各位眼尖的朋友應(yīng)該都注意到了，近幾年濟(jì)南主城的山水景色迎來(lái)了重磅升級(jí)..

像很多河流沿線、自然山體、閑置空地都迎來(lái)了進(jìn)一步的修復(fù)改造，公園越來(lái)越多，環(huán)境越來(lái)越好，供居民休閑娛樂(lè)的地方也越來(lái)越多。

比如這幾天小編去了趟和諧板塊。

眾所周知，和諧板塊是濟(jì)南主城區(qū)商業(yè)氛圍極其濃郁的區(qū)域。

像最近迎來(lái)升級(jí)改造的和諧廣場(chǎng)、連城廣場(chǎng)，以及工程進(jìn)度頗為神速的壹合廣場(chǎng)，這些高端的商業(yè)設(shè)施也將經(jīng)十緯十二徹底打造成了專屬于濟(jì)南的“世紀(jì)路口”。

商業(yè)利好被很多媒體廣為傳頌，但是經(jīng)小編的實(shí)地走訪發(fā)現(xiàn)，和諧板塊還是濟(jì)南主城區(qū)非常難得的生態(tài)宜居區(qū)域。

沒(méi)錯(cuò)，小編講的就是蜿蜒穿行而過(guò)的興濟(jì)河沿線。

而整個(gè)興濟(jì)河沿線最為精華的部分，也就是丁子山、南辛莊康養(yǎng)公園、興濟(jì)河相接的區(qū)段，現(xiàn)場(chǎng)正在如火如荼的施工當(dāng)中。

而根據(jù)相關(guān)部門(mén)的回復(fù)，這段有山有水的主城精華區(qū)域，將于2025年底前竣工。

從回復(fù)上大家也不難看出，這段河道不但會(huì)清理淤泥，緩解片區(qū)內(nèi)澇，改善水環(huán)境，而且會(huì)成為周邊居民休閑娛樂(lè)的好去處。

（興濟(jì)河實(shí)景）

大家可以看看西側(cè)已打造完畢的樣板，儼然就是景點(diǎn)。

相信不遠(yuǎn)的將來(lái)，興濟(jì)河與丁子山公園、南辛莊康養(yǎng)公園將攜手為濟(jì)南主城貢獻(xiàn)極其罕見(jiàn)的生態(tài)資源。

登山、瞰園、休憩、親水等多種功能均能在此實(shí)現(xiàn)，而且是位于寸土寸金的主城，這種舒爽簡(jiǎn)直想都不敢想。

甚至在小編的暢想之中，當(dāng)興濟(jì)河、臘山河、小清河這幾條環(huán)繞濟(jì)南的玉帶聯(lián)通之后，坐游船逛濟(jì)南并不是夢(mèng)。

稀缺山水資源疊加主城萬(wàn)千繁華，這種離塵不離城的人居氛圍才能誕生真正的高端改善樓盤(pán)。

01

伴隨興濟(jì)河的沿線工程的極速推進(jìn)，也讓和諧板塊最為寶藏的樓盤(pán)——遠(yuǎn)洋·萬(wàn)和公館徹底藏不住了。

這個(gè)盤(pán)不但可以直面一線山水生態(tài)資源，更是主城難得的高端改善樓盤(pán)。

小編必須提示一點(diǎn)，遠(yuǎn)洋萬(wàn)和公館一期三棟樓已經(jīng)交付入住，實(shí)景呈現(xiàn)讓每位到訪的客戶感受到既安心又贊嘆。

遠(yuǎn)洋萬(wàn)和公館當(dāng)年因高壓線的協(xié)調(diào)拆除問(wèn)題，導(dǎo)致不少客戶對(duì)項(xiàng)目的工程進(jìn)度產(chǎn)生了擔(dān)憂。

但據(jù)小編的實(shí)地走訪，去年底高壓線全部拆除后，僅用半年左右的時(shí)間，萬(wàn)和公館的多棟樓宇已實(shí)現(xiàn)了封頂。

這樣的工程速度完全是濟(jì)南地產(chǎn)業(yè)內(nèi)的一流水準(zhǔn)。

作為主城核心的高端改善盤(pán)，遠(yuǎn)洋萬(wàn)和公館的亮點(diǎn)還有很多，尤其是各種細(xì)節(jié)非常周全，但簡(jiǎn)單總結(jié)來(lái)看是四點(diǎn)。

