(fèi)收入為372,707,849.22元，其中一部制計(jì)價(jià)用戶收入為49,184,012.97元，兩部制計(jì)價(jià)用戶收入為13,601,970.99元，按面積計(jì)價(jià)用戶收入為309,921,865.26元。