近日，江西省公共資源交易網(wǎng)發(fā)布了【江西合勝合招標(biāo)咨詢有限公司關(guān)于贛江新區(qū)儒樂湖南片區(qū)中央綠廊風(fēng)貌管控及建業(yè)大道以南城市設(shè)計（項目編號：HSH2025C096）競爭性磋商公告】，采購預(yù)算金額為700000.00元，合同履行期限為2025年12月底前完成項目編制，以合同簽訂之日計，本項目編制共分三個階段，初步的時間安排如下：第一階段 前期調(diào)研階段：2025年7月；第二階段 中期方案階段：2025年8-9月；第三階段 后期評審報批階段：2025年10-12月。

本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，項目目采購人為贛江新區(qū)土地儲備交易中心。

項目背景為贛江新區(qū)是國務(wù)院于2016年批復(fù)設(shè)立的國家級新區(qū)，承擔(dān)著打造“長江中游新型城鎮(zhèn)化示范區(qū)、中部地區(qū)先進制造業(yè)基地、內(nèi)陸重要開放高地、美麗中國‘江西樣板’先行區(qū)”的國家戰(zhàn)略使命。現(xiàn)已成為引領(lǐng)區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展的核心引擎。

儒樂湖新城作為贛江新區(qū)的核心功能區(qū)，是新區(qū)落實“產(chǎn)城融合、生態(tài)宜居”戰(zhàn)略的主陣地。其規(guī)劃定位為全省智慧城市示范樣板區(qū)，承擔(dān)著集聚高端產(chǎn)業(yè)、提升綜合服務(wù)能級、展示現(xiàn)代城市風(fēng)貌的核心任務(wù)。

當(dāng)前儒樂湖新城南片區(qū)尚未完全開發(fā)建設(shè)，亟需規(guī)劃統(tǒng)籌引領(lǐng)，進而引導(dǎo)城市開發(fā)建設(shè)，實現(xiàn)城市高水平規(guī)劃與高質(zhì)量發(fā)展。

因此，為培育新質(zhì)生產(chǎn)力提供載體支撐，落實高質(zhì)量發(fā)展要求，切實指導(dǎo)片區(qū)發(fā)展與開發(fā)建設(shè)。根據(jù)《江西省國土空間設(shè)計指南》等文件精神，銜接落實贛江新區(qū)國土空間總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃和各類專項規(guī)劃等上位規(guī)劃的管控要求，啟動《贛江新區(qū)儒樂湖南片區(qū)中央綠廊風(fēng)貌管控及建業(yè)大道以南城市設(shè)計》的編制工作。

該項目城市設(shè)計范圍：北起人民大道-建業(yè)大道，南至港口大道，西起民心大道-金山大道，東至民和大道-港口大道，范圍約207公頃（3105畝）。

規(guī)劃研究范圍：北起匯賢大道，南至港口大道，西起金山大道，東至港口大道，總面積約453公頃（6795畝）。

研究背景為對項目區(qū)位背景與基地現(xiàn)狀情況進行詳實的調(diào)研分析；銜接上位與相關(guān)規(guī)劃，并對其進行解讀。多維度綜合研判，提出整體目標(biāo)定位。

用地優(yōu)化為結(jié)合區(qū)域發(fā)展實際，對范圍內(nèi)的各項建設(shè)用地進行科學(xué)合理布局，形成可實施性強的規(guī)劃方案

形態(tài)提升為結(jié)合規(guī)劃空間結(jié)構(gòu)，根據(jù)各類功能的特點和要求，對各分區(qū)的空間形態(tài)進行統(tǒng)一設(shè)計。

高度控制為結(jié)合整體空間形態(tài)效果，對中央綠廊兩側(cè)沿線、濱江天際線、各重要節(jié)點的視線效果進行細(xì)化管控設(shè)計。

第五立面為結(jié)合規(guī)劃結(jié)構(gòu)，劃分重點區(qū)域和一般區(qū)域，提出強制性與引導(dǎo)性管控要求，并形成第五立面總平面。

實施策劃為通過通則性引導(dǎo)與重點地區(qū)附加圖則，對項目實施進行引導(dǎo)。結(jié)合城市設(shè)計方案，對片區(qū)開發(fā)進行預(yù)估算；并提出未來活動策劃意向。

素材來源：洪城時刻

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