極目新聞?dòng)浾?陸緣 李慶 王峻

實(shí)習(xí)生 占濼涵

2025年底，武漢市啟動(dòng)城市更新三年行動(dòng)，解放大道沿線、漢正街、華安里、青山北湖等片區(qū)不斷更新，武昌灣、延慶里、斗級(jí)營(yíng)等煥新開放，成為“網(wǎng)紅”新地標(biāo)。

“‘小而美’片區(qū)更新要改出特色改到群眾心坎上”“更新過程中允許根據(jù)實(shí)際情況和群眾反饋進(jìn)行調(diào)整優(yōu)化……”正在召開的武漢兩會(huì)上，人大代表和政協(xié)委員圍繞城市更新行動(dòng)，進(jìn)行了熱議。

老里份煥新開放成“網(wǎng)紅”新地標(biāo)

1月8日，武漢陽光明媚，江水靜靜流淌，武昌灣1956公園里游人如織，站在深入長(zhǎng)江中的觀景臺(tái)，橘紅欄桿與鸚鵡洲長(zhǎng)江大橋遙相呼應(yīng)，黃色塔吊矗立在江邊，呈現(xiàn)歷經(jīng)滄桑的工業(yè)風(fēng)。

武昌灣 宋枕濤 攝影

武昌灣1956公園是長(zhǎng)江之濱新晉的城市新地標(biāo)，由武船片堤防改造、江灘環(huán)境整治而來。從解放閘至張之洞路，全長(zhǎng)約1.1公里，集生態(tài)觀光、文化體驗(yàn)、休閑娛樂于一體，也是武漢百里長(zhǎng)江生態(tài)廊道、“兩江四岸”景觀提升工程重要組成部分。

去年10月開放后，昔日以工業(yè)生產(chǎn)為主的武船江岸，煥新成為文脈延綿、生態(tài)優(yōu)美的“城市客廳”，在第九屆城市更新大會(huì)上，公園憑借亮眼的生態(tài)呈現(xiàn)、多元的場(chǎng)景營(yíng)造與鮮明的更新特色，成功斬獲“全國(guó)十佳城市更新案例”殊榮，為武漢的城市更新答卷添上濃墨重彩的一筆。

武昌灣 宋枕濤 攝影

耳邊火車呼嘯，身邊意趣盎然。離武昌灣1956公園約三公里處，作為武漢市重要的歷史風(fēng)貌留存區(qū)域，承載著武漢人記憶的老巷斗級(jí)營(yíng)，給游客帶來了獨(dú)特的沉浸式體驗(yàn)。

斗級(jí)營(yíng)街區(qū)煥新 李輝攝影

武昌斗級(jí)營(yíng)，曾是宋代古巷、明代“廣積倉(cāng)”、清代軍糧庫(kù)的所在地，因用“斗”為士兵發(fā)放給養(yǎng)而得名。為傳承城市記憶與鄉(xiāng)愁、活化歷史文化資源，武昌區(qū)啟動(dòng)了斗級(jí)營(yíng)綜合改造提升工程，以“修舊如舊”的理念進(jìn)行城市更新保護(hù)性開發(fā)。去年11月，斗級(jí)營(yíng)城市更新項(xiàng)目二期開放，成為武漢必打卡點(diǎn)之一。

斗級(jí)營(yíng)街區(qū)煥新 李輝攝影

打卡完斗級(jí)營(yíng)，不能錯(cuò)過一江之隔的“生活美學(xué)發(fā)生地”延慶里。這座始建于1933年的百年里份修繕后煥發(fā)新生，作為三陽設(shè)計(jì)之都的重要組成部分之一，由武漢市統(tǒng)籌規(guī)劃、江岸區(qū)承接推動(dòng)更新，堅(jiān)持“留改拆建控”并舉，在完整保留歷史肌理的基礎(chǔ)上，植入現(xiàn)代設(shè)計(jì)元素與多維業(yè)態(tài)。

《政府工作報(bào)告》指出，去年武漢市啟動(dòng)城市更新三年行動(dòng)，除了武昌灣、延慶里、斗級(jí)營(yíng)等煥新開放，成為“網(wǎng)紅”新地標(biāo)外。“解放大道沿線、漢正街、華安里、青山北湖等片區(qū)”也在不斷更新。還啟動(dòng)了“皮子街、西馬片等5個(gè)省級(jí)存量提質(zhì)更新試點(diǎn)”。

20余萬戶居民享新加裝電梯福利

《政府工作報(bào)告》指出，過去五年，武漢“辦成了一批可感可及的民生實(shí)事，完成老舊小區(qū)改造1721個(gè)，建成643個(gè)和美鄉(xiāng)村示范村灣”。去年，推出“好房子”項(xiàng)目55個(gè)，開展既有住宅加裝電梯1008臺(tái)。

“等到新電梯裝好，過春節(jié)又多了一份喜慶?！毖巯拢膮^(qū)富麗奧林園小區(qū)居民盼著電梯運(yùn)行。去年12月10日，江夏區(qū)老舊住宅電梯更新項(xiàng)目集中開工，富麗奧林園等3個(gè)小區(qū)的33部電梯啟動(dòng)安裝工作。預(yù)計(jì)將于本月底換新完成。

據(jù)小區(qū)居民陳先生介紹，小區(qū)電梯使用已有約20年，異響、下墜、開關(guān)門故障等情況時(shí)有發(fā)生?！斑@次能統(tǒng)一更換新電梯，真是為我們居民解決了大問題。”

江岸協(xié)昌里小區(qū) 王永勝攝影

富麗奧林園小區(qū)居民還在期盼著，江岸區(qū)百步亭花園社區(qū)居民已經(jīng)開始享用新裝的電梯。據(jù)介紹，2025年全市共申請(qǐng)獲批5193臺(tái)電梯更新項(xiàng)目，為全市20余萬戶居民帶來福利。

