中關村（延慶）無人機產業(yè)園是由中關村發(fā)展集團與延慶區(qū)政府重點建設的產業(yè)園區(qū)，項目建成后將打造為集尖端無人機研發(fā)智造、硬科技創(chuàng)新孵化、高成長性企業(yè)加速、綠色低碳技術探索及權威系統(tǒng)檢測認證于一體的低空產業(yè)綜合創(chuàng)新中心，在低碳生態(tài)設計領域全面貫徹了零碳園區(qū)的規(guī)劃設計要求。該產業(yè)園由中關村發(fā)展集團主導建設，計劃于2026年建成集研發(fā)、辦公、生產、生活于一體的專業(yè)化園區(qū)，總投資3.9億元，項目總用地面積達1.74萬平方米，規(guī)劃總建筑面積4.46萬平方米，園區(qū)主體由4棟研發(fā)智造空間構成。

鳥瞰圖

總體設計理念

“苑的自然雅趣”+“城的現(xiàn)代秩序”

打造具有場地特質及產業(yè)特征的——綠園中的科技園區(qū)

產城融合

以生態(tài)綠環(huán)集聚人群，強化產城融合

以公園為依托向外滲透，強化基地與周邊聯(lián)系

通過生態(tài)廊道串聯(lián)綠色網絡，打造區(qū)域生態(tài)綠環(huán)

空間結構

引綠借景 ，功能反補 ，織補城市

“科創(chuàng)綠芯”+“生態(tài)外芯”串聯(lián)公園與地塊

生態(tài)外芯—為城市提供綠色及公共空間

科創(chuàng)綠芯—為城市補充功能需求

公共通廊—為城市提供可自由穿行的便捷空間

一芯，兩環(huán)，十字軸，多界面

一芯：科創(chuàng)綠芯

兩環(huán)： 外環(huán)交通環(huán)，內環(huán)功能環(huán)

十字軸：創(chuàng)享十字軸

多界面：完整界面 ，創(chuàng)建企業(yè)獨立身份

融合景觀與建筑，創(chuàng)造生態(tài)軸線和立體庭院 ，最大化景觀視野

下沉庭院、屋頂露臺、上人屋面等延展豎向空間，打造多功能復合的園區(qū)辦公空間

低碳體系

整體規(guī)劃

利用下沉庭院改善地下空間的自然采光條件，盡可能地避免出現(xiàn)無窗空間。

以大喬木為綠化骨架，采用喬、灌、草結合的復合綠化，形成層次豐富、錯落有致的植物景觀效果，喬灌木覆蓋率大于40%。

通過遮陰設施可降低園區(qū)熱島強度，室外活動場地遮陰面積比例大于30%。

為維持生態(tài)平衡，提高生物多樣性，應合理規(guī)劃食源植物配比，豐富數(shù)量與種類，食源植物率大于20%。

綠色交通

本項目500米之內有2個公交站點，分別為康莊小區(qū)及康莊小區(qū)東口。

新能源充電裝置和充電過程可作為園區(qū)可再生能源的緩沖池，一定程度上提高綠色電力系統(tǒng)穩(wěn)定性，機動車充電車位比例為25%。

便于低碳綠色出行，為新能源非機動車提供動力保障，園區(qū)內應設置電動非機動車充電區(qū)，非機動車充電區(qū)面積約為100㎡。

園區(qū)設置30km/h限速區(qū)和謹慎駕駛區(qū)，并設置減速裝置。

生態(tài)綠道

健走或慢跑是便捷且喜聞樂見的健身方式。

綠色發(fā)展以人為本，為使園區(qū)人員親近自然，強身健體，緩解壓力，平衡身心，園區(qū)規(guī)劃了流暢、連貫的健身步道，打造舒適健康的運動環(huán)境。

項目打造三個層級的公共綠道空間，健康步道貫穿公園與園區(qū)。

健康步道長度大于600米，寬度不少于1.25米。

綠色能源

本項目采用可再生能源的冷熱源方案。夏季采用地源熱泵+空氣源熱泵聯(lián)合供冷；冬季采用地源熱泵+空氣源熱泵聯(lián)合供熱，可再生能源系統(tǒng)供冷、供熱裝機容量占總容量的100%。

屋頂50%的區(qū)域設置光伏發(fā)電板，總裝機量為365kw。園區(qū)內用電裝機總量5000kw，裝機占比高達7.3%。

可再生能源使用比例為37.21%。

綠色建筑

在生態(tài)文明建設和雙碳戰(zhàn)略背景下，規(guī)?；ㄔO高品質的綠色建筑對于城鄉(xiāng)建設領域節(jié)能減碳具有重要意義。本項目綠色建筑比例：二星級及以上100%。

建筑圍護結構熱工性能直接影響建筑的供暖和空調的負荷與能耗，是實現(xiàn)建筑節(jié)能降碳的關鍵環(huán)節(jié)，本項目圍護結構熱工性能提升率大于10%。

適宜的可開啟外窗比例有利于引入自然通風，加強空氣流通和散熱。合理利用自然通風來消除室內余熱余濕也是建筑節(jié)能的有效手段，本項目通風換氣面積比例均大于10%。

多建筑界面加強自然通風

風環(huán)境分析

水資源管理

下凹綠地泛指具有一定的調蓄容積，且可用于調蓄和凈化徑流雨水的綠地，本項目下凹綠地比例為60%。

雨水花園是生物滯留設施之一，可以在一定程度上削減雨水徑流的峰值流量、徑流總量和徑流污染。本項目擬修建雨水花園，面積約150㎡。

高效灌溉是指采用微灌、滲灌、低壓管灌等節(jié)水灌溉方式，本項目擬采用微噴灌（土壤濕度感應+雨天關閉），比例為100%。

節(jié)水器具的采用應符合現(xiàn)行國家標準，從源頭上提高園區(qū)的用水效率，減少用水量及污水量，從而達到節(jié)約水資源的目的。本項目衛(wèi)生器具用水效率等級全部2級，且50%以上達到1級。

下沉綠地典型構造示意圖

智慧監(jiān)管

本項目結合實際情況，建設部署包括能源管理、碳排放管理的智慧平臺。

碳排放監(jiān)管系統(tǒng)：是以減碳為核心目標，采用物聯(lián)網、互聯(lián)網、大數(shù)據及人工智能等技術，綜合園區(qū)碳排放計算、監(jiān)測、分析、管控等功能的數(shù)字化平臺。

能源管理系統(tǒng)：是以物聯(lián)網、大數(shù)據等技術為支持，對各項能源的產生、儲存、消耗等情況進行采集、傳輸、存儲、統(tǒng)計、上傳的信息化管理系統(tǒng)。通過精細計量、實時監(jiān)測、智能處理和動態(tài)管控等達到精細化管理的目標。

參觀動線

為促進低碳生態(tài)園區(qū)發(fā)展，提高園區(qū)的知名度和競爭力，強化示范輻射效應，提升園區(qū)社會效益，展示園區(qū)先進的低碳生態(tài)理念和綠色技術，規(guī)劃一條完整、連貫的參觀動線，系統(tǒng)性展示低碳生態(tài)園區(qū)技術成果。通過參觀動線，讓參觀者在實際建成環(huán)境中，直觀了解園區(qū)的低碳生態(tài)理念和發(fā)展愿景。

區(qū)域亮點

素材來源：工業(yè)設計院微報