南通即將迎來兩大新商業(yè)：

1、南通市崇川區(qū)C24029地塊項目規(guī)劃方案批前公示發(fā)布，新東區(qū)核芯位置再添全新濱水商業(yè)地標(biāo)。

2、如皋CJ2024-76# 地塊建設(shè)工程設(shè)計方案批前公示發(fā)布，長江鎮(zhèn)大夢想城規(guī)劃重磅曝光

一、南通市崇川區(qū)C24029地塊項目規(guī)劃方案批前公示發(fā)布

就在剛剛，南通市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了《南通市崇川區(qū)C24029地塊項目規(guī)劃方案批前公示》，新東區(qū)核芯位置再添全新濱水商業(yè)地標(biāo)。

根據(jù)規(guī)劃顯示，地址用地面積28440.97m2，總建筑面積61210m2。其中，酒店建筑面積5000m2，商業(yè)建筑面積29943㎡，宴會廳建筑面積1245㎡，文化活動中心6000㎡。

地塊內(nèi)包含1棟3層的文化活動中心、2棟12層商業(yè)、1棟13層商業(yè)（其中，首層—四層為商業(yè)和酒店大堂，五—十層為酒店客房及配套，十一層為商業(yè)，十二—十三層為文化活動中心），此外還包含大體量的2層濱水商業(yè)街區(qū)。

2025年1月17日，江蘇高界置業(yè)發(fā)展有限公司競得觀音山時代悅城北側(cè)C24029商業(yè)地塊，競得人須建設(shè)6000平方米文化活動中心，包含一座中國傳統(tǒng)文化博物館及一個多功能活動場館。

此外，為保證項目運營品質(zhì)，乙方須在簽訂《成交確認(rèn)書》后63個月內(nèi)，在本項目范圍內(nèi)招引4家企業(yè)，分別符合以下要求：

（1）招引1家酒店，達(dá)到限額以上住宿業(yè)企業(yè)要求，以企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和區(qū)統(tǒng)計局出具的限額以上企業(yè)認(rèn)定材料為準(zhǔn)。

（2）招引1家旅游服務(wù)企業(yè)，負(fù)責(zé)街區(qū)整體打造，以企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和與崇川經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)簽訂的街區(qū)打造合作協(xié)議為準(zhǔn)。

（3）招引1家演藝公司，在公司落地后1年內(nèi)完成小劇場演出不少于10次，之后連續(xù) 10 年每年完成小劇場演出不少于5次，以企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和區(qū)文旅局出具的演出備案材料為準(zhǔn)。

（4）招引1家文化藝術(shù)公司，打造文化藝術(shù)長廊，在公司落地后1年內(nèi)舉辦文化藝術(shù)展覽及活動不少于10次，之后連續(xù)10年每年舉辦文化藝術(shù)展覽及活動不少于5次，以企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和區(qū)文旅局出具的展覽活動備案材料為準(zhǔn)。

該地塊位于觀音山板塊核芯位置，鄰近南通地鐵2號線、南通汽車東站和城市主干道青年路、世倫路，交通便利。商業(yè)方面，崇川大有境、圓融商圈均距離不遠(yuǎn)，生活便利性較高。

二、如皋CJ2024-76# 地塊建設(shè)工程設(shè)計方案批前公示發(fā)布！

就在剛剛，如皋市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了《CJ2024-76#地塊建設(shè)工程設(shè)計方案批前公示》，長江鎮(zhèn)大夢想城規(guī)劃重磅曝光！

根據(jù)規(guī)劃，長江鎮(zhèn)大夢想城總用地面積41337㎡，總建筑面積17435.6㎡，其中自持建筑面積3502.37㎡。

地塊內(nèi)規(guī)劃建設(shè)7棟商業(yè)，其中1#為娛樂商業(yè)包含影院，此外整個商業(yè)體內(nèi)部將建設(shè)大面積的親子、情侶游樂場，建成后將助力整個長江鎮(zhèn)商業(yè)的提質(zhì)升級，非常值得期待！

就在7月2日上午，如皋大夢想城文旅有限公司成功底價拿下長江鎮(zhèn)R2025018地塊，成交總額5270萬元，打造長江鎮(zhèn)大夢想城項目。

長江鎮(zhèn)大夢想城位于長江鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)核心位置、潤澤路東北側(cè)，周邊有如皋市長江高級中學(xué)、如皋市港城實驗學(xué)校、如皋第一中專等學(xué)校，此外周邊有恒盛莊園、中南濱江悅、港城長江府、書香苑等醇熟小區(qū)，人口稠密，消費力強(qiáng)。

根據(jù)此前規(guī)劃，此次落戶長江鎮(zhèn)的大夢想城樂園為大夢想城的全新升級版：第五代產(chǎn)品——圣托里尼主題樂園，是一家主題式綜合游樂園。

2024年3月26日上午，長江鎮(zhèn)大夢想城商業(yè)綜合體項目簽約儀式在如皋市人民政府會議室舉行。

2025年3月，江蘇省文化和旅游廳發(fā)布2025年江蘇省重點文旅產(chǎn)業(yè)項目名錄，如皋大夢想城第五代親子樂園在列。

據(jù)了解，大夢想城集團(tuán)在鎮(zhèn)江、宜興、常熟、泰興、高郵多地已成功開發(fā)并運營多個項目。旗下所有項目均為省級或市級重點項目，每一座大夢想城的主題特色都各不相同！

大夢想城已開業(yè)項目實拍

在南通，長江鎮(zhèn)大夢想城也不是大夢想城集團(tuán)的首個文旅項目。位于平潮鎮(zhèn)核芯位置的大夢想城項目，已經(jīng)接近建設(shè)尾聲。

平潮大夢想城項目占地約55畝，總建筑面積約2.3萬平方米，總投資5億元，計劃建設(shè)商業(yè)綜合體、綜合游樂園，引進(jìn)星巴克、麥當(dāng)勞或同檔次國內(nèi)知名品牌，打造網(wǎng)紅景點。