在“新基建”驅動的數(shù)字經(jīng)濟熱潮下，《“十四五”建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃》明確提出，要加快推進建筑信息模型（BIM）技術與物聯(lián)網(wǎng)、人工智能等現(xiàn)代化技術在工程各個環(huán)節(jié)的集成應用，強化在工程建設各個環(huán)節(jié)全過程中的數(shù)字化協(xié)同和應用。

園區(qū)內(nèi)數(shù)據(jù)繁雜多樣，空間數(shù)據(jù)、業(yè)務數(shù)據(jù)、實時數(shù)據(jù)各自分散，難以形成有效的管理和利用。魯班軟件運用數(shù)字化技術搭建園區(qū)運維綜合管理平臺，通過構建數(shù)據(jù)之間的緊密聯(lián)系，平臺能夠全面、深入地呈現(xiàn)園區(qū)內(nèi)建筑的實時運行狀態(tài)，讓管理者隨時掌握每一棟建筑的能耗、設備運轉等情況；清晰展示產(chǎn)業(yè)布局，了解各類產(chǎn)業(yè)在園區(qū)內(nèi)的分布與發(fā)展態(tài)勢；呈現(xiàn)企業(yè)全景，知曉企業(yè)的經(jīng)營狀況、發(fā)展需求等信息。這就如同為園區(qū)裝上了一雙 “智慧之眼”，讓園區(qū)的每一個細節(jié)都清晰可見，為管理決策提供了精準的數(shù)據(jù)支持。

應用場景： 數(shù)字全景

通過對空間數(shù)據(jù)、業(yè)務數(shù)據(jù)、實時數(shù)據(jù)的全面接入與關聯(lián)分析，全面、深入地呈現(xiàn)園區(qū)內(nèi)建筑的實時運行狀態(tài)、產(chǎn)業(yè)布局和企業(yè)全景。打造一個集數(shù)據(jù)匯聚、數(shù)據(jù)共享、綜合呈現(xiàn)、指揮調(diào)度、參觀接待于一體，基于數(shù)字底盤一張圖的數(shù)字全景。

應用場景： 智慧能源

基于數(shù)字孿生底盤對園區(qū)空間信息進行統(tǒng)一組織管理，賦能智慧能源管理。綜合利用IoT、AI、BIM等技術，對園區(qū)內(nèi)的能耗區(qū)域、類型（照明用電、空調(diào)用電，公共用水等）進行精細化計量及實時的耗能監(jiān)測。同 時，結合空間位置、用能性質(zhì)等因素進行關聯(lián)分析，繪制能耗分布圖，提供能耗優(yōu)化建議，支撐能耗優(yōu)化目標。

應用場景： 智慧運維

得益于平臺的開放性、擴展性，支持所有用戶以平等互動的方式參與到物業(yè)服務管理工作中來。有效解決運維中管理資產(chǎn)不清晰、運維人員難監(jiān)管、運維效果難保持等痛點問題，全程信息都可在平臺自動留痕可追溯。結合數(shù)字模擬巡檢、智能工單系統(tǒng)，大大提升服務質(zhì)量、減少能源消耗、降低管理成本。

通過構建全面的數(shù)據(jù)管理平臺，實現(xiàn)對園區(qū)運維的深度洞察和智能決策。數(shù)據(jù)管理平臺整合了來自各種傳感器和系統(tǒng)的數(shù)據(jù)流，運用先進的分析工具，將這些數(shù)據(jù)轉化為有價值的信息和預測模型，確保了運維活 動的高效性、可預測性和適應性，從而為園區(qū)的運營提供了堅實的數(shù)據(jù)支撐，優(yōu)化了資源配置，提升了服務 質(zhì)量，最終實現(xiàn)園區(qū)管理的智慧化。