自馬來(lái)西亞第二家園（MM2H）政策于2024年底進(jìn)行優(yōu)化以來(lái)，針對(duì)新計(jì)劃下的二家定存解凍機(jī)制，移民局已正式取消“需持簽一年后才能申請(qǐng)解凍”的限制。這一關(guān)鍵變化，令申請(qǐng)人在完成符合要求的消費(fèi)后，可立即申請(qǐng)解凍高達(dá)50%的定存資金。

我們這里使用實(shí)例顯示：客戶在簽證獲批后購(gòu)房，我們湊齊材料后遞交解凍申請(qǐng)，便獲得移民局正式解凍批文。效率之高、流程之清晰，為客戶提供了極大的資金靈活性與生活便利。

本文將為您梳理新政策下的解凍條件、金額比例、合格消費(fèi)種類、操作順序及真實(shí)成功案例，讓您清晰掌握最新信息，安心辦理第二家園。

有圖有真相！

一、政策關(guān)鍵變化：取消“一年等待期”

過(guò)去，無(wú)論您完成了何種消費(fèi)（購(gòu)房、子女教育、醫(yī)療），都必須在拿到第二家園簽證滿一年后，才有資格向移民局提出解凍申請(qǐng)。

例如：

• 您在2023年12月1日獲批簽證，即便隔天簽訂購(gòu)房合同，也只能等到2024年12月1日之后，才可申請(qǐng)解凍資金。

而現(xiàn)在，這一“等待一年”規(guī)定已被取消，新政策明確規(guī)定：

? 自2024年底后獲批的簽證持有者

? 完成符合條件的消費(fèi)

? 即可立刻申請(qǐng)解凍，不受時(shí)間限制

這才是此次政策更新的真正核心。

二、解凍邏輯：必須先消費(fèi)，才能申請(qǐng)解凍

值得強(qiáng)調(diào)的是，部分申請(qǐng)人誤以為可以先向移民局申請(qǐng)解凍，再根據(jù)批準(zhǔn)結(jié)果進(jìn)行消費(fèi)安排。

這是錯(cuò)誤的理解。

事實(shí)上，“先消費(fèi)、后申請(qǐng)解凍”一直是移民局的既定規(guī)定，并非此次政策調(diào)整的內(nèi)容。 也就是說(shuō)，申請(qǐng)解凍必須基于已完成的、可驗(yàn)證的實(shí)際消費(fèi)行為，才能提交申請(qǐng)。

