黃金法則一：看材料驗(yàn)收機(jī)制，杜絕以次充好

真實(shí)故事：

閔行張叔的裝修故事：

"之前找的裝修隊(duì)，說好的德國水管，結(jié)果送來的貨連品牌都沒有，根本就是雜牌?，F(xiàn)在選的這家厲害了，每次主材進(jìn)場，工長都會(huì)主動(dòng)問我要不要一起現(xiàn)場驗(yàn)收，和展廳看到的樣板一模一樣！"

老牌公司做法：

· 主材進(jìn)場可一起現(xiàn)場驗(yàn)貨

· 材料問題24小時(shí)內(nèi)快速響應(yīng)

· 材料杜絕以次充好，否則全額退款

判斷秘籍：

?? 材料到場時(shí)關(guān)注是否和合同上寫的材料品牌一致，是否有以次充好的情況。

?? 主動(dòng)提問："如果送來的材料和合同不一致怎么處理？公司是否有應(yīng)對該情況的服務(wù)承諾？"

黃金法則二：查工期賠付條款，杜絕拖延陷阱

典型案例：

徐匯李姐的翻新經(jīng)歷：

"裝修期間疫情反復(fù)，本以為要延期兩月。結(jié)果施工隊(duì)直接調(diào)來好幾批人輪班趕工，非但沒拖延，還提前2天完工！他們承諾杜絕工期拖延，延期按天賠付，這才是真靠譜！"

優(yōu)質(zhì)服務(wù)標(biāo)配：

·合同中注明總工期

·分段施工計(jì)劃表同步給業(yè)主

·有類似承諾：杜絕工期拖延，延期按天賠付

·定期按階段同步工地現(xiàn)場照片和進(jìn)度報(bào)告給業(yè)主

黃金法則三：查驗(yàn)施工團(tuán)隊(duì)穩(wěn)定性，杜絕轉(zhuǎn)包隱患

踩坑預(yù)警：

靜安王女士的血淚史：

"換了4個(gè)瓦工師傅！后來才知工程被轉(zhuǎn)包三次！導(dǎo)致裝修工藝參差不齊，驗(yàn)收的時(shí)候發(fā)現(xiàn)工藝問題特別多！"

穩(wěn)定團(tuán)隊(duì)特征：

·施工人員的平均從業(yè)年限大于3年

·整個(gè)施工過程中不會(huì)無理由換團(tuán)隊(duì)人員

·敢于承諾：保證不轉(zhuǎn)包 不發(fā)包，如有 全額退款

避坑口訣：

"突擊檢查不慌，長期合同敢亮，施工日志常新"

黃金法則四：報(bào)價(jià)鎖定模式，杜絕亂加錢、亂增項(xiàng)戲碼

行業(yè)亂象揭秘：

浦東陳哥的經(jīng)歷：

"前一家報(bào)價(jià)單寫得像天書，光油漆就分底漆、面漆、固化劑三個(gè)名目。換了公司后，合同總價(jià)就是結(jié)算價(jià)，連各類材料的損耗都算好了！"

零增項(xiàng)保障：

?報(bào)價(jià)單包含各類細(xì)分條目

?保證不主動(dòng)增項(xiàng)、不漏項(xiàng)，如有全額承擔(dān)

?施工圖紙與合同相關(guān)聯(lián)

四大承諾落地法則

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