北京
學(xué)區(qū)房到底值不值得買？
提問(wèn)：房姐，孩子明年上小學(xué)，老人催著買學(xué)區(qū)房，但我覺(jué)得太貴了，一個(gè)老破小要600萬(wàn)，這錢花得值嗎？
唉，這個(gè)問(wèn)題我被問(wèn)了無(wú)數(shù)遍了，理解你的糾結(jié)。
學(xué)區(qū)房的邏輯其實(shí)很簡(jiǎn)單：稀缺資源就是貴。北京優(yōu)質(zhì)教育資源就那么點(diǎn)，想要就得付出代價(jià)。
但是！學(xué)區(qū)房也要理性分析：
首先看學(xué)校真實(shí)水平。別被中介忽悠，自己去教育部門官網(wǎng)查歷年成績(jī)，問(wèn)問(wèn)周圍家長(zhǎng)口碑。有些所謂"名校"早就不行了。
其次算經(jīng)濟(jì)賬。600萬(wàn)買個(gè)40平老破小，孩子畢業(yè)后能賣多少錢？學(xué)區(qū)屬性會(huì)不會(huì)被稀釋？現(xiàn)在教育改革頻繁，多校劃片、教師輪崗，學(xué)區(qū)房的確定性在下降。
最重要的是家庭承受能力。如果買了學(xué)區(qū)房就傾家蕩產(chǎn)，后續(xù)教育投入跟不上，反而得不償失。
我的建議：如果家庭年收入200萬(wàn)以上，可以考慮；如果只是普通工薪，建議買個(gè)相對(duì)不錯(cuò)的房子，把省下的錢用在課外培訓(xùn)上，效果可能更好。
畢竟孩子的教育是個(gè)系統(tǒng)工程，不是買套房子就能解決的。
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