「編者按」：中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)已全面進(jìn)入存量時(shí)代，從空間運(yùn)營(yíng)到內(nèi)容價(jià)值的深度重構(gòu)迫在眉睫，煥新升級(jí)與招商破局已成為行業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵命題。上海即將隆重舉辦「共煥新 見(jiàn)未來(lái)」中國(guó)城市煥新共創(chuàng)大會(huì)，為深度挖掘優(yōu)秀實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，特別策劃「全國(guó)標(biāo)桿煥新商業(yè)案例巡禮」系列專(zhuān)題報(bào)道，通過(guò)系統(tǒng)解析經(jīng)典案例，提煉可復(fù)制的運(yùn)營(yíng)方法論，為行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)提供創(chuàng)新思路與實(shí)踐參考。此乃第十篇：武漢泛悅匯·曇華林。

武漢泛悅匯曇華林落址武昌古城核心區(qū)，毗鄰600年歷史的曇華林文化街區(qū)。作為城市級(jí)重大項(xiàng)目，其核心商業(yè)街區(qū)包含寫(xiě)字樓和特色商業(yè)街，總規(guī)模9萬(wàn)方，承載著“文化藝術(shù)特色體驗(yàn)式街區(qū)”的使命，巧妙融合餐飲、零售、休閑、文化創(chuàng)意店等業(yè)態(tài)，將商業(yè)街進(jìn)行合理功能分區(qū)，給予客戶(hù)獨(dú)特的文化藝術(shù)休閑體驗(yàn)，致力成為集歷史、文化、商務(wù)于一身的地標(biāo)級(jí)城市綜合體。

項(xiàng)目煥新打造兼具在地文化特色與現(xiàn)代消費(fèi)體驗(yàn)的沉浸式商業(yè)空間，力邀上海設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)全程共創(chuàng)，依托其在商業(yè)空間美學(xué)與在地文化融合領(lǐng)域的豐富經(jīng)驗(yàn)，為項(xiàng)目注入專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)力量。

此次改造以“花卉”為核心語(yǔ)言，融合武漢城市氣質(zhì)與曇華林歷史底蘊(yùn)，將武漢標(biāo)志性的櫻花、梅花等具有城市代表性花卉元素藝術(shù)化編織，貫穿項(xiàng)目整體空間。突破傳統(tǒng) “單點(diǎn)裝飾” 模式桎梏。

“我們希望打破項(xiàng)目與城市界面的模糊感，讓市民一進(jìn)入?yún)^(qū)域就能感受到獨(dú)特的商業(yè)氛圍?！痹O(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)系統(tǒng)性地將花卉符號(hào)植入入口裝置、動(dòng)態(tài)流線(xiàn)、地面導(dǎo)視與墻面藝術(shù)，構(gòu)建出“一步一景、步步生花”的沉浸式美學(xué)場(chǎng)域。這不僅強(qiáng)化了空間的邊界感與儀式感，更通過(guò)精心規(guī)劃的互動(dòng)打卡點(diǎn)與休憩座椅，讓商業(yè)空間升華為市民可參與、可停留的“城市精神自留地”。

目前，泛悅匯·曇華林引入健康輕奢新西餐綠菠蘿（首店）、主打新鮮現(xiàn)烤的烘焙品牌熱出爐（首店）、湖南瀏陽(yáng)人氣餐飲苕羅卜（首店）等，成為首店經(jīng)濟(jì)的強(qiáng)磁場(chǎng)。今年五一期間客流量與銷(xiāo)售額同比均大幅增長(zhǎng)?！盁ㄐ隆甭暲孙@著提升招商吸引力與街區(qū)美譽(yù)度，為后續(xù)引入優(yōu)質(zhì)品牌構(gòu)筑堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

泛悅匯·曇華林不僅要短期熱點(diǎn)，更要留下長(zhǎng)期記憶，讓曇華林這片商業(yè)空間成為武漢人常來(lái)、想來(lái)的生活地標(biāo)。隨著改造工作的逐步落實(shí)，曇華林片區(qū)即將綻放 “花漾新顏”。

「共煥新 見(jiàn)未來(lái)」2025年9月 · 上海
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