第一點(diǎn)就是視野，個(gè)人感覺(jué)遠(yuǎn)洋對(duì)于視野和陽(yáng)光非常執(zhí)著。

比如奢闊的樓間距，讓萬(wàn)和公館成為了市面上少見(jiàn)的零回遷、零居住公寓高端改善盤(pán)，尤其是在主城，你很難找到同類樓盤(pán)能有與之媲美的視野感受。

這樣的視野除了得益于萬(wàn)和公館低密稀缺屬性以外，和遠(yuǎn)洋方面打造主城改善標(biāo)桿的意愿是分不開(kāi)的。

除了落地窗、室內(nèi)空間贈(zèng)送飄窗以外，萬(wàn)和公館還配置了270°觀景的廚房，多扇窗戶的衛(wèi)生間。

這也直接導(dǎo)致陽(yáng)光和視野在遠(yuǎn)洋萬(wàn)和公館非常豐沛，而且隱私方面也很安全，這一點(diǎn)非常難得。

02

第二點(diǎn)是遠(yuǎn)洋萬(wàn)和公館出眾的兌現(xiàn)力。

不管是社區(qū)入口、儀式感配置、綠植喬木搭配、單元入口，萬(wàn)和公館都是濟(jì)南樓市妥妥的一流水準(zhǔn)。

不但顏值非常能打，實(shí)用性也非常強(qiáng)。

社區(qū)入口參照國(guó)際知名酒店設(shè)計(jì)，儀式感超強(qiáng)，選材用料均選自國(guó)際一線標(biāo)準(zhǔn)，奢華感極其強(qiáng)烈，尤其是晚上，在水晶燈的照耀下，像鉆石般晶瑩剔透。

當(dāng)下改善客戶最為看重的下沉庭院和會(huì)所方面，萬(wàn)和公館也聘請(qǐng)國(guó)際專業(yè)設(shè)計(jì)師進(jìn)行設(shè)計(jì)，將日常歸家之路演變成美學(xué)藝術(shù)之旅。

整座下沉庭院采用大量進(jìn)口高端奢石，借助挑臺(tái)疊瀑、藝術(shù)樓梯與高價(jià)引入的綠植相互呼應(yīng)，營(yíng)造出森林般的自然氛圍。

像巴西亞馬遜綠奢石，以其比伯綠與棕褐色斑駁肌理，為建筑幕墻、造型柱及水系駁岸注入熱帶雨林般的優(yōu)雅活力。

這種寶石級(jí)石材產(chǎn)自巴西熱帶雨林，礦脈呈帶狀分布，開(kāi)采受雨季制約極大，導(dǎo)致原料極度稀缺，市場(chǎng)價(jià)值極高，多用于別墅、高端會(huì)所等頂級(jí)場(chǎng)景。

正是這些高端材質(zhì)的引入，也讓遠(yuǎn)洋萬(wàn)和公館實(shí)現(xiàn)了“室內(nèi)觀景，景中有景”的沉浸美學(xué)體驗(yàn)。

會(huì)所 內(nèi)部則設(shè)計(jì)了書(shū)吧、洽談區(qū)、棋牌室、健身房等多重空間，可以滿足業(yè)主日常健身會(huì)客等多種需求。

下沉庭院和會(huì)所的藝術(shù)感非常強(qiáng)烈，可以說(shuō)隨手一拍就是網(wǎng)紅大片。

園林景觀方面，萬(wàn)和公館設(shè)計(jì)了社區(qū)雙會(huì)所會(huì)客廳，中心下沉庭院園林，療愈景觀設(shè)計(jì)，部分區(qū)域已對(duì)外開(kāi)放，水準(zhǔn)頗高。

地上部分整體走下來(lái)，遠(yuǎn)洋萬(wàn)和公館整體用料工藝還是非常用心的，不但造價(jià)不菲而且顏值頗高，妥妥屬于濟(jì)南高端改善樓盤(pán)的第一梯隊(duì)。

像大面積采用亞馬遜綠色奢石、園區(qū)培植療愈植物，又表現(xiàn)了遠(yuǎn)洋方面對(duì)于人居屬性的理解和追求，是主城改善非常不錯(cuò)的選擇。

03

第三點(diǎn)是遠(yuǎn)洋萬(wàn)和公館打造主城高端改善標(biāo)桿的意愿。

在參觀的過(guò)程中能感受到遠(yuǎn)洋對(duì)于萬(wàn)和公館傾注的心力，很多升級(jí)是一期入住后推翻原方案重新規(guī)劃的，就是為了提升樓盤(pán)整體品質(zhì)，這種操作非常難得。