三、解凍金額明細(xì)：最多可解凍50%，其余須保留至簽證取消

根據(jù)目前政策：

計(jì)劃類型

總定存金額

可解凍比例

可解凍金額

必須保留

白銀類別

USD 150,000

50%

USD 75,000

USD 75,000

黃金類別

USD 500,000

50%

USD 250,000

USD 250,000

*目前我們只有白銀和黃金的解凍案例

?? 說(shuō)明：

• 解凍可多次申請(qǐng)，最多也只能解凍總存款的50%。

• 剩余定存必須持續(xù)保留在馬來(lái)西亞指定銀行賬戶中，直至申請(qǐng)人正式取消第二家園簽證，才可全部取回。

移民局認(rèn)可以下四類消費(fèi)支出作為申請(qǐng)解凍的合法用途：

1. 購(gòu)房

簽署正式房產(chǎn)買賣合約（SPA）即可。無(wú)須完成房屋過(guò)戶（Title），只需合同與付款收據(jù)。

2. 子女教育（持簽證者）

僅限第二家園簽證下的子女就讀馬來(lái)西亞境內(nèi)注冊(cè)學(xué)?；虼髮＃ˋ Level等級(jí)），并已繳納學(xué)費(fèi)。

3. 醫(yī)療支出

包括在馬來(lái)西亞正規(guī)醫(yī)院、診所的醫(yī)療費(fèi)用，需提供收據(jù)與付款證明。

4. 本地旅游

在馬來(lái)西亞境內(nèi)的旅游住宿、景點(diǎn)門票、旅游服務(wù)等，憑正式發(fā)票或付款證明。

五、實(shí)際成功案例分享：購(gòu)房申請(qǐng)，三天獲批

實(shí)際解凍批文案例

案例背景1

客戶于2025年1月某日獲得第二家園簽證。

3月某日簽署購(gòu)房合同并支付訂金。

4月份我們等待開(kāi)發(fā)商做好買賣合同印花稅，收據(jù)，文件齊全后，由我們團(tuán)隊(duì)代遞交至第二家園計(jì)劃一站式中心。

4月某日，收到正式解凍批準(zhǔn)信。

案例背景2

客戶于2025年3月某日獲得第二家園簽證。

3月某日簽署購(gòu)房合同并支付訂金。

5月份我們等待開(kāi)發(fā)商做好買賣合同印花稅，收據(jù)，文件齊全后，由我們團(tuán)隊(duì)代遞交至第二家園計(jì)劃一站式中心。

5月16日，收到正式解凍批準(zhǔn)信。

? 移民局過(guò)程僅三個(gè)工作日

? 無(wú)需補(bǔ)件

? 資金直接解凍至客戶賬戶，自由使用

這些案例充分證明了：新政策下，只要消費(fèi)真實(shí)、文件齊備，解凍流程非常高效！

六、正確操作流程與材料準(zhǔn)備正確流程：

1. 簽證獲批完成合格消費(fèi)（如購(gòu)房、教育繳費(fèi)等）

2. 收集材料

3. 提交解凍

4. 申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)信

5. 銀行配合完成資金解凍

材料示例（以購(gòu)房為例）：

• 護(hù)照首頁(yè)及簽證頁(yè)復(fù)印件

• 第二家園簽證批準(zhǔn)信

• 房產(chǎn)買賣合同（SPA）

• 付款收據(jù)

• 解凍申請(qǐng)文件

我們可協(xié)助全程準(zhǔn)備及審核，確保一次性通過(guò)。

七、常見(jiàn)問(wèn)答 FAQ

Q：可否申請(qǐng)解凍后再消費(fèi)？

A：不可以。必須先完成消費(fèi)并備妥憑證，才能申請(qǐng)解凍。

Q：消費(fèi)金額必須等于解凍金額嗎？

A：不需要完全等額。但實(shí)際消費(fèi)金額應(yīng)具有合理性，且與申請(qǐng)金額匹配。

Q：剩下50%的定存可以再申請(qǐng)解凍嗎？

A：不行。剩余部分必須一直保留至第二家園簽證取消后，才可全部取回。

Q：先買房，過(guò)后才拿的簽證可以申請(qǐng)解凍嗎？

A：不行。必須在拿到簽證后，買的房產(chǎn)才可以申請(qǐng)解凍（特區(qū)除外）。

八、我們能為您做什么？

我們擁有豐富的解凍申請(qǐng)經(jīng)驗(yàn)與與馬來(lái)西亞移民局、銀行的直接溝通渠道，為您提供：

• ? 合格消費(fèi)規(guī)劃建議

• ? 材料準(zhǔn)備與審查

• ? 遞交文件準(zhǔn)備及官方說(shuō)明信撰寫

• ? 全程代為遞交申請(qǐng)

• ? 批準(zhǔn)進(jìn)度實(shí)時(shí)跟進(jìn)

真正做到：省時(shí)、省力、零障礙！

第二家園簽證不僅是一個(gè)身份象征，更應(yīng)成為您在馬來(lái)西亞安居樂(lè)業(yè)的實(shí)際保障。 新規(guī)下，資金更靈活、用途更自由，不再受制于“等待一年”的舊框架。

從以上案例，充分表現(xiàn)出，我們對(duì)于客人拿到簽證后的服務(wù)（后續(xù)服務(wù)）的操作經(jīng)驗(yàn)和對(duì)政策的理解和解讀！

若您計(jì)劃在辦理第二家園簽證，歡迎第一時(shí)間聯(lián)系我們，讓專業(yè)團(tuán)隊(duì)為您量身定制高效、安全、合規(guī)的申請(qǐng)方案！

如需代辦申請(qǐng)或了解更多操作細(xì)節(jié)，歡迎掃碼聯(lián)系我們：

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