2025年5月，網(wǎng)友在人民網(wǎng)地方領(lǐng)導(dǎo)留言板投訴稱：我是城建江南里的業(yè)主，2023年看了開發(fā)商的沙盤和宣傳圖，當時宣傳的是輕奢小區(qū)，對標隔壁建發(fā)養(yǎng)云，可是現(xiàn)在小區(qū)嚴重減配，很多人看了都說是安置房標準。小區(qū)用的材料都是最便宜最簡陋，質(zhì)量也差，一點設(shè)計感都沒，綠化也是一言難盡，全部材料都用最廉價最次的?，F(xiàn)在連外在的很小的東西都用那么差，里面的就更不知道怎么樣了，現(xiàn)嚴重懷疑我們的資金沒有用到我們小區(qū)，請求資金用途公示出來?，F(xiàn)舉例小區(qū)部分材料減配嚴重情況如下：

1.小區(qū)用的是沒有一點隱私性看著就很廉價的綠玻璃，對比對標的求他小區(qū)用的是斷橋玻璃。

2.小區(qū)圍欄又矮質(zhì)量不好，剛裝上就有壞的，沒有起到一點防護作用，可以隨意翻圍欄進小區(qū)，就算擺設(shè)美觀作用也無。

3.地下管道塑料的還沒用已經(jīng)壞了，要是后期有消防車進去是不是一壓就壞。

4.小區(qū)入戶樓棟門比對標的別的小區(qū)的地下車庫的進樓棟的門還差，地下車庫也很簡陋，架空層等各種設(shè)施也是怎么簡陋怎么便宜的怎么來。

我們只希望事情能好好解決，開發(fā)商能給出明確解決方案，希望領(lǐng)導(dǎo)們重視。盼復(fù)！萬分感謝！

2025年6月6日，泉州江南城市建設(shè)集團有限公司進行了調(diào)查處理。

據(jù)泉州江南城市建設(shè)集團有限公司調(diào)查了解，現(xiàn)就有關(guān)問題答復(fù)如下：

一、關(guān)于小區(qū)玻璃問題。小區(qū)落地窗采用斷橋鋁型材，搭配白色玻璃，其材質(zhì)符合國家及行業(yè)質(zhì)量標準。窗戶圖片中呈現(xiàn)出的綠色效應(yīng)，是因為燈光折射所致。

二、關(guān)于小區(qū)圍欄問題。沿新延路一側(cè)高度約1.1m的護欄為防止人員跌落的防護欄桿，并非小區(qū)主體圍墻的組成部分。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，當臨空高度在24.0m以下時，欄桿高度不應(yīng)低于1.05m。小區(qū)該圍欄高度符合要求，欄桿選用的是不易生銹、價格較高的鋁合金材質(zhì)，質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準。

三、關(guān)于公共下水管道、塑料井蓋破損變形問題。經(jīng)核實，圖片塑料井蓋是前期施工時為保護管道、避免管道堵塞而臨時封堵的保護蓋，非正式交付結(jié)果。小區(qū)開發(fā)商已分別于2025年5月21日及5月24日組織專業(yè)工程人員對小區(qū)其他井蓋進行排查，均符合要求。

四、關(guān)于入戶樓棟門、地下車庫、架空層設(shè)施簡陋問題。入戶樓棟門嚴格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范施工。樓棟架空層、地下車庫裝修尚未竣工，暫未達到交付條件，目前所呈現(xiàn)的效果非最終交付狀態(tài)。

五、關(guān)于資金專管賬戶使用問題。小區(qū)開發(fā)商根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》、住建部《城市商品房預(yù)售管理辦法》、福建省住建廳《關(guān)于加強商品房預(yù)售資金監(jiān)管工作的指導(dǎo)意見》（閩建〔2020〕7號）等法律法規(guī)和文件規(guī)定設(shè)立商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶。預(yù)售資金嚴格根據(jù)《泉州市商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理規(guī)定》收存，并經(jīng)泉州市房地產(chǎn)交易與監(jiān)測中心審批后支取、使用。

綜上，城建江南里小區(qū)建設(shè)過程均依據(jù)政府主管部門審批通過的規(guī)劃圖紙進行施工，現(xiàn)場施工所用材料均為市場主流品牌，進場時均附帶產(chǎn)品合格證書與檢驗報告，并在進場后經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理工程師見證取樣送檢合格后使用，符合施工和驗收規(guī)范要求。

2025年3月期鯉城區(qū)城建江南里的業(yè)主就顯得非常心急，該樓盤今年底才交房，還沒拿到實物意見就有不少。他們在人民網(wǎng)上投訴開發(fā)商嚴重減配、虛假宣傳。主要理由是2023年買房時看過沙盤，當時說是輕奢小區(qū)，可是現(xiàn)在很多人看了都說是安置房標準。

來源：人民網(wǎng)地方領(lǐng)導(dǎo)留言板