拿地不到1個月，規(guī)劃、案名陸續(xù)公布！

如此神速，不愧是建發(fā)！

就在剛剛，建發(fā)運河地塊案名公開——建發(fā)·觀云！

這是建發(fā)在無錫的首個風(fēng)雅宋韻新作！

基于約1.2超低容積率，項目規(guī)劃打造24棟濱水低密洋房，最快10月份開放售樓處！

在無錫，提到新中式，建發(fā)一定是繞不開的存在。

作為專注于新中式的代表性房企，因其獨特的中式外立面、經(jīng)典的園林景觀、出色的產(chǎn)品品質(zhì)和服務(wù)，建發(fā)倍受高端人群的青睞。

此次的建發(fā)·觀云，是繼建發(fā)上院、青江悅府之后，建發(fā)在新吳區(qū)打造的又一個作品，也是建發(fā)在無錫打造的首個風(fēng)雅宋韻作品。

今年7月，在無錫第二批次集中土拍中，該地塊以8.2億的總價底價成交，被建發(fā)拿下，成交樓面價10364元/㎡，占地面積約66066㎡。

建發(fā)·觀云位于新吳區(qū)城南路以東，旺莊路以北，擇址梁溪、新吳、經(jīng)開三區(qū)交匯處，區(qū)位優(yōu)越。

交通方面，地鐵1號線、3號線、5號線（在建）三軌環(huán)繞，未來地鐵5號線建成后，新光路站舉步即達(dá)；菱湖大橋建成通車更是打破區(qū)域交通壁壘，一橋直達(dá)經(jīng)開區(qū)，大大縮短兩地通勤時間。

商業(yè)方面，太湖廣場商圈和長江路商圈輻射，近享三區(qū)豐富多元的消費生活。

生態(tài)方面，項目緊鄰古運河，直線距離3公里范圍內(nèi)，擁有南長街、清名橋、南尖公園、梁塘河濕地公園等大型休閑、生態(tài)景點，為居民提供了豐富的戶外休閑場所。

此外，項目所在的華光鍋爐廠及周邊地區(qū)綜合更新項目正在加速推進(jìn)。

根據(jù)規(guī)劃，地塊內(nèi)布局有A、B、C三大住宅用地，以及華光科研地塊、睦鄰中心、36班規(guī)劃小學(xué)、濱水景觀公園、休閑步道等等。

地塊內(nèi)布局36班規(guī)劃小學(xué)，地塊外已建新區(qū)第一實驗學(xué)校和京杭古運河對岸的僑誼古運河中學(xué)，項目周邊教育資源豐富。

來源：無錫高新區(qū)在線

作為二級高品質(zhì)住區(qū)，建發(fā)·觀云整體規(guī)劃24棟低密洋房：

1#樓，為5-9F；

3#、5#、6#、15#、16#、27#樓，為7F；

2 # 、7-11 # 、17 # 、20 # 、22#、23#、25#、26#樓，為10F；

12#、13#、18#、19#樓，為11F；

21#樓，為8-9F。

其中，7#、8#、12#、13#、18#、19#、22#樓首層架空，后期或打造主題架空層。

從規(guī)劃效果圖來看，外立面使用了大面積玻璃搭配金色鋁板，頂部飛檐十分有特色。據(jù)悉，項目將宋代美學(xué)注入產(chǎn)品營造，以大師定制手筆融詩畫于園林，打造無錫首個風(fēng)雅宋韻作品，精質(zhì)大氣。

作為建發(fā)在無錫的首個風(fēng)雅宋韻作品，建發(fā)·觀云項目細(xì)節(jié)目前還沒有公布。

但我們不妨欣賞下建發(fā)在其他城市打造的「觀云」項目。

據(jù)了解，截至目前，建發(fā)已在廈門、北京、長沙、南昌等地打造了「觀云」項目。

北京建發(fā)·觀云，早于《北京市高品質(zhì)住宅設(shè)計導(dǎo)則》發(fā)布前1年，將“好房子”對于架空層、風(fēng)雨連廊、陽臺的要求通通付諸于實際，成為板塊內(nèi)的平層天花板，一經(jīng)推出迅速走紅。

北京建發(fā)·觀云 | 來源：建發(fā)房產(chǎn)

在廈門打造的建發(fā)象嶼·觀雲(yún)，作為2025廈門島內(nèi)首個搖號紅盤，上半年摘得島內(nèi)銷冠后，更以熱銷231套（網(wǎng)簽備案）的成績，繼續(xù)加冕島內(nèi)1-7月成交王座！

廈門建發(fā)象嶼·觀雲(yún)| 來源：建發(fā)房產(chǎn)

長沙建發(fā)觀云，同樣以宋韻為核心，將宋畫中的飛檐、掛落、尋杖等建筑元素巧妙解構(gòu)后又重新組合，不僅賦予了宋代建筑的經(jīng)典審美，更賦予了它們新的藝術(shù)內(nèi)涵。

長沙建發(fā)觀云| 來源：建發(fā)房產(chǎn)

這一次，建發(fā)在無錫打造的觀云項目，在地塊出讓時，就已經(jīng)明確是二級高品質(zhì)住區(qū)，有建發(fā)在多個城市打造「觀云」以及風(fēng)雅宋韻產(chǎn)品的經(jīng)驗，更有建發(fā)多年來對無錫人居需求的洞察，房觀相信，無錫建發(fā)·觀云，一定會給無錫樓市帶來不一樣的驚喜。

據(jù)悉，項目最快將于10月份開放售樓處！一起期待！

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