白樺林書香，是經(jīng)發(fā)集團(tuán)旗下「經(jīng)發(fā)地產(chǎn)」開發(fā)的項(xiàng)目。總占地約46畝，容積率2.6，共規(guī)劃了8棟樓，全部為15F和17F的小高層。

項(xiàng)目目前主推兩個(gè)戶型，建面約90平米和建面約120平米，因?yàn)槭切「邔?，全部?T2配置，而且北側(cè)沒有連廊遮擋，采光和隱私更好。

沒記錯(cuò)的話，建面約90平米戶型應(yīng)該是目前西安面積最小的四代宅，而且項(xiàng)目還做了南北雙露臺(tái)（奇數(shù)層），舊時(shí)王謝堂前燕，飛入尋常百姓家了。

兩個(gè)戶型的贈(zèng)送面積都很大，飄窗全贈(zèng)送，南北雙陽臺(tái)半贈(zèng)送，僅計(jì)算室內(nèi)贈(zèng)送的可以“封”的實(shí)用面積，90㎡戶型贈(zèng)送了近13平米。

要知道，這可是90平米戶型啊，相當(dāng)于送了一間不小的臥室。再加上露臺(tái)贈(zèng)送，最大贈(zèng)送面積可以達(dá)到近30平米，所以樣板間看著“大”也就不奇怪了。（還有一個(gè)原因是樣板間采用“極簡”設(shè)計(jì)，沒有放任何家具家電，全部用墻上的示意圖代替，這點(diǎn)經(jīng)發(fā)地產(chǎn)和經(jīng)發(fā)置業(yè)兩個(gè)兄弟單位倒是想到一起了。）

建面約120平米戶型是個(gè)3+1室兩廳兩衛(wèi)，室內(nèi)贈(zèng)送面積同樣，近18平米，再加上露臺(tái)贈(zèng)送，實(shí)際得房率也是超過105%。

據(jù)說項(xiàng)目還有一個(gè)更大戶型，不過目前還沒推出，也沒有戶型圖和樣板間。

從案名就能看出來，這個(gè)項(xiàng)目更大的亮點(diǎn)在于配套，對面就是九年制學(xué)校（據(jù)說是五大名校之一名校+），自帶幼兒園，12年一貫制教育就在門口。

項(xiàng)目距地鐵四號線元朔路站不到200米，距西安北站也很近，交通還是非常便利的。

如果是在城北或者二號線、四號線沿線上班的剛需和剛改，想要自己住的舒服還想給孩子找個(gè)好點(diǎn)的學(xué)區(qū)，這個(gè)項(xiàng)目值得一看。