園區(qū)暴漲6000元/㎡！

相城暴漲5000元/㎡！

新區(qū)暴漲4000元/㎡！

剛剛！蘇州樓市燃炸了！

金三銀四房價火箭式飆升，

核心區(qū)量價齊飛！蘇州樓市徹底瘋狂！

暴漲4000→6000元/㎡！

蘇州核心區(qū)成交價漲起來了

金三銀四，蘇州樓市持續(xù)迎來開門紅！

繼成交量暴增之后（延伸閱讀：成交數(shù)據(jù)），房觀驚喜發(fā)現(xiàn)，開年以來蘇州房價也迎來持續(xù)性反彈上調(diào)！

核心板塊霸氣三連漲，新房價一路狂飆，真正實現(xiàn)了量價齊升！

園區(qū)：王者歸來，房價跳漲！

2月成交均價37400元/㎡

→ 4月直接飆到43382元/㎡

兩個月瘋漲近6000元/㎡

核心資產(chǎn)價值爆發(fā)，土豪們搶瘋了！

相城區(qū)：黑馬逆襲，漲幅驚人！

2月20347元/㎡→ 4月25678元/㎡！

5000+元/㎡的漲幅

門檻直接被拉高

新區(qū)：穩(wěn)扎穩(wěn)打，強勢補漲！

1月23722元/㎡→3月27511元/㎡！

兩個月猛漲近4000元/㎡

價值洼地正在迅速被填平！

我們都知道，樓市的房價往往是由核心區(qū)房價跳漲開始的，而后其他板塊跟風補漲，隨著核心區(qū)市場量價齊飆！未來蘇州各區(qū)域?qū)蚱諠q。

目前整個大市3月份的成交均價25868元/m2，環(huán)比暴漲10.3%！

也就是短短一個月

買房人多了2421元/m2的購房成本！

然而這僅僅只是開始，從最新的土地端數(shù)據(jù)來看，今年以來蘇州成交樓面價一路上揚，3月份達到了一年新高。

隨著土拍市場的高溢價不斷，低密產(chǎn)品的持續(xù)發(fā)酵，買房人購房成本將會持續(xù)拔高。

蘇州樓市核爆級增長

新房市場全線狂飆，數(shù)據(jù)炸裂

除了核心區(qū)成交價格大漲之外，整個蘇州新房不管是成交面積，還是成交套數(shù)、成交金額都在全面大漲。

首先是成交面積上，史詩級暴漲

整個3月環(huán)比怒漲199%！

同比激增69%！

六大區(qū)域數(shù)據(jù)集體暴走，迎來環(huán)比大漲！

?園區(qū)：897%宇宙級增幅！一騎絕塵！
?新區(qū)：339%火箭式躥升！勢不可擋！
?吳江：214%斷層式領(lǐng)跑！驚艷全城！

?姑蘇208%！吳中143%！相城124%！

全域飄紅！

接著是成交套數(shù)上，瘋狂翻倍

●園區(qū)47套→455套！

8倍暴擊！再創(chuàng)紀錄！
● 新區(qū)147套→315套！

3倍狂飆！碾壓式增長！

●姑蘇、吳江雙雙翻倍！購買力徹底爆發(fā)！

成交總額上，就更兇猛了，核彈級增長

★ 園區(qū)環(huán)比905%！鈔能力橫掃樓市！
★ 新區(qū)環(huán)比405%！財富洪流勢如破竹！

數(shù)據(jù)相當炸眼

同時新房成交的量價齊升，導(dǎo)致蘇州新房庫存面積和套數(shù)雙殺！同比斷崖式銳減20%！搶房大戰(zhàn)一觸即發(fā)！

那為什么會有如此現(xiàn)象呢？

1、從政策端來看，蘇州寬松的購房政策，買房人多重障礙一掃而空，購房成本降至新低，窗口期關(guān)鍵期來臨。

2、從土地供應(yīng)來看，2024年蘇州土地供應(yīng)量創(chuàng)下近10年新低，2025年預(yù)計將繼續(xù)維持低位，導(dǎo)致新房供應(yīng)緊張，同時隨著低密產(chǎn)品的入市，改善品質(zhì)升維，新房價格也隨之水漲船高，繼續(xù)觀望可能毫無意義。

3、從房價格局來看，蘇州多盤接近尾盤，部分房源折扣價格已經(jīng)觸底。

所以買在當下，住在當下成為更多買房人的共識。

你對最近的樓市怎么看？來評論區(qū)聊聊吧！

蘇州當前購房政策
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