四川
近日，成都公積金中心會同市住建局等6部門聯(lián)合印發(fā)促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知。小金整理了繳存人關注的熱點問題，現(xiàn)在進行專題解答。
答：
目前成都公積金中心官方網站公開征求群眾意見，擬將公積金貸款額度計算公式調整如下：
調整前↓
繳存人的貸款額度=∑（每月繳存的公積金×對應的存儲月份數(shù)×存貸系數(shù)0.9）
調整后↓
單位繳存職工的貸款額度=申請貸款時賬戶余額×25倍
靈活就業(yè)繳存人的貸款額度=申請貸款前6個月（180天）賬戶日均余額×25倍
答：
優(yōu)化計算公式后，最高貸款額度無變化。詳見下表。
除貸款額度計算公式影響外，根據(jù)人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設部相關規(guī)定，為防范個人貸款風險，申請最高貸款額度還須考慮個人還貸能力、信用狀況等，在綜合評估借款人實際后確定。
答：
成都公積金中心正按程序抓緊制定實施文件，以最終發(fā)布為準。
已申請、尚未發(fā)放住房公積金貸款的，可撤銷后重新申請，已發(fā)放的不作調整。
答：
適用。
答：
住房所有權人通過成都市住建局“智慧物業(yè)綜合服務管理平臺”辦理老舊電梯更新（含換新和改造）的，其本人及配偶、子女、子女配偶均可申請?zhí)崛∽》抗e金。
提取人在電梯竣工驗收時間兩年內申請。電梯竣工驗收時間通過住建部門數(shù)據(jù)共享獲取，無需提取人提供證明材料。
答：
靈活就業(yè)人員無住房公積金貸款余額，可自由提取。有住房公積金貸款余額，納入貸款額度計算的存儲資金須用于按月直沖還貸，未納入貸款額度計算的資金存儲時間應達到6個月（含）以上方可申請?zhí)崛 ?/p>
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