車庫(kù)入口升級(jí)了馬蹄石坡道，讓業(yè)主的駕乘感受提升一個(gè)臺(tái)階。

地下歸家大堂則迭代了星空頂落客區(qū)，讓歸家動(dòng)線不再是單調(diào)的場(chǎng)景。

車庫(kù)地面則迭代為水磨石星級(jí)車庫(kù)，其造價(jià)和壽命周期遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了市面上常見(jiàn)的環(huán)氧地坪和金剛砂地坪。

整個(gè)車庫(kù)部分在進(jìn)行主動(dòng)迭代升級(jí)后，尊崇感變得極其強(qiáng)烈。

這種升級(jí)還有很多，像根據(jù)業(yè)主訪談更改精裝色調(diào)、地磚規(guī)格升級(jí)等等。

這些細(xì)節(jié)的升級(jí)也是遠(yuǎn)洋方面主動(dòng)傾聽(tīng)業(yè)主聲音，努力塑造主城標(biāo)桿的實(shí)在動(dòng)作。

作為主城精裝交付的樓盤(pán)，遠(yuǎn)洋萬(wàn)和公館在戶型設(shè)計(jì)和選材用料上更是“遙遙領(lǐng)先”。

所有產(chǎn)品都屬于市面上爆火的明星戶型，而萬(wàn)和公館針對(duì)業(yè)主的生活場(chǎng)景又進(jìn)行了迭代升級(jí)，所有戶型均為3.15米層高，均私享電梯前廳。

像143平戶型，是這個(gè)面積段少有的真一梯一戶，并且具備電梯前廳的戶型，使用功能更為多元。

169平的四居產(chǎn)品則屬于主城稀缺的面積段，整體開(kāi)間高達(dá)約15.4米，主臥的空間約33平，并贈(zèng)送飄窗面積，這種戶型空間的奢闊感在主城非常罕見(jiàn)。

整套戶型還設(shè)計(jì)了約8米的跑道式雙陽(yáng)臺(tái)，連次臥的空間也是按照套房尺寸設(shè)計(jì)，堪比市面上180平以上戶型的居住感受，屬于主城片區(qū)絕對(duì)意義上的硬通貨。

188平四室戶型為南向四面寬，開(kāi)間約15.2米，整個(gè)LDK中央會(huì)客廳的面積約為60平，非常適合三代同堂以上的家庭居住，并設(shè)計(jì)了行政級(jí)主臥套房，不管是觀景還是日常起居都非常愜意。

全屋采用一線品牌奢裝，像博洛尼高定櫥柜、全系方太高端廚電、大規(guī)格玉石無(wú)限連紋磚通鋪、漢斯格雅恒溫花灑、百年吉博力同層排水等等。

萬(wàn)和公館還是主城首個(gè)選用華為智能化科技配置的樓盤(pán)，配備華為智慧屏和六合一智慧面板，而且預(yù)留的升級(jí)改造接口，可以實(shí)現(xiàn)多種黑科技模式。

萬(wàn)和公館甚至可以實(shí)現(xiàn)泉水自由，整盤(pán)直采地下約300-600m泉水入戶，采用超濾、納濾、消毒等國(guó)際先進(jìn)技術(shù)，保證了健康水質(zhì)。

上述種種細(xì)節(jié)也表明，遠(yuǎn)洋萬(wàn)和公館呈現(xiàn)的不僅是精心設(shè)計(jì)的住區(qū)，更是經(jīng)過(guò)精益求精打磨而成的高品質(zhì)生活藍(lán)圖。

04

伴隨著主城地塊的供應(yīng)縮減，當(dāng)下濟(jì)南主城改善愈發(fā)困難。

而和諧板塊近期動(dòng)作頻頻，商圈不斷升級(jí)，是每位想在主城改善的朋友都不可錯(cuò)過(guò)的絕佳區(qū)域。

遠(yuǎn)洋萬(wàn)和公館在開(kāi)發(fā)商的著力打磨下，展示已經(jīng)全部呈現(xiàn)，兌現(xiàn)力、檔次感、顏值都是濟(jì)南高端改善的一流水準(zhǔn)。

而更為關(guān)鍵的是，伴隨著主城山水景觀的進(jìn)一步開(kāi)發(fā)，作為坐擁三山一河絕佳景觀的遠(yuǎn)洋萬(wàn)和公館的未來(lái)持續(xù)向好，是想在主城改善的朋友絕佳選擇。

有主城改善需求的朋友不妨實(shí)地感受。

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