湖南
2025年7月28日，克而瑞湖南發(fā)布了2025年7月第3周（7.19-7.25）的樓市周報數(shù)據(jù)，新房市場成交情況依然低迷，其中大平層房源的去化占比明顯降低，剛需剛改房源占比增加。相信隨著近期“長十條”等利好政策的實施，市場將會逐步回穩(wěn)。
政策方面，長沙住房公積金管理中心近日宣布，為提升長株潭區(qū)域一體化服務(wù)效能，即日起正式開通長株潭異地住房公積金組合貸款委托按月提取業(yè)務(wù)。這項便民舉措將進一步緩解在長株潭三地購房職工的還貸壓力。
土地市場方面，上周長沙新增土地供應0宗，新增土地成交1宗，為岳麓區(qū)觀沙嶺板塊的[2025]長沙市033號商住地塊，該地塊被綠城集團以溢價3%，樓面地價8755元/㎡摘得。
新房市場方面，上周（7.19-7.25）長沙內(nèi)五區(qū)(含高新區(qū)、長沙縣托管區(qū)域)一手住宅成交273套、3.97萬方， 成交均價13436元/㎡。供應上，一手住宅供應290套、4.2萬方。
新房供應方面，根據(jù)長沙市住建局官網(wǎng)信息及克而瑞湖南統(tǒng)計顯示，上周（7.19-7.25）內(nèi)五區(qū)新增供應房源290套，共計4.2萬方。有3項目拿證，具體情況如下圖：
7.19-7.25，長沙內(nèi)五區(qū)哪些樓盤網(wǎng)簽成交套數(shù)更多？根據(jù)克而瑞湖南發(fā)布的內(nèi)五區(qū)(含高新區(qū)、長沙縣托管區(qū)域)商品住宅成交榜單顯示，中建桃李九章、卓越朗宋、中國鐵建花語江南、京盛和府、招商蛇口璀璨學府、金茂梅溪璞印、麗發(fā)新城、長沙瑞府、長沙潤府、綠城錦海棠等10個樓盤上榜。榜首成交套數(shù)20套，第十名成交6套。
其中位于榜單前三位的分別為芙蓉區(qū)隆平板塊的中建桃李九章、開福區(qū)青竹湖的卓越朗宋、天心區(qū)省府南的中國鐵建花語江南，分別成交20套、14套、13套。
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