文=CHENGJI.城記 金縷衣

西安，是一座名副其實(shí)的“年輕態(tài)城市”。主要體現(xiàn)在三個(gè)數(shù)據(jù)上：新生兒、幼兒園和小學(xué)生數(shù)量。

作為“經(jīng)濟(jì)發(fā)動(dòng)機(jī)”的高新區(qū)，龐大、密集的新興產(chǎn)業(yè)集群帶來(lái)極強(qiáng)的城市活力。作為絲路科學(xué)城核心，高新CID“大劇院+總部+公園+名校”等陸續(xù)交付。城市能級(jí)的提升，新的生活方式也隨之誕生。

在城市功能加速升級(jí)背景下，高新CID首個(gè)“兒童友好社區(qū)”即將誕生。

趨勢(shì)：建設(shè)“兒童友好城市”

西安，是座名副其實(shí)的“新生代城市”。最新統(tǒng)計(jì)公報(bào)數(shù)據(jù)，印證了古都“新”的一面：

2024年，西安小學(xué)生數(shù)量首次突破100萬(wàn)，位列全國(guó)第七；學(xué)前教育在園幼兒數(shù)量，也達(dá)到35.8萬(wàn)。在當(dāng)下人口趨勢(shì)下，建設(shè)“兒童友好城市”既事關(guān)廣大兒童成長(zhǎng)，更能體現(xiàn)城市溫度和細(xì)微的用心。

“兒童友好城市”倡議?，是聯(lián)合國(guó)兒童基金會(huì)（UNICEF）在1996年提出：旨在推動(dòng)城市規(guī)劃和政策制定過(guò)程中注重兒童發(fā)展需求和權(quán)利，確保兒童能在安全、健康、包容的環(huán)境中成長(zhǎng)?。

西安小學(xué)生已進(jìn)入“百萬(wàn)時(shí)代”◎制圖/城記智庫(kù)

在2021年，國(guó)家發(fā)改委聯(lián)合23個(gè)部委發(fā)布《關(guān)于推進(jìn)兒童友好城市建設(shè)的指導(dǎo)意見(jiàn)》，提出到2025年在全國(guó)范圍內(nèi)開(kāi)展100個(gè)兒童友好城市建設(shè)試點(diǎn)。

西安作為第二批國(guó)家試點(diǎn)城市，于2023年5月正式入選。與此同時(shí)，西安也發(fā)布了《西安市兒童友好城市建設(shè)三年行動(dòng)計(jì)劃(2023-2025年)》，從而全力推動(dòng)“兒童友好”從愿景走向現(xiàn)實(shí)。

“ 推動(dòng)兒童友好理念深入人心，讓兒童友好要求在社會(huì)政策、公共服務(wù)、權(quán)利保障、成長(zhǎng)空間、發(fā)展環(huán)境等方面充分體現(xiàn)。 ”

國(guó)家多部門聯(lián)合發(fā)布“兒童友好”文件◎NEWS

社區(qū)是城市的細(xì)胞，也堪稱是建設(shè)“兒童友好城市”的第一站。

基于“兒童友好城市”的打造，在聯(lián)合國(guó)倡議下，世界各地開(kāi)啟了兒童友好社區(qū)的建設(shè)和探索。有數(shù)據(jù)顯示，有超過(guò)“3000+”個(gè)兒童友好社區(qū)陸續(xù)在全球認(rèn)證，兒童友好成為世界共識(shí)。

如今，西安高新區(qū)CID走在前列。為落實(shí)西安建設(shè)兒童友好城市要求，高科地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的高科紫薇·時(shí)光云瀚，成為目前“高新CID片區(qū)唯一的兒童主題住區(qū)”。

因素：高新具備先天優(yōu)勢(shì)

“兒童友好社區(qū)”為何在這里誕生？因?yàn)椤咝翪ID具備經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)和城市資源，能形成“產(chǎn)城人”深度融合。

作為西安經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)引擎，高新以多年以產(chǎn)業(yè)發(fā)展為導(dǎo)向的策略，產(chǎn)業(yè)的規(guī)模性升級(jí)和空間的多元重構(gòu)，形成“產(chǎn)業(yè)-人口-資本”正向循環(huán)。這三十多年來(lái)的發(fā)展脈絡(luò)，呈現(xiàn)清晰的“自北向南梯度擴(kuò)展”戰(zhàn)略。

南拓下的高新區(qū)，西太路沿線已成為目前西安規(guī)模最大和產(chǎn)值最高的產(chǎn)業(yè)大通道，并成為高新區(qū)發(fā)展的“動(dòng)力軸”。

高新CID片區(qū)落位圖 ◎制圖/城記智庫(kù)

目前高新CID已逐步進(jìn)入兌現(xiàn)期，眾多高起點(diǎn)、高規(guī)格和高水平規(guī)劃日益兌現(xiàn)，作為“城市會(huì)客廳”，具備打造兒童友好社區(qū)的良好“基因”：

第一、公園人文資源的集聚：西安大劇院音樂(lè)廳投用為標(biāo)志，系列人文空間和創(chuàng)新館也將陸續(xù)迎來(lái)開(kāi)放，未來(lái)之瞳科學(xué)公園、大仁遺址公園和眾多口袋公園的建成，含綠量持續(xù)“飆升”。

第二、居省市前列教育資源：教育資源和實(shí)力位居省市前列，構(gòu)建了從優(yōu)質(zhì)基礎(chǔ)教育到卓越升學(xué)路徑的完整教育生態(tài)鏈。深厚的書(shū)香底蘊(yùn)與領(lǐng)先的教育體系，為兒童友好社區(qū)建設(shè)提供強(qiáng)大的支撐力。

