在西安雁塔區(qū)子午大道旁，一片163畝的土地靜臥于江林新城A區(qū)北側(cè)?；牟萋瑖鷫Π唏g，唯有褪色的項目規(guī)劃圖訴說著昔日的雄心——這里本應(yīng)矗立總投資70億元、與美國約翰·霍普金斯醫(yī)療集團合作的中國西北國際醫(yī)療中心。卻在 歷經(jīng)近七年沉寂后，黯然“落幕”。

01

資本退潮：政策收緊與運營困局

8月11日，一則官方規(guī)劃答復悄然宣告了一個曾被寄予厚望的高端醫(yī)療項目的終結(jié)：西安江林新城A區(qū)北側(cè)原規(guī)劃的“約翰·霍普金斯&中國西北國際醫(yī)療中心”項目地塊，已調(diào)整為城鎮(zhèn)住宅與綠地用地。

該項目具體位于西部大道與長灃路十字東北方向，始于2018年，由陜西江林集團、歐博集團攜手美國約翰·霍普金斯醫(yī)療體系，意圖打造國內(nèi)首家通過JCI認證的國際三甲醫(yī)院，涵蓋重離子技術(shù)、達芬奇機器人等尖端醫(yī)療科技，并于2019年獲衛(wèi)健部門批復。然而，這個曾承載著西安高端醫(yī)療野心，美國ASG設(shè)計團隊為此展開一周專項設(shè)計會談的重點項目，自簽約后便再無實質(zhì)性進展。2023年，因超出設(shè)置有效期，陜西省衛(wèi)健委隨即宣布其批復失效。

“江林國際醫(yī)院項目”的擱淺并非孤例，而是西安乃至全國民營醫(yī)療行業(yè)集體“退潮”的縮影。近年，西安已有多家知名民營醫(yī)院陷入經(jīng)營危機。

距此15公里外，同樣定位高端的西安曲江婦產(chǎn)醫(yī)院正經(jīng)歷生死掙扎。2025年7月，網(wǎng)傳房東西北有色地質(zhì)研究院有限公司的《通知書》顯示：因長期拖欠租金，已向法院起訴并申請曲江婦產(chǎn)醫(yī)院破產(chǎn)清算。盡管醫(yī)院曾辟謠，但實地探訪其已閉門停診。這家累計投資2.6億元的高端婦產(chǎn)機構(gòu)曾是美國JCI認證醫(yī)院，擁有10層就診大樓和200余張床位，被自媒體譽為“陜西婦產(chǎn)?？铺旎ò濉薄?/p>

當曲江婦產(chǎn)醫(yī)院還在勉強維持門面時，陜西廣慈泌尿?qū)？漆t(yī)院已走上拍賣臺。2025年7月28日，該院80%股權(quán)以184萬元的起拍價二拍成交，較首拍折價20%。

此外，西安新長安國際婦產(chǎn)醫(yī)院于2025年5月啟動破產(chǎn)重整，蓮湖保濟醫(yī)院同年3月進入破產(chǎn)清算程序……這些案例共同勾勒出一幅民營醫(yī)院生存危機圖景：資金鏈斷裂、醫(yī)保合規(guī)風險、過度依賴營銷、管理粗放等問題集中爆發(fā)。

02

行業(yè)陣痛：運營模式與需求錯配

行業(yè)困境、資本退潮的背后，是盈利模式的崩塌和多重壓力的疊加。一方面，醫(yī)保監(jiān)管趨嚴，“零容忍”打擊騙保行為，使依賴醫(yī)保收入的民營醫(yī)院生存空間被壓縮；另一方面，公立醫(yī)院體系持續(xù)強化，民營醫(yī)院在人才、技術(shù)、品牌上難以抗衡。

民營醫(yī)療機構(gòu)過度集中于婦產(chǎn)、泌尿等易標準化領(lǐng)域，而缺乏特色?？啤．擠RG支付改革全面推行后，醫(yī)院成本管控能力不足的缺陷集中爆發(fā)。某投資機構(gòu)醫(yī)療板塊負責人就指出："過去靠藥品加成和過度診療的灰色空間已然消失，民營醫(yī)院必須建立真正的成本控制體系。"

而尤為關(guān)鍵的是，部分民營醫(yī)院長期“重營銷、輕醫(yī)療”的發(fā)展模式本身就難以為繼。過度依賴廣告引流、忽視醫(yī)療質(zhì)量與內(nèi)部管理，導致公信力下降，一旦遭遇政策收緊或市場波動，便迅速陷入危機。

根據(jù)西安市衛(wèi)健委2025年醫(yī)療市場白皮書，全市民營醫(yī)院數(shù)量較2020年減少23%，其中?？漆t(yī)院占比下降至41%。西安交通大學醫(yī)療政策研究中心數(shù)據(jù)顯示，2024年西安民營醫(yī)院平均床位使用率僅52%，較公立醫(yī)院低27個百分點。

03

轉(zhuǎn)型突圍：差異化與精細化路徑

這場醫(yī)療領(lǐng)域的資本退潮，實質(zhì)是市場規(guī)律對非理性擴張的矯正?！敖謬H醫(yī)院項目”的流產(chǎn)，或許正是曾經(jīng)追逐“醫(yī)療風口”的豪賭式投資資本對醫(yī)療行業(yè)回歸理性的標志；而廣慈、曲江婦產(chǎn)等醫(yī)院的困境，則揭示了運營層面的深層問題：缺乏可持續(xù)的盈利模式與規(guī)范的治理體系。

未來，民營醫(yī)療的生存法則已然改寫：唯有真正的醫(yī)療價值能在寒冬中恒久發(fā)光。那些深耕技術(shù)、敬畏專業(yè)的醫(yī)院，正穿越周期書寫新章。正如某三甲醫(yī)院院長所言："醫(yī)療不是暴利行業(yè)，而是需要長期投入的民生工程，這個認知的回歸，對行業(yè)健康發(fā)展未必是壞事。"

西安民營醫(yī)療的“退潮”，雖顯殘酷，卻也是行業(yè)洗牌、優(yōu)勝劣汰的必然過程。

2025年7月發(fā)布的《西安市社會辦醫(yī)發(fā)展指引》就已明確，鼓勵設(shè)立康復、老年病等緊缺型?？?，對符合條件的機構(gòu)給予床位補貼。業(yè)內(nèi)預(yù)計，未來三年將有30%的民營醫(yī)院通過兼并重組完成轉(zhuǎn)型，行業(yè)集中度有望提升至65%。

行業(yè)重構(gòu)的光束終將照亮另一種未來！

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關(guān)注長安范兒，專注西安解讀陜西，讀懂中國！