以為不簽字就能保住房子？大錯(cuò)特錯(cuò)！不少拆遷戶吃了“盲目拒簽”的虧，最后房子沒保住，維權(quán)還陷入被動(dòng)。今天全國(guó)鄉(xiāng)村振興調(diào)研中心就把拆遷維權(quán)的真相和門道說透，幫你避開這些致命誤區(qū)！

一、不簽字≠拆不了！合法強(qiáng)拆可能“悄悄降臨”

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，征收方只要履行完這些法定程序，即使你沒簽字，也能申請(qǐng)司法強(qiáng)拆：

發(fā)布合法征收公告，公示補(bǔ)償方案；

與被征收人多次協(xié)商，達(dá)不成一致；

向法院申請(qǐng)，經(jīng)審查裁定準(zhǔn)予執(zhí)行。

很多人抱著“死扛不簽”的想法，錯(cuò)過與征收方協(xié)商、提起行政復(fù)議的黃金期，最后只能眼睜睜看著房子被拆。

二、遇到這些情況，立刻維權(quán)！

要是征收方用這些“下三濫 手段逼遷，那就是違法強(qiáng)拆！

斷水?dāng)嚯�、破壞道路，干擾正常生活；

趁半夜或家中無人時(shí)偷偷拆房；

未經(jīng)法院裁定，直接暴力拆除。

遇到這些情況別慌！依據(jù)《行政強(qiáng)制法》，你有權(quán)：

立即報(bào)警，留存出警記錄；

拍攝視頻固定證據(jù)；

委托律師起訴，要求賠償全部損失。

三、正確維權(quán)姿勢(shì)：主動(dòng)出擊，別等強(qiáng)拆才后悔！

收到通知立即行動(dòng)：研究征收公告，核對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否合理；

找專業(yè)律師把關(guān)：幫你審查征收程序，分析補(bǔ)償方案漏洞；

及時(shí)提出異議：對(duì)補(bǔ)償不滿意，在60日內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議，6個(gè)月內(nèi)提起行政訴訟。

拆遷維權(quán)是場(chǎng)“時(shí)間戰(zhàn)”，被動(dòng)拒絕簽字只會(huì)讓自己陷入被動(dòng)。轉(zhuǎn)發(fā)這篇文章，讓更多人知道正確的維權(quán)方法！你或身邊人遇到過類似情況嗎？評(píng)論區(qū)聊聊，咱們一起出主意！