第三、城市級(jí)多元商業(yè)配置：作為西安唯一的濱水商業(yè)——永安渠商旅文化街區(qū)，其集體驗(yàn)型購(gòu)物、創(chuàng)意辦公、酒店、文娛和商業(yè)街區(qū)等于一體，將創(chuàng)造西安引領(lǐng)西安全新生活的新場(chǎng)景。

高新CID未來(lái)之瞳實(shí)景 ◎來(lái)源/城記影像

公開(kāi)消息顯示，高新CID又將誕生全新的名校：高新區(qū)第五十一小學(xué)小學(xué)落定，一個(gè)新的“步行半徑教育圈”開(kāi)始形成。

在西安，高新區(qū)一直是優(yōu)質(zhì)教育的代名詞。不久前，“高新九條”公開(kāi)，引發(fā)業(yè)界關(guān)注和市民熱議。將學(xué)區(qū)和教育配套提前到住宅土地出讓之時(shí)，“憑購(gòu)房合同即可實(shí)現(xiàn)落戶和子女入學(xué)”。

基于這樣“沃土”，作為城市建設(shè)者與見(jiàn)證者，高科地產(chǎn)通過(guò)整合高新地產(chǎn)、紫薇地產(chǎn)和絲路金融三家公司優(yōu)勢(shì)資源成立，積極響應(yīng)兒童友好城市戰(zhàn)略，致力于打造理想的兒童友好社區(qū)，將理念轉(zhuǎn)化為“可觸摸的美好生活”。

從關(guān)愛(ài)“一老”延伸至守護(hù)“一小”，致力于構(gòu)建代際和諧的社區(qū)新生態(tài)。

高科紫薇·時(shí)光云瀚作為高科地產(chǎn)2025年戰(zhàn)略升級(jí)的全新產(chǎn)品，便是這一創(chuàng)新的深度踐行。

人居：教育賦能與場(chǎng)景創(chuàng)新

那么，高科紫薇·時(shí)光云瀚這個(gè)“兒童友好社區(qū)”有何看點(diǎn)？

高科紫薇·時(shí)光云瀚，嵌入“1米視角”，以“共童成長(zhǎng)”為主張，通過(guò)“童優(yōu)先、童共議、童空間、童安全、童成長(zhǎng)、童優(yōu)家”6大主題體系，涵蓋3大成長(zhǎng)周期，擁享更好的董年。

高科紫薇·時(shí)光云瀚“兒童友好”六大體系◎NEWS

第一體系“童優(yōu)先”：以“1米高度”的兒童視角，打造CID首個(gè)兒童友好會(huì)所及兒童專屬空間設(shè)施，設(shè)計(jì)專屬標(biāo)識(shí)，讓兒童更好認(rèn)知世界。

第二體系“童空間”：打造一系列兒童游樂(lè)空間和豐富的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地，社區(qū)內(nèi)約7000㎡（約10畝）的中心活力花園，打造孩子的自然課堂。根據(jù)不同年齡段兒童的喜好及興趣點(diǎn)，設(shè)置不同的活動(dòng)區(qū)域。

第三體系“童成長(zhǎng)”：基于一路之隔的高新第五十一小學(xué)，以及眾多知名中小學(xué)環(huán)伺優(yōu)勢(shì)，打造三大成長(zhǎng)課堂，讓兒童感受立體的成長(zhǎng)和教育。

園林各處細(xì)節(jié)融入“兒童友好”理念（示意圖）◎NEWS

第四體系“童安全”：涉及安全標(biāo)志、安全照明等，接入天使之眼監(jiān)控系統(tǒng)，營(yíng)造確保兒童安全的成長(zhǎng)和生活環(huán)境。

第五體系 “童共議” ： 設(shè)置兒童議事機(jī)制和議事廳，共創(chuàng)兒童友好住區(qū)公約。 允許兒童根據(jù)自已興趣和需求選擇活動(dòng)區(qū)域和材料，進(jìn)行探索和發(fā)現(xiàn)。

第六體系：童優(yōu)家：從歸家、收納、空間和守護(hù)等多個(gè)產(chǎn)品和細(xì)節(jié)維度，全面呼應(yīng)“兒童友好”。

基于兒童友好的理念之上，時(shí)光云瀚打造了五大主題景觀，打造社區(qū)內(nèi)微度假的氛圍感。

高科紫薇·時(shí)光云瀚規(guī)劃示意圖◎NEWS

時(shí) 光 云瀚通過(guò)僅2.4的容積率實(shí)現(xiàn)高層、小高層規(guī)劃，建筑面積約112～143㎡； 奇偶錯(cuò)層的布局，擁有寬闊空中花園和較高的得房率。建筑外立面采用現(xiàn)代簡(jiǎn)約三段式形體美學(xué)，簡(jiǎn)潔精致。

值得一提的是，項(xiàng)目采用星級(jí)酒店式大門，超60米長(zhǎng)儀式門庭，氣場(chǎng)強(qiáng)大，云卷花舒般的半圍合形態(tài)；兩側(cè)弧形的景墻設(shè)計(jì)，石材與金屬線條的靈動(dòng)交織，營(yíng)造出歸家的儀式感。

在高新CID進(jìn)入持續(xù)兌現(xiàn)時(shí)期，時(shí)光云瀚通過(guò)凸顯“兒童友好”開(kāi)發(fā)邏輯，通過(guò)教育與社區(qū)場(chǎng)景的創(chuàng)新，為CID導(dǎo)入高素質(zhì)人口，形成“產(chǎn)-城-人”協(xié)同發(fā)展的閉環(huán)模型。

目前，高科紫薇·時(shí)光云瀚價(jià)格已正式公示，敬請(qǐng)關(guān)注最新市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。

文=CHENGJI.城記 金縷衣

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