截至3月23日，深圳樓市實(shí)時(shí)成交數(shù)據(jù)（網(wǎng)簽/過戶）：新房住宅網(wǎng)簽2983套，二手住宅過戶4452套。（新房網(wǎng)簽和二手房過戶數(shù)據(jù)有延遲）

樂有家數(shù)據(jù)顯示，上周（3月17-23日），樂有家門店二手房看房量環(huán)比上漲1.9%，成交量環(huán)比上漲6%。

目前，樂有家門店二手房簽約量已接近去年10月份的80%，按照樂有家市占率倒推計(jì)算，3月深圳二手房門店簽約量或近萬套！

另據(jù)深圳中原數(shù)據(jù)，上周二手住宅帶看量環(huán)比上漲17%，周末兩天帶看量環(huán)比上漲22%。

綜合兩家機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)來看，深圳樓市熱度在持續(xù)升溫。

新房供應(yīng)方面，近一個(gè)季度過后，呈“井噴”態(tài)勢。

今年，深鐵計(jì)劃有4300套房源進(jìn)入市場，包括住宅、公寓和人才房。

而深圳樓市另一大供應(yīng)商、擅于“造城”的鴻榮源，即將帶來建面高達(dá)410萬平的觀城項(xiàng)目，比壹成中心還大，總戶數(shù)預(yù)計(jì)過萬。

綜合各渠道（中介）和媒體消息，觀城預(yù)計(jì)最快3月份入市，主力產(chǎn)品為建面約88-143平3-5房，吹風(fēng)價(jià)大概4萬左右，也有可能3字頭起。

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除此之外，去年3.5個(gè)小時(shí)“日光”的鵬宸云筑也順勢加推。

鵬宸云筑位于龍華民治原8號(hào)倉南側(cè)，距地鐵南坑站約700米，戶型采用建筑新規(guī)設(shè)計(jì)。

目前，二期6號(hào)樓已取證，推建面約104-121-148平的大戶型，共計(jì)153套，備案均價(jià)約6.14萬/平，折后均價(jià)約5.71萬/平。

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4年沒有新盤供應(yīng)的寶安新安片區(qū)，也將有全新樓市“珺悅名都”面市。

項(xiàng)目緊鄰地鐵5/12號(hào)線靈芝站，旁邊就是深圳首座大悅城（預(yù)計(jì)今年開業(yè)），珺悅名都目前已經(jīng)建出地面10層左右，據(jù)咚咚找房報(bào)道，最快五一開放營銷中心。

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