“不知道方便了多少倍?！睗h陽區(qū)知音東苑社區(qū)居民王先生將車有序停放在停車樓后，乘坐電梯下樓回家。停車樓原本是小區(qū)文體站和公園，曾是居民的集中活動(dòng)場(chǎng)地，但功能分區(qū)模糊，空間利用受限，居民改造意愿強(qiáng)烈。

漢陽區(qū)住更局、街道和社區(qū)通過實(shí)地勘察，發(fā)放老舊改造調(diào)查問卷1000余份，召開居民溝通協(xié)調(diào)會(huì)，最終確定改造方案：新建一棟集停車、文體活動(dòng)、社區(qū)服務(wù)等功能于一體的停車綜合樓。這是該社區(qū)變化的一個(gè)縮影。水壓不夠，二次供水來解決，直飲水入戶；蜘蛛網(wǎng)電線亂飛，管線全部埋入地下；外立面沒有特色，結(jié)合知音文化印上4種顏色……對(duì)標(biāo)“完整社區(qū)”，居民生活功能短板逐漸被補(bǔ)齊。

去年4月，住建部印發(fā)《城市更新典型案例（第二批）》，總結(jié)全國(guó)各地城市更新的好經(jīng)驗(yàn)好做法。知音東苑社區(qū)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目入選城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造類典型案例并向全國(guó)推介，是湖北省兩批典型案例里唯一上榜案例。

去年11月，武漢市正式啟動(dòng)城市更新三年行動(dòng)，對(duì)既有建筑改造利用、老舊小區(qū)提質(zhì)、老舊街區(qū)提升、老舊廠區(qū)煥新、城中村提速等，目標(biāo)是建設(shè)一批“好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)”。變化在武漢的各個(gè)角落悄然進(jìn)行著。

建議：著力解決加裝電梯、停車泊位等民生痛點(diǎn)

《政府工作報(bào)告》指出，今年，武漢將大力實(shí)施“五改四好”城市更新，推進(jìn)80個(gè)“小而美”片區(qū)更新，新增“好房子”1萬套以上。改造老舊小區(qū)150個(gè)、老舊廠區(qū)5片，推進(jìn)三德里、上海村等一批歷史建筑保護(hù)修繕，完成既有建筑改造42萬平方米……

幾年前，建于20世紀(jì)80年代中期的武昌區(qū)東亭小區(qū)便完成了改造。武漢市人大代表、武昌區(qū)水果湖街道東亭社區(qū)黨委書記王學(xué)麗接受采訪時(shí)認(rèn)為，“‘小而美’改造過程中，首先要充分掌握政策并讓群眾知曉，政策掌握得越好，小區(qū)得到的實(shí)惠就越多，群眾就越支持。”王學(xué)麗建議，“每個(gè)社區(qū)都有自己獨(dú)特的人文風(fēng)情?！俦P手’可以基于區(qū)域內(nèi)的歷史文化，構(gòu)想片區(qū)的未來畫面。心里有目標(biāo)，成果有預(yù)期，就會(huì)更順利一些?！?/p>

武漢市兩會(huì)的市人大代表、武漢微夢(mèng)文化科技有限公司總經(jīng)理張培文建議，老舊小區(qū)、老舊廠區(qū)等“五改”領(lǐng)域可借鑒西馬片區(qū)打造完整社區(qū)的省級(jí)試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，以項(xiàng)目為單元“滾雪球”式推進(jìn)，著力解決加裝電梯、停車泊位等民生痛點(diǎn)。同時(shí)通過保障性租賃住房建設(shè)、完整社區(qū)打造和“15分鐘生活圈”構(gòu)建，實(shí)現(xiàn)從“住有所居”到“住有宜居”的品質(zhì)跨越。

武漢市政協(xié)委員劉萌、湖北省長(zhǎng)江國(guó)際商會(huì)會(huì)長(zhǎng)建議，探索民生項(xiàng)目“眾籌共建”，對(duì)于社區(qū)級(jí)小微民生項(xiàng)目，嘗試采用“政府補(bǔ)貼一部分、居民眾籌一部分、社會(huì)捐贈(zèng)一部分”的模式，激發(fā)社區(qū)內(nèi)生動(dòng)力；升級(jí)民意征集與決策平臺(tái)，開發(fā)集成化線上“民生議事廳”，實(shí)現(xiàn)需求線上廣泛征集、大數(shù)據(jù)分析與項(xiàng)目線下民主票決、全過程監(jiān)督深度融合；引入政策模擬與效果評(píng)估機(jī)制，建立民生政策仿真系統(tǒng)，在政策出臺(tái)前模擬分析其對(duì)不同群體的影響，提升政策精準(zhǔn)性與預(yù)見性。

城市更新，既要“顏值”的蝶變，更要“內(nèi)涵”的升華。武漢市政協(xié)委員、武漢市財(cái)政局科教文處處長(zhǎng)戴璐建議，將文化傳承與創(chuàng)新貫穿于城市更新的全流程，把傳統(tǒng)技藝、地方文化、歷史遺產(chǎn)等轉(zhuǎn)化為可供消費(fèi)的產(chǎn)品與服務(wù)，深入挖掘“知音文化”“碼頭文化”“萬里茶道”“過早文化”等特色資源，對(duì)武昌古城、漢口歷史風(fēng)貌區(qū)等16個(gè)歷史文化街區(qū)實(shí)施精準(zhǔn)保護(hù)與利用，讓每一棟老建筑都成為講述武漢故事的載體。

（來源：極目新聞）