01.

誰都沒有想到，北京的房子也會(huì)降價(jià)，而且降價(jià)幅度這么大？

2019年夏天，我拿著北漂十年辛苦攢下的錢跑遍了整個(gè)朝陽區(qū)，只為選擇人生第一套房子。

聽別人說買房有兩個(gè)需求，一個(gè)是自住，一個(gè)是增值。

為了同時(shí)滿足這兩個(gè)需求，我在老破小和遠(yuǎn)大新之間選了前者——東三環(huán)的一個(gè)老破小。

這個(gè)小區(qū)除了年代有些久遠(yuǎn)、有些舊外，其他沒的說，離地鐵近，周邊配套成熟，距離我上班的公司也不遠(yuǎn)。

跟中介幾番討價(jià)還價(jià)后，最終我以375萬的總價(jià)拿下了這套房子。

為了少背貸款，我找了親戚朋友幫忙湊齊了200萬首付，貸款175萬，月供8000多。

雖然壓力一下子變大了很多，但想到自己終于在北京立足了，我內(nèi)心還是幾分滿足和自豪。

但僅僅一年后，我就開始難受了，因?yàn)楸本┑姆績r(jià)出人意料地走起了下坡路。

一開始只是偏遠(yuǎn)地段的房子降價(jià)，那時(shí)我還心存僥幸，想著我房子在三環(huán)，地段這么好，就算不再漲價(jià)肯定也不會(huì)降價(jià)的。

但沒多久，就看到周邊的房子都在一點(diǎn)點(diǎn)降價(jià)，我表面上裝作很鎮(zhèn)定，暗地里卻不斷祈求我的小區(qū)不要降價(jià)。

時(shí)代的洪流下，沒有人能夠幸免。

很快我們的小區(qū)也開始降價(jià)了，不過降幅不算大。后來，為了不讓自己心煩，我干脆不再關(guān)注房價(jià)的走勢了。

誰知道前兩天偶然看到中介的掛牌，我差點(diǎn)沒暈過去，小區(qū)的房價(jià)已經(jīng)降了100多萬了，5年前買的房子現(xiàn)在只值270萬。

哎，再郁悶也無濟(jì)于事，大環(huán)境不以個(gè)人意志為轉(zhuǎn)移，仔細(xì)想想又不是我一個(gè)房子降了，再說只要我不賣房，就不算虧錢。

02.

這是我同事陳哥的買房經(jīng)歷，自從他的房子降價(jià)后，幾乎全公司人都知道他的愁悶心情。

不過，有共同經(jīng)歷的并不是陳哥一個(gè)人，公司凡是六七年前買房的人，基本都經(jīng)歷了這一波降價(jià)潮。

尤其是在燕郊買房的人，估計(jì)現(xiàn)在都虧了很多。

2017年我曾陪同事去燕郊看過房，那時(shí)候燕郊非常火熱，各大樓盤看房人絡(luò)繹不絕，售樓部隨時(shí)都能聽到成交的喜悅聲。

接待我們的那個(gè)銷售簡單給我們介紹了一下樓盤，扔給我們一張戶型圖后就去接待別的客戶了，她太忙了，讓我們看好戶型，確定購買再找她簽約。

當(dāng)時(shí)的房價(jià)普遍都在3萬以上，個(gè)別樓盤接近4萬，價(jià)格之高令人咋舌，但這依然擋不住充滿希望的北漂。

可如今燕郊的房價(jià)已經(jīng)腰斬到嚇人，3萬多的單價(jià)直接降到八九千，巨大的落差給了購房者重重一擊。

我們公司附近的樓盤，火熱時(shí)期也曾賣到3萬多一平米，現(xiàn)今也降到了兩萬多，聽說二手房也不太好賣。

03.

作為多年北漂，我深知能在北京擁有一套房子多么不容易。

尤其是背后沒有人托舉的北漂，辛苦打拼多年才能在北京擁有一個(gè)家。

可是當(dāng)初高價(jià)買的房子如此大幅降價(jià)，這么多年的努力都化為泡影。

買房子就如過山車，運(yùn)氣好時(shí)房子漲一次價(jià)抵過好幾年的打拼，運(yùn)氣差時(shí)多年的打拼全白干。

但仔細(xì)想想，這一切也不是個(gè)人能夠把握的，只要不賣房，或許還有希望和可能。

我也聽別人說過，如今是北京樓市抄底的時(shí)候，后面可能房價(jià)會(huì)有一些上漲。

那么，大家認(rèn)為現(xiàn)在是北京買房的好時(shí)機(jī)嗎？