4月16日，備受矚目的「綠城·熙海棠」首次公示價(jià)格。

本次共推出三棟樓，兩棟12F和16F的小高層，以及一棟25F的高層，共計(jì)148套房源，全部為毛坯交付。

其中12F的6#樓共22套房源，全部為建面約139㎡（140）的戶型，樓棟均價(jià)約25266元/㎡，單套總價(jià)300萬-380萬不等，一房一價(jià)；

16F的2#樓共30套房源，全部為建面約129㎡戶型，樓棟均價(jià)約25266元/㎡，單套總價(jià)265萬-321萬不等一房一價(jià)；

25F的3#樓共96套房源，有建面約106㎡和建面約123㎡兩種戶型，單價(jià)1.68萬/㎡起，樓棟均價(jià)約20097元/㎡，算是門檻。

從綠城官方發(fā)布的海報(bào)來看，本次推出的房源首付29萬起，在絲路軟件城屬于低門檻了，畢竟區(qū)域建面約106㎡起步的四代宅目前也就獨(dú)此一家。

而且這個(gè)項(xiàng)目雖然用地面積不算大，只有約42.25畝，但是容積率也低，僅約2.5，共規(guī)劃了9棟住宅，高低配，還帶了下沉式會(huì)所，居住舒適度是有保證的。

恰好前段時(shí)間我們?nèi)⒂^了熙海棠建面約140㎡戶型樣板間，實(shí)事求是的說，這個(gè)戶型真的差不多把四代宅卷到?jīng)]邊兒了，140戶型做了連很多大平層都沒有的環(huán)繞式露臺(tái)。

當(dāng)然，拐角露臺(tái)已經(jīng)被綠城“下放”到建面約121㎡（B）戶型和建面約130㎡戶型了，只是建面約140㎡戶型的三面環(huán)繞露臺(tái)更夸張而已。

以下是建面約140㎡戶型美學(xué)樣板間實(shí)拍圖，大家可以參考。

▲美學(xué)樣板間主臥套房實(shí)拍圖

▲美學(xué)樣板間兒童房實(shí)拍圖

▲美學(xué)樣板間老人房實(shí)拍圖

▲美學(xué)樣板間北向書房實(shí)拍圖

▲美學(xué)樣板間餐廚區(qū)實(shí)拍圖

▲美學(xué)樣板間客廳實(shí)拍圖

▲美學(xué)樣板間陽臺(tái)實(shí)拍圖

▲美學(xué)樣板間儲(chǔ)物間實(shí)拍圖

友情提示：以上樣板間實(shí)拍圖為作者在參觀樣板間時(shí)看到的情況（拍攝時(shí)間2025年4月3日），供大家參考。項(xiàng)目為毛坯交付，樣板間實(shí)拍圖片旨在加深記憶，并非項(xiàng)目交付承諾。具體交付標(biāo)準(zhǔn)請以買賣雙方合同約定及實(shí)際交付為準(zhǔn)。

因?yàn)楫?dāng)天參觀時(shí)的特殊原因，并沒有拍到樣板間的環(huán)抱式露臺(tái)實(shí)景，不過確實(shí)很震撼。大家如果感興趣的話，可以自行去參觀~

那么問題來了，高新絲路軟件城、29萬起、綠城開發(fā)、鄰名校、帶會(huì)所的錦海棠值得沖嗎？

-正文完-

聲明：本文為「新地產(chǎn)陜西」踩盤稿件，無商業(yè)合作，內(nèi)容僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn)，文章僅供參考討論，文中所配樣板間實(shí)拍圖僅供參考（拍攝時(shí)間：2025年4月3日），不作為項(xiàng)目交付承諾，具體以最終呈現(xiàn)或交付為準(zhǔn)，本文不構(gòu)成任何置業(yè)推薦。

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作者 | 王鑒房

主編 | 王鵬